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morgan0409

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樓主

2008-08-15 8:09

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2008-08-15 8:09 發佈

亮哥+

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2樓

2008-08-15 9:45

使用坪數報價是一種極不科學的方式,通常裝潢是沿著牆面長度進行的,所以應該算長度不是面積,只有鋪地板及天花板時算坪數纔有意義.一個30坪和60坪的案例,也許設計手法相同,也許只差在剪下貼上般的複製工作而已,但設計費差了卻一倍,您說合理嗎? 錯誤的估價觀念也導致設計師也不願接小坪數的案子.

aaronlin25

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3樓

2008-08-15 9:56

morgan0409 wrote:
有裝潢過的版友，可以...(恕刪)

我兩年半前裝潢室內 11 坪, 含夾層 20 坪的小套房
設計師收我一坪 4000 元, 且有提供 3D 立體圖檔
照片放在: 小毫宅
這些是完工時候拍的, 參考一下囉

tommy0918

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4樓

2008-08-15 11:45

5000塊還蠻合理的，
之前問了一下更高的都有，
不過就像上面大大講的一樣，
或許都是copy paste罷了，
但如果他真的能在小地方幫你注意到，
做很多小巧思，
那我覺得貴一點也是應該的。

morgan0409

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樓主

2008-08-15 13:43

亮哥+ wrote:
使用坪數報價是一種極...(恕刪)

你說的很有道理，坪數報價卻有其不合理的地方。

tommy0918

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6樓

2008-08-15 14:04

嗯嗯～像我也是正在弄簡約風，
不過比較現代式的，
說句比較公道的話，
因為是簡約，
所以各個小細節反而更需要注意，
使用的單品相對的也要更有品味，
尤其是配色，
在這方面的拿捏，
就更顯得重要，
顏色挑不對，
質感就差很多，
這個時候反而比做豪華的更麻煩，
大大你可以看到設計師的設計之後，
再跟他討論這方面的問題，
像我是這樣想的，
有時候你把你該給他的給他，
你有時候更好去跟他商量一些事情，
譬如凹他幫你拿東西的時候價錢能不能拿低一點，
我覺得這也不失一種解決方案。

yuchin0221

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7樓

2008-08-15 15:56

我現在剛好也有房子準備裝潢
之前有稍微做一下功課

一般設計師關於設計費部分是以坪計算
一坪2000元到10000元都有
但普遍是落在3000元到5000元左右
收費10000元的設計師已經是屬於相當大牌
您的設計師收費5000元也不算便宜囉

但要注意的是如何計算坪數
一般建商多半會附衛浴廚房及工作陽台
這部分的坪數是否計入必須事先和設計師談定
而且在工程由設計師承包的情形下
有些設計師是不再收取設計費的
或是會折讓坪數計算

另外
設計師除了收取設計費外
還會收取一筆監工費
多半以工程總額的5％到10％計算
其實也是一大筆金額
這也是為什麼會有些屋主直接找木工不找設計師的原因
因為很多費用都不是直接用於裝潢房屋上

我覺得最重要的是
如果要找設計師規劃
一定要事先談好收費方式
確認費用何時開始發生及付款方式
一般設計師畫了立面圖、剖面圖就已經是需要付費的階段
如果這時候想換設計師就必須負擔設計費

以上給您參考
希望對您有所幫助

肥小妮

肥小妮
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8樓

2008-08-15 22:27

我找的設計師也是一坪收費5000
未來如有統包工程可折1500
不另外收監工費用
因為是預售屋的關係,要先完成客變
所以設計師要求先付一半款項
才願意給我客變的水電開關等等的相關配置圖
我現在手邊只有關於客變的相關資料
想一想才簽設計約而已
我的設計款卻付了大半,工程約應該也是會簽
想想尾款只剩二三萬
心理又有點不安
想請教版上有經驗的各位
一般來說設計費用付個十來萬
基本會有什麼樣的服務和圖面呢
我有問過是沒有3D圖只有2D
謝謝先

TO-版主不好意思佔用版面來問問題

cthu6666

cthu6666
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9樓

2008-08-16 8:44

我在新竹, 我的設計師去年一坪 3000, 不過今年漲到 3500, 在新竹算是貴的設計收費, 不過設計師的服務很周到, 我是從預售客變開始的, 我幾乎都不用操心大小事, 設計師都處理得好好的, 雖然光是設計費就將近 20 萬, 不過我花的很甘心, 畢竟我們自己離所謂專業都還有一些距離, 專業與業餘在很多地方都會被看出來的. 至於設計師會做哪些事情? 基本上是 everything. 當然我也有同事找比較大牌的設計師, 不過80% 以上的時間都是與助理通電話, 我也看過他們的裝潢, 還上了雜誌, 不過青菜羅菠各有喜好, 貴的不見得好, 3000 元也有好貨. 設計師有沒有量身訂做的能力比較重要, 而不是把他以前的設計案, 換個地址複製貼上就好, 多看看他以前的作品, 是不是每一個案子都很像, 如果是, 那你的 5000 就很貴了, 設計費不便宜, 要買服務也要買創意才是.

daniellai

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10樓

2008-08-16 11:58

就我了解一般個體戶設計是應該3000/p上下.5000/p算設計公司正常行情.6000-7000/p算是設計品質不錯的收費了.8000/p可以請到常上雜誌的年輕設計師.10000/p可以請到常上雜誌俗稱"大師"急的設計師...更有甚者,裝修收費1萬/p,挑家是擺設另收1萬/p...

工程包給設計師施工品質不見得比較好.

對工程來說,重要的是施工圖而不是3D...