高雄裝潢地雷請多注意

高雄 第x象限室內裝修 統包黃x翔
如果你找的是這家請好好斟酌,
如果你給他做過覺得不錯,
恭喜你金額夠大值得被他尊重。

1.報價亂七八糟,假設談好5項要更改,每次都只改一兩項,或是改了項目沒改價錢,改了五六次每次都等一週,拖時間拖很久,感覺很不重視合約,都口頭承諾又記不住

2.從場勘第一次開始,每次至少遲到半小時,常常施工完業主先去看,發現出問題打給統包,他才知道已經做完了

3.收監工費10%,從不看圖面,請業主直接對師傅溝通,師傅也不看圖

4.磁磚說特殊款要加錢,事先有拿給他們,但沒回覆要加也沒看,發現做錯之後要更改,為了不賠錢才說特殊款要多收費

5.磁磚沒按圖施工,發現有問題不問業主直接做,做完才說不能照圖,出事後統包說更改要費用不願負責要跟師傅協商

6.水電不事先看圖,新增拉線插座開關完全不知道,泥作全封起來又要鑿開,只去過兩次,一次場勘,一次換冷熱水管彎頭

7.當初說好木作師傅可以業主自己找熟識的,後來水電說不跟不認識的配合,只想做原位出線(我知道因為這樣最簡單最快最好賺)但施工圖在拆完隔天就貼在牆上了,場勘的時候還特別跟他說要看

8.統包沒看圖,亂給建議說不用拆廚房某一面磁磚,最後導致擋住系統櫃不能做,事後再拆再多收費用

9/3交屋
9/6場勘
9/29第一次報價
10/22動工
11/22結束

因為是朋友介紹,從頭到尾沒殺過價,對裝潢工程也不熟,全然的信任,第一次場勘就被放鳥,我也說了金額太小不想接沒關係
將近三個月只做了拆除,泥作,陽台廚房一間衛浴的磁磚,換水管彎頭

當初請設計師出圖就是為了按圖施工,不用口頭做錯再改拖到時間,結果整個團隊沒一個人看(設計師是北部人,南部沒工班,朋友介紹剛好來幫出圖,有付費)
所有做錯的部分都推卸責任給師傅,說要跟師傅談看看費用,統包這麼好當都不用負責的嗎?那10%監工費是?

到這邊已經不敢把接下來的工程交給他,剩下的水電、油漆、地板全都自己找,師傅都很棒回覆也很快速,而且價錢都是這家報的半價😊(還沒算監工費10%,不然差更多)

*此案已結清,雙方無欠款,本人存有對話所有截圖證明,在此經驗乃事實以供參考慎選。


至於
衝康合作廠商,洗腦業主等別人報價溝通完再用他自己的工,電梯社區保護只貼pe沒貼木板收16000,垃圾不帶走保護不除膠丟大樓門口,不看圖做錯要師傅廠商自行吸收
這些都是做夢夢到的
2025-03-14 22:43 發佈
LeOcean wrote:
高雄 第x象限室內裝...(恕刪)

真的是踩到大雷終身難忘喔,

怎麼可能一個月就能完工呢?

怎會厚顏收10%的監工費呢?

此案裝潢是多麼痛的領悟啊~
你好,我們近期剛買一間39年的透天想裝修,最近也在找廠商,是否方便提供水電.油漆等師傅的聯絡資訊,謝謝🙏
LeOcean wrote:
高雄 第x象限室內裝...(恕刪)


不好意思請問一下 因為最近買的老公寓快要交屋 所以在找統包 在PULO裝潢平台留下需求後是這位第五象限的黃先生打電話來要約時間場勘
因為還需一段時間才交屋 所以跟這位黃先生說好等交屋再來場勘 他還留下公司官網 還有FB的每日施工報告 請我去看
一開始我看了他的一些作品 確實不錯 每天也都在FB留下施工近況
但是後來我查了一下 發現找不到第五象限這家公司的登記 所以我就用這位黃先生的名字谷哥了一下 才找來這篇

