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請益30年老屋整新需求建議

如題,爬了許多文章沒有看見類似需求的分享,
目前購入一間室內約26坪中古屋, 三房兩廳兩衛(算1.5衛,有一間空間只有馬桶洗手台那種)但裝潢預算相當有限,所以想先把水電衛浴做掉就好,
有找過一間裝修公司報價90萬含稅, 包含 全室超耐磨12.8萬+全室油漆5.4萬+氣密窗4個共6.5萬左右,一處系統櫃3.5萬, 想問看看水電衛浴為主需求是不是其實可以找水電工程就好, 或是有哪裡可以再之後再做,手機排版請見諒,謝謝

還沒包含衛浴選材
2025-07-21 6:47 發佈
跟我當時買的幾乎一摸一樣

5年前我是安全考量:

1. 全室電系更換,只要跟電有關的,例如電線、插座、燈…等等,全面更換
2. 牆面磁磚有裂痕更換
3. 衛浴拆除浴缸、磁磚更新

以上共15萬,我是找一般水電師傅。
找水電和泥作師傅~但是衛浴重建可能還會需要木工或油漆~因為天花板+衛浴門/框也會需要更換
其實蠻多工種的~找個統包比較好~不然太多窗口容易出問題~每個工序也都要階段性驗收~例如防水
我單身我徵女友 wrote:
如題,爬了許多文章沒有看見類似需求的分享,
目前購入一間室內約26坪中古屋, 三房兩廳兩衛(算1.5衛,有一間空間只有馬桶洗手台那種)但裝潢預算相當有限,所以想先把水電衛浴做掉就好,
有找過一間裝修公司報價90萬含稅, 包含 全室超耐磨12.8萬+全室油漆5.4萬+氣密窗4個共6.5萬左右,一處系統櫃3.5萬, 想問看看水電衛浴為主需求是不是其實可以找水電工程就好, 或是有哪裡可以再之後再做,手機排版請見諒,謝謝

還沒包含衛浴選材


先做水電 氣密窗

全室油漆

再做地板 系統櫃

沒什麼東西要整合的話

的確是可以省下一筆錢

PS.重做衛浴 水電自己要統包報價
可以找有口碑的泥做或水電師傅評估整新衛浴的價格,他們通常有搭配的朋友或工班可以一起報價。之前我們家老透天整修也是麻煩磁磚老店介紹的老師傅施作兩間衛浴跟廚房,老師傅對老屋相對有經驗設計規畫給我們不少好建議施作後用了一年多也沒問題。另外油漆如果自己有空的話可以DIY也可省些錢
我單身我徵女友 wrote:
如題,爬了許多文章沒...(恕刪)

30年老屋整理,如果預算有限的話,

首先要做好全戶防水免得後患無窮,

就是門窗全換新使用氣密水密規格,

其次就是水電重拉浴室廁所全換新,

以上預算應該破錶要一坪十萬方可,

繼續全室乳膠漆油漆地板SPC便宜,

家電傢俱軟裝買現成放進去就好了。
浴廁涉及水電要先做,全室超耐磨12.8萬+全室油漆5.4萬,這兩個可以最後做,浴廁很重要,每天都要用,建議不要後面再補做,一開始就要一次搞到好。
woodjiang wrote:
浴廁涉及水電要先做,...(恕刪)


裝修公司來評估時是說,換水電地板需要拆,這樣對嗎?舊地板為塑膠木地板還堪用
shenhung

還沒搬進去地板建議一定要重做跟電線重拉.。因為空屋好做.等搬進去要再做的話.會很痛苦..我自已家搬進去15年後.地板爆掉要做地板,家具都不知道該怎辦..最後家具搬進去2個房間做好地板.

2025-07-21 15:51
shenhung

之後再做放家具那2間..衛浴跟廚房我搬進去約10年才重作...有家具沒啥影響..如果預算有限..可以把地板跟水電油漆櫃子這些的先做.其他的等有預算再做..

2025-07-21 15:54
如果預算有限,就針對哪裡不滿意的做就好了,不用為了做而做。
30年老屋第一優先一定是水電重拉
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