格局請益 - Mobile01

小smile
個人積分：1分
文章編號：93451568

1分

樓主

2026-08-12 9:58

這戶建坪34，室內坪18左右，看房不多，不知道這樣的格局前輩們打幾分？
本身是覺得客廳沒在窗戶旁邊比較可惜，但因為沒有實隔，如果把客廳旁邊那房改成開放式書房，光可以透進來不知道好不好？
另外主臥跟次臥大小差異比較大，如果單人或頂客好說，有小孩或長輩就尷尬？
客衛在中間而且沒開窗會不好嗎？怎麼想這題？
感謝！格局請益

2026-08-12 9:58 發佈

文章關鍵字格局前輩們室內坪客廳旁邊客廳旁邊差異頂客窗戶書房

warwickwang

warwickwang
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文章編號：93451917

13948分

2樓

2026-08-12 11:12

小smile wrote:
這戶建坪34，室內坪18...(恕刪)

這格局就適合一主臥一次臥所以一個小孩就好，鄰近客廳的次臥使用就沒陽光，此次臥建議樑下做滿儲藏空間，其他空間放餐桌或是書桌吧，主臥走出去的陽台真的很雞肋，還要注意客廳插座是真的如圖還是在沙發這邊，感覺這建案公設比很高，買屋看格局外還要看基地看位置看車位看結構等等喔。

小smile 樓主

感謝您！

2026-08-12 14:48

yoyo0719

yoyo0719
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文章編號：93452599

16240分

3樓

2026-08-12 14:02

這格局真的不好

這是室內18坪硬搞三房的結果

20坪弄三房都已經很勉強了

三房至少要室內24 25坪才會稍微正常舒服一點

三房格局，至少房間，客廳都要有採光才行

這種客廳和房間採光只能二選一個格局

只能出現在一房或二房中

單身或頂客族還會因為價格關係考慮

而且多數一房或二房也都有這樣的問題

三房還這樣的格局

日後要脫手就難了，價格也很難拉

除非是前幾年房價亂噴的時候