請問是不建議找對方統包是嗎 麻煩看到回復一下 謝謝
為什麼會打電話?因為你晚上po這個,我發現打電話給你問看看你亂寫什麼🤔
1、報價單亂七八糟!!?如果我寫的亂七八糟你會做?是你一直修改刪減我估價的項目,最後刪到只剩一間廁所跟廚房的貼磚、其餘木作項目你要自己找我當然可以!我的本職是木作、我的項目都被你刪光了,我還要幫你完成我也算對得起你朋友了。
2、每次至少半小時?也是第一次碰面有遲到,我都需要跑工地好嗎!廠商也需要跑工地,不是都坐在辦公室吹冷氣,你這場我怎麼會算統包呢?我是算你發包的廠商而已!
3、一間廁所跟拆除監工費能多少呢?加上你用我的工班收取監工費合情合理。10/9簽約是49萬都簽約了,後續你說想要找你認識的木作我也同意,之後水電也剩沒多少工作,後續工程23萬10%管理費2萬3 ,一個月就完成!我這邊都有工程紀錄、圖面就貼磚的尺寸,廠商會看圖貼磚,水電全室重新拉線,改成局部,最後水電也沒接你的案子,這個我需要看什麼圖!
4,磁磚你們自己買的,只有拿二片的樣式、泥作廠商說要貼起來看多少工才準,都有跟你告知了,什麼叫沒跟你講!!?你所謂的做錯、是圖面標示的總尺寸,如果都畫圖了怎麼不標示清楚!這個我也是有修改給你了,你買磁磚我支付泥作廠商的工資,還有扣除掉磁磚的費用給你、這樣也有話講
5、泥作廠商看的是圖面上的尺寸,圖面有特別標註要扣掉打底的尺寸嗎?做錯不願意負責的話,會到現在已經結案4個多月了都付完尾款了,表示都已經驗收無誤了,你還這邊PO文磁磚也是我支付的運費也是,亂講話真的不用負責嗎?
6、水電只負責原位拉線而已(後續因為遲到就不爽給水電做、後續也沒有承包你的木作配線跟廁所配線,要幫你改也是很盡責了!還在這邊馬後炮真是替水電感到無奈!
7、你都要找自己的木工師父了,也有認識的水電,我還是有幫你想好怎麼去配置位置,你做人怎麼那麼不厚道@@ 水電就承包原位拉線而已你要水電包山包海你的部分嗎?
8、施工圖裡面就貼磚跟一些廚具的圖,也沒有木作的圖要我看什麼呢?就算廠商有做錯,但有都有處理好了、你是聖人嗎?都不會有一點小差錯嗎?
9、我的天ㄚ⋯白的被你講成黑的,你就說廚房磁磚不要全部打,打局部的就好,說這樣磁磚比較省、要打除前有跟你確認過了才打,說冰箱後面要保留、後面再說能不能都打掉,拆除的師父都已經退場了,大哥~廠商還願意幫你打這局部的,還有廢棄物!人家這樣跑一趟特地處理給你,你怎麼都不講呢?
10、一開始你找你朋友畫,也是改來改去的,後續說自己有找台北設計師,連下來都沒,也沒來過現場對圖、我問你介紹的朋友他也說就隨你,他也懶得去理你、他的部分也都刪掉好多…..(這你朋友自己說的)
我也是因為你朋友介紹我才去接的,你沒殺過價沒錯,只是都刪光光了,你自己都找老師傅點工而已,當然用估價的方式會比點工來的高
廠商做錯自己負責沒毛病啊,廠商是承包這個工作,不是我請他做工的好嗎?如果不負責任的話、你會付錢結案嗎? 你叫人畫圖都不付費的嗎?都應該給你用免費的嗎?工程管理費2萬多,但我也是在一個月完成工作,對得起這2萬多塊了
什麼到這邊不敢把工程交給我,是一開始簽約就泥作、拆除、全室配線,還有油漆/ 最後還把油漆跟全室配線給刪了我也說好,讓你們好配合!對裝潢不熟還能最後都自己找,自己找的當然棒、因為要符合你要的半價。如果你找我只做木作工程,我當然不會收工程管理費 
衝康合作廠商,洗腦業主 我洗腦你什麼了!真的刷新我三觀,如果充康廠商會配合那麼久喔!社區保護用PP板也是規定這樣,16000的費用是怎麼來的~拆除的費用已經包含保護了,我的估價單裡面沒有16000這價格~
都完成4個多月了,不合理的收費你會支付?以你這種人格不會當下就反應説不合理?真的是居心叵測、都四個月了耶~也説都結清完成工作。
覺得好笑的是:我還跟拆除廠商把你一些原本留在現場你說要保留的東西,後面說不需要也幫你一起載走了~這個也沒多收錢你怎麼不說一下!
廠商承包一個工作,做錯不用自己承擔,要誰承擔呢?你還傻傻分不清楚嗎?
選的磁磚那麼複雜泥作完成也是花好多天完成,補貼6000 會過份啊?!
廁所磁磚原本貼30*60正常貼法,你自己說要買磁磚給師傅貼,買這種要一片片貼上去的~廚房跟廁所還有陽台~這樣補貼6000過份嗎?一個師傅跟小工要多少了你知道嗎?

9/6 場勘10/9簽約10/22拆除完畢11/1泥作進場打底11/5泥作打底防水完成11/13 施作有問題約現場討論11/22泥作貼磚全部修改完成11/26付尾款從頭到尾工期也才一個月,你自己打的數學有問題嗎🤨
瑪莉莎Li wrote:
為什麼會打電話?因為你晚上po這個,我發現打電話給你問看看你亂寫什麼🤔
1、報價單亂七八糟!!?如果我寫的亂七八糟你會做?是你一直修改刪減我估價的項目,最後刪到只剩一間廁所跟廚房的貼磚、其餘木作項目你要自己找我當然可以!我的本職是木作、我的項目都被你刪光了,我還要幫你完成我也算對得起你朋友了。
2、每次至少半小時?也是第一次碰面有遲到,我都需要跑工地好嗎!廠商也需要跑工地,不是都坐在辦公室吹冷氣,你這場我怎麼會算統包呢?我是算你發包的廠商而已!
3、一間廁所跟拆除監工費能多少呢?加上你用我的工班收取監工費合情合理。10/9簽約是49萬都簽約了,後續你說想要找你認識的木作我也同意,之後水電也剩沒多少工作,後續工程23萬10%管理費2萬3 ,一個月就完成!我這邊都有工程紀錄、圖面就貼磚的尺寸,廠商會看圖貼磚,水電全室重新拉線,改成局部,最後水電也沒接你的案子,這個我需要看什麼圖!
4,磁磚你們自己買的,只有拿二片的樣式、泥作廠商說要貼起來看多少工才準,都有跟你告知了,什麼叫沒跟你講!!?你所謂的做錯、是圖面標示的總尺寸,如果都畫圖了怎麼不標示清楚!這個我也是有修改給你了,你買磁磚我支付泥作廠商的工資,還有扣除掉磁磚的費用給你、這樣也有話講
5、泥作廠商看的是圖面上的尺寸,圖面有特別標註要扣掉打底的尺寸嗎?做錯不願意負責的話,會到現在已經結案4個多月了都付完尾款了,表示都已經驗收無誤了,你還這邊PO文磁磚也是我支付的運費也是,亂講話真的不用負責嗎?
6、水電只負責原位拉線而已(後續因為遲到就不爽給水電做、後續也沒有承包你的木作配線跟廁所配線,要幫你改也是很盡責了!還在這邊馬後炮真是替水電感到無奈!
7、你都要找自己的木工師父了,也有認識的水電,我還是有幫你想好怎麼去配置位置,你做人怎麼那麼不厚道@@ 水電就承包原位拉線而已你要水電包山包海你的部分嗎?
8、施工圖裡面就貼磚跟一些廚具的圖,也沒有木作的圖要我看什麼呢?就算廠商有做錯,但有都有處理好了、你是聖人嗎?都不會有一點小差錯嗎?
9、我的天ㄚ⋯白的被你講成黑的,你就說廚房磁磚不要全部打,打局部的就好,說這樣磁磚比較省、要打除前有跟你確認過了才打,說冰箱後面要保留、後面再說能不能都打掉,拆除的師父都已經退場了,大哥~廠商還願意幫你打這局部的,還有廢棄物!人家這樣跑一趟特地處理給你,你怎麼都不講呢?
10、一開始你找你朋友畫,也是改來改去的,後續說自己有找台北設計師,連下來都沒,也沒來過現場對圖、我問你介紹的朋友他也說就隨你,他也懶得去理你、他的部分也都刪掉好多…..(這你朋友自己說的)
我也是因為你朋友介紹我才去接的,你沒殺過價沒錯,只是都刪光光了,你自己都找老師傅點工而已,當然用估價的方式會比點工來的高
廠商做錯自己負責沒毛病啊,廠商是承包這個工作,不是我請他做工的好嗎?如果不負責任的話、你會付錢結案嗎? 你叫人畫圖都不付費的嗎?都應該給你用免費的嗎?工程管理費2萬多,但我也是在一個月完成工作,對得起這2萬多塊了
什麼到這邊不敢把工程交給我,是一開始簽約就泥作、拆除、全室配線,還有油漆/ 最後還把油漆跟全室配線給刪了我也說好,讓你們好配合!對裝潢不熟還能最後都自己找,自己找的當然棒、因為要符合你要的半價。如果你找我只做木作工程,我當然不會收工程管理費 
衝康合作廠商,洗腦業主 我洗腦你什麼了!真的刷新我三觀,如果充康廠商會配合那麼久喔!社區保護用PP板也是規定這樣,16000的費用是怎麼來的~拆除的費用已經包含保護了,我的估價單裡面沒有16000這價格~
都完成4個多月了,不合理的收費你會支付?以你這種人格不會當下就反應説不合理?真的是居心叵測、都四個月了耶~也説都結清完成工作。
覺得好笑的是:我還跟拆除廠商把你一些原本留在現場你說要保留的東西,後面說不需要也幫你一起載走了~這個也沒多收錢你怎麼不說一下!
廠商承包一個工作,做錯不用自己承擔,要誰承擔呢?你還傻傻分不清楚嗎?
選的磁磚那麼複雜泥作完成也是花好多天完成,補貼6000 會過份啊?!
廁所磁磚原本貼30*60正常貼法,你自己說要買磁磚給師傅貼,買這種要一片片貼上去的~廚房跟廁所還有陽台~這樣補貼6000過份嗎?一個師傅跟小工要多少了你知道嗎?

9/6 場勘10/9簽約10/22拆除完畢11/1泥作進場打底11/5泥作打底防水完成11/13 施作有問題約現場討論11/22泥作貼磚全部修改完成11/26付尾款從頭到尾工期也才一個月,你自己打的數學有問題嗎🤨


看來該回文帳號應該就是黃先生本人

個人案場的部份實際付出多少忘記了
真有需求可以看存款簿的詳細
一堆追加的還有啥要補的太多了
就以能在NAS中看到的合約金額來說
我50萬以上

個人也跟該位承受過室內裝修工程
留有完整對話記錄跟契約書
個人的評論可受大眾公評~不服...歡迎來打官司
我本來就有想興起訴訟的
是被我另一半攔阻

就以上幾點
我以個人的案例做補充說明

1.報價單修改...我的部份是原始報價單完全沒有木作
木作部份是後面再另外報價...我因為價格跟信任原因
後續只給該統包施作木作一些部份!

什麼叫對得起?
你不就是用統包的身份來跟別人接洽的嗎
不然你就不要用統包身份來說話
要不要回去看看邏輯

你的報價單不含很多東西
或應該說''標示不明''
在星巴克時你夫妻倆都說只是簽個型式
天曉得原來問題一堆
不服?我LINE的對話記錄都存在NAS中了
要不要公開讓大眾評論
我很願意公開所有的照片跟對話

2.我從頭到尾~只要沒有工作~天天在現場
對...我曾經被工班問過我是新來的配合鐵工師傅嗎
我只是回答我是業主
至於跟樓主的情況不一樣
但我很明確認定你是以統包來跟我接觸的
我這場的工班都是你找來的
樓主的就不確定了

3.我也是兩間廁所打掉重做
這部份真的每個案場不一定
我沒有什麼好去說嘴的

4.瓷磚當初也是給你們找的
我去公司挑選而已...跟樓主狀況不同
不過有一說一...我也做過外面工
該賺的我不會少給人
所以這點我也沒啥要說嘴的

5.做錯不做錯是其次
我的案子是還沒做完..我也不願驗收的情況
來跟我摧收尾款
不是我這個人太機掰...我捏著不付
很多人可能就會先付了

台電的鉛封跟我說不是你的問題
要我自己找台電!
告知情況後以電話聯絡

黃先生原話:{台電的也是我這負責?}

我花錢重拉水電管線..移電箱這些都沒殺過半毛
然後這個移電表剪鉛封要甲匠證的跟我說自己去處理
我被台電的告我竊電怎麼辦
一直催討尾款...沒有相當底氣跟知識的很容易被說服
以上只是個人觀感..如實描述

6.水電小遠夫妻檔..人很客氣也很好溝通
我自己也是很喜歡...不過要注意案場多的關係
我天天在現場做鐵工的部份
也不一定天天水電的人在...就算來了
有時因為水電一個人的原因不好做事...
我是業主就還幫忙過拉線切螺柱當助手的
而且後續加壓馬達的安裝
真的讓我傻眼跟無言
這算後話...但我當時不想針對水電
而是黃先生的統包

不過水電在私下追加的部份也是很敢
一句抱歉當初報價錯了
我直接當場多付了幾萬現金出去給水電
我還沒有靠腰過半句喔
但後來的加壓馬達安裝問題
就讓我對這水電失去信任

7.單純想反駁黃先生
工班都你的..所有配置我都自己放樣
東西要裝啥放那我都直接用膠帶貼好並且標示了
連3D圖都讓你找人畫出來...一毛都沒有殺價
我自己包山包海的部份..幫忙其他工種的部份
我完全沒有說話過
那你..黃先生厚道不厚道呢?
跟我簽約啥時要結束的...2023/11月..幾號我就不寫了
跟我完成時呢?2024/01
千分之三違約罰金很少啦
但...我有要嗎?...要了你會給嗎?
你有啥好說別人厚不厚道的

8.我自己有TQC AUTO CAD證照...也有其他製圖證照
但我們老實講...我從2023/9月開始到完成結束2024/01
我現場沒有看過一張施工圖
從來沒有看過現場施工的有圖面
我還有問過工班過
所有工班靠的是直接問我
或是乾脆我放樣給工班施作

我不是聖人..我也會錯
但黃先生嘛...聖人你是?

9.黃先生...
白的被講成黑的
我是在你身上看到的
每當我問起峻工日
延宕兩個月
"什麼房子自己的你沒差啦"
"你的客人也沒差啦"
一拖再拖...
我已經跟你很明白的說我是機掰狼
所以後續通話都有錄音
過了簽約日期後的通話...我每一通都有錄
不然你當我當初要跟你打官司真的講一講而已喔
你確定白的說成黑的你沒有?

10.畫圖什麼的不去說嘴
我有叫你出渲染圖..該多少就多少
我完全沒有說過第二句話
單就付款一事....
你在不負責任得情況下
電表鉛封~還有其他工種的返工未完成前
你跟我要過幾次尾款
有對話記錄可供大眾查詢
不服氣..我就完整貼出來啊

不是我態度強硬...直到完成後才付你尾款
況且就算付完之後...有問題也要自己調解
看看那個加壓馬達移置
我還要退一步自己付材料費用
不然連工資都要算我頭上
這就是你所謂的工程管理?

以上...都如實以報
如有虛假..我願配合法律檢調
我所說的都有證據可以佐證

完工後只是想習事寧人
我的做完沒後續就不要跟你計較
不過看你回得如此有底氣
那我也得來有種的告知大眾

即使你有給的一年保固期...一次也沒有再叫過你
不是沒有問題的

我跟樓主一樣啊
我已經不信任了...我又不是不會自己做
幹什麼還要你來疲勞我
還記得架高木地板打素力康吧
一句我忙到忘了
我自己打完跟你講...才講說就通知你來就好
最近忙忘了....多優秀啊
有什麼狀況也不想跟你接觸

好在當初沒敢跟我要監工費(工程管理費用)
好聽一點叫拖到我時間所以不跟你收費
(我當天就跟我女友講這段...
(我女友說你憑什麼要收

我們就有天天過來連續一星期
工班只來兩天的
一天還是我去靠杯才硬擠過來的

實話...除了仗量評估
你本人到這幾次?
還包含我們拿現金付款來的呢
還好你沒跟我要監工費

不用獨善其身啦
真的沒有到很好就不要怕被人家公評
當初你洗腦我多久我想留著的磨石子地板跟牆壁
我說要做後面樓梯的鋁窗
就是不願意給你木作去弄
你洗我多少次
還是鋁門窗廠商來確認門面尺寸時
我直接問有沒有訂做這一塊
跟我說你沒講...我都跟你確認了多少回
後來直接跟廠商訂做那塊造型窗
二樓輕隔間牆..要求多包隔音隔熱棉
跟我說追加3000一卷...用不到三分之一
沒用完有回我退款嗎?沒有
那我追加3000的東西沒用完有留著給我嗎
一樣沒有
討論厚道?
然後那麼有底氣噴樓主
在我看來就是笑話罷了
不然換噴我試試

題外話...我開業已經快兩年了
很多人來問我裝潢的是誰
至少不下30人以上來詢問過
我完全沒有推薦過你
因為設計的人是我
我完全不會想推薦你給別人
省得別人跟我一樣踩雷

為免混淆公眾視聽
我就是大寮後庄姓林的業主
對以上文字負一切法律責任
有憑有據...更有文字影像照片為證
以上
FSXSP

這沒得講了吧!因為壓力問題超過桶身的進水限制!當下可真的有問過還請你確認!你還打電話問人後跟我說沒問題!完工後半年一直發現洩壓閥作動,另外再安裝了壓力錶確認進水的壓力過大,加熱後會超過桶身的安全壓力值

2025-09-25 4:03
FSXSP

後續我有再麻煩你來處理嗎?不就是自己網路尋問然後再善後!還請日立原廠的人員來看過給我建議跟如何改善!不然單單那個熱水桶就要價三萬多…萬一爆桶或損壞要找誰負責?找你還是家鈞,還是我又得自己再吞下去?

2025-09-25 4:04
個人案場的部份實際付出多少忘記了
真有需求可以看存款簿的詳細
一堆追加的還有啥要補的太多了
就以能在NAS中看到的合約金額來說
我50萬以上
(答:哈囉!林先生我記得你的案子已經完工結案二年多了沒錯吧!就你上述的文章敘述很多不是事實,特地來澄清說明一下)

個人也跟該位承受過室內裝修工程
留有完整對話記錄跟契約書
個人的評論可受大眾公評~不服...歡迎來打官司
我本來就有想興起訴訟的
是被我另一半攔阻
(答:請問你想要告我什麼?訴訟是需要有憑有據的!我施工有問題或是瑕疵你大可以在施工期間提出來,可是目前已經驗收完工2年多了,尾款也已結清我實在不太明白你想提告何事?)

就以上幾點
我以個人的案例做補充說明

1.報價單修改...我的部份是原始報價單完全沒有木作
木作部份是後面再另外報價...我因為價格跟信任原因
後續只給該統包施作木作一些部份!

(答:一開始沒木作沒錯,只是單純的翻修整理,因為渲染圖還沒出來我也沒辦法去報價,後續出來的渲染圖設計你也認同不是嗎!只是價格超出你的預算所以取消,後來只追加做2F隔間還有1樓地板架高、1樓樓梯簡易封板)

什麼叫對得起?
你不就是用統包的身份來跟別人接洽的嗎
不然你就不要用統包身份來說話
要不要回去看看邏輯

(答:我有專業施工證照啊!當然要以統包身份,不然要以朋友的身份來跟你接洽嗎?你是有得過獎上過電視的超級設計師,客人來你會以什麼身份接洽呢?)

你的報價單不含很多東西
或應該說''標示不明''
在星巴克時你夫妻倆都說只是簽個型式
天曉得原來問題一堆
不服?我LINE的對話記錄都存在NAS中了
要不要公開讓大眾評論
我很願意公開所有的照片跟對話

(答:你提到標示不明,如果是這樣的話你不會有疑問提出嗎?有些項目也是要後續討論後才會定案的「因為有談好渲染圖出來再估價報價」施工當中也都有討論和詢問你的意見、如果當下有什麼問題可以直接討論,你也沒問題啊?更何況我也沒有跟你多追加什麼費用!都是你後來自己追加的呢)


2.我從頭到尾~只要沒有工作~天天在現場
對...我曾經被工班問過我是新來的配合鐵工師傅嗎
我只是回答我是業主
至於跟樓主的情況不一樣
但我很明確認定你是以統包來跟我接觸的
我這場的工班都是你找來的
樓主的就不確定了

(答:都是同一批工班沒錯喔!也都是我配合很久的廠商了、因為你有工作、我也有別場工作要完成啊、現場有些你說想省預算,也都是你自己親手下去做的!因為你說你做過很多行業,懂的很多~
我也是覺得你很厲害
有時候會做跟專業是二碼子的事,你會剪頭髮,半技人員也會剪頭髮,這二種差異在哪?我想你懂得。)

3.我也是兩間廁所打掉重做
這部份真的每個案場不一定
我沒有什麼好去說嘴的

(答:好的~感謝肯定🙇🏻)

4.瓷磚當初也是給你們找的
我去公司挑選而已...跟樓主狀況不同
不過有一說一...我也做過外面工
該賺的我不會少給人
所以這點我也沒啥要說嘴的

(答:每個人喜歡的不一樣,你也是做過工的,能感同身受的)

5.做錯不做錯是其次
我的案子是還沒做完..我也不願驗收的情況
來跟我摧收尾款
不是我這個人太機掰...我捏著不付
很多人可能就會先付了

(答:工程驗收完成收款是很正常的事,就像你剪完髮客人離開要收費是一樣的)

台電的鉛封跟我說不是你的問題
要我自己找台電!
告知情況後以電話聯絡

黃先生原話:{台電的也是我這負責?}

(答:電錶鉛封真的不是我能去安排的,那是台電他們要安排時間、我何德何能,能指定台電什麼日期完成,台電都有作業流程)

我花錢重拉水電管線..移電箱這些都沒殺過半毛
然後這個移電表剪鉛封要甲匠證的跟我說自己去處理
我被台電的告我竊電怎麼辦
一直催討尾款...沒有相當底氣跟知識的很容易被說服
以上只是個人觀感..如實描述

(答:水電也有請台電他們儘快處理、公家機關每天事情很多,都是一個區域下去安排工作!)

6.水電小遠夫妻檔..人很客氣也很好溝通
我自己也是很喜歡...不過要注意案場多的關係
我天天在現場做鐵工的部份
也不一定天天水電的人在...就算來了
有時因為水電一個人的原因不好做事...
我是業主就還幫忙過拉線切螺柱當助手的
而且後續加壓馬達的安裝
真的讓我傻眼跟無言
這算後話...但我當時不想針對水電
而是黃先生的統包

(答:加壓馬達一開始是設定在2樓,後續提到熱水會不足移到公寓頂樓,這個部分水電會來跟你回覆!)

不過水電在私下追加的部份也是很敢
一句抱歉當初報價錯了
我直接當場多付了幾萬現金出去給水電
我還沒有靠腰過半句喔
但後來的加壓馬達安裝問題
就讓我對這水電失去信任

(答:以上問題水電會答覆)

7.單純想反駁黃先生
工班都你的..所有配置我都自己放樣
東西要裝啥放那我都直接用膠帶貼好並且標示了

(答:但你沒說你放樣後有錯誤~洗頭椅那台位置不符,水電冷熱水管二次幫你更改位置、水電也是秉持服務態度免費二次施工、也沒多說什麼)

連3D圖都讓你找人畫出來...一毛都沒有殺價
我自己包山包海的部份..幫忙其他工種的部份
我完全沒有說話過

(答:畫渲染圖也是要時間,費用也有先跟你報價過了你也同意的,你不是講請人畫圖付費是應該的…因預算問題所以你自己做,我不知道你幫忙什麼,但還是謝謝🙏
至於後續規劃的渲染圖因超出你的預算所以都沒做了)

那你..黃先生厚道不厚道呢?
跟我簽約啥時要結束的...2023/11月..幾號我就不寫了
跟我完成時呢?2024/01
千分之三違約罰金很少啦
但...我有要嗎?...要了你會給嗎?
你有啥好說別人厚不厚道的

(答:10/3號簽約我12/20就已經把合約施作項目跟後續追加的部分完成,因為後續追加簡易木作、油漆、塑膠地板也是需要時間完成!!一開始簽約也有跟你提到翻修工程需要3-4個月的施工期,你也認同才簽約的更何況我還有提早完成合約內的施工項目,後續台電鉛封問題也沒影響你開業,這些能算在工期內的嗎?)

8.我自己有TQC AUTO CAD證照...也有其他製圖證照
但我們老實講...我從2023/9月開始到完成結束2024/01
我現場沒有看過一張施工圖
從來沒有看過現場施工的有圖面
我還有問過工班過
所有工班靠的是直接問我
或是乾脆我放樣給工班施作

(答:因為都是依照你畫的配置圖下去做的需要施工圖?如果要詳細施工圖可以提早講一樣收費畫給你,但以你的能力,你就能放樣了、還需要施工圖嗎?而且你說你人常在現場有什麼問題當然直接問你最快了,也才能做到你要的東西不是嗎?更何況你自己放樣也有錯~架高地板都做好了還要重新挖洞配管,這個你怎麼沒特別提到。)

我不是聖人..我也會錯
但黃先生嘛...聖人你是?
(答:相處下來你所表現出來的就是聖人,我們配不上。)

9.黃先生...
白的被講成黑的
我是在你身上看到的
每當我問起峻工日
延宕兩個月
"什麼房子自己的你沒差啦"
"你的客人也沒差啦"
一拖再拖...
我已經跟你很明白的說我是機掰狼
所以後續通話都有錄音
過了簽約日期後的通話...我每一通都有錄
不然你當我當初要跟你打官司真的講一講而已喔
你確定白的說成黑的你沒有?

(答:說實在2年前的事講真的我沒什麼印象,而且竣工日因為當初簽約時有講到後續會做木作工程,所以會等渲染圖出來才知道你真正要施作的項目才能給你你一個比較正確的竣工日期;當然簽約前都有跟你提到,一般翻修場我們都會抓3-4個月的工期視案場情況而定!
你也表示可以接受才簽約的。
因為承作工作都是要完成沒問題才能點交給業主,途中修修改改是在所難免的,我不了解什麼白說成黑的!一般人是不會刻意去錄音,你說你常打官司⋯我有回應你何必什麼事都要打官司!?)

10.畫圖什麼的不去說嘴
我有叫你出渲染圖..該多少就多少
我完全沒有說過第二句話
單就付款一事....

(答:渲染圖$6000也都是你答應的,只是後續超出預算你無法施作。但渲染圖你有說很漂亮只是預算有限)

你在不負責任得情況下
電表鉛封~還有其他工種的返工未完成前
你跟我要過幾次尾款
有對話記錄可供大眾查詢
不服氣..我就完整貼出來啊
不是我態度強硬...直到完成後才付你尾款
況且就算付完之後有問題也要自己調解
(答:我真的不了解我不負責的部分是哪裡?鉛封就真的要台電來完成!!我也是等全部工種完成後才跟你收尾款沒錯吧!只是等待台電來鉛封的時間,你是算在我這邊。後續我也是等台電鉛封完成你才匯款給我~我也沒講什麼。)

看看那個加壓馬達移置
我還要退一步自己付材料費用
不然連工資都要算我頭上
這就是你所謂的工程管理?

(答:一開始跟你討論是設定在2樓,因為你講之前合夥的美髮間都是你自己處理的!所以設定在2樓,後續功效不好移上去頂樓沒錯吧! (這部份水電會回覆你)

以上...都如實以報
如有虛假..我願配合法律檢調
我所說的都有證據可以佐證

完工後只是想習事寧人
我的做完沒後續就不要跟你計較
不過看你回得如此有底氣
那我也得來有種的告知大眾

(答:網路你愛怎麼講是你的自由,因為都過那麼久了~
但我也不知道你想要提告些什麼?通常不是遇到施作有瑕疵或是收了錢不施工的工程蟑螂才會有訴訟問題?!我已經收完尾款完工點交給你2年了⋯⋯大哥)

即使你有給的一年保固期...一次也沒有再叫過你
不是沒有問題的

(答:那可能是真的工程完成後沒什麼太大問題,一年保固期內有問題我不會跟你講我沒空,或者推托的)

我跟樓主一樣啊
我已經不信任了...我又不是不會自己做
幹什麼還要你來疲勞我
還記得架高木地板打素力康吧
一句我忙到忘了
我自己打完跟你講...才講說就通知你來就好
最近忙忘了....多優秀啊
有什麼狀況也不想跟你接觸

(答:如果是這樣造成你的不悅、真抱歉有時候真的會忘記,但真的有問題我不會不去的!)

好在當初沒敢跟我要監工費(工程管理費用)
好聽一點叫拖到我時間所以不跟你收費
(我當天就跟我女友講這段...
(我女友說你憑什麼要收

(答:因為我有證照是合法施工的!)

我們就有天天過來連續一星期
工班只來兩天的
一天還是我去靠杯才硬擠過來的

實話...除了仗量評估
你本人到這幾次?
還包含我們拿現金付款來的呢
還好你沒跟我要監工費

(答:我會把施工時間寫出來提供你參考!因為你不懂工序所以才會靠杯)
「本來後續說要做整體設計規劃,我才會說如果有作木作因為是我的本業就不收監工費,後續…唉 再去爭論這樣沒意義」

不用獨善其身啦
真的沒有到很好就不要怕被人家公評
當初你洗腦我多久我想留著的磨石子地板跟牆壁
我說要做後面樓梯的鋁窗
就是不願意給你木作去弄
你洗我多少次
還是鋁門窗廠商來確認門面尺寸時
我直接問有沒有訂做這一塊
跟我說你沒講...我都跟你確認了多少回
後來直接跟廠商訂做那塊造型窗

(答:磨石子跟地板的問題:因為你房子1樓的前身是宮廟牆壁全室都變黃了,後續那是你自己下去磨牆壁不然讓油漆下去磨一定又超過你預算,自己做最省錢是不變的道理。
更何況當初一樓後面的大窗戶,你說是要能放販售洗髮精的展示空間,如果要省時省費用當然是直接封板最快,我只是提供你意見並沒有洗腦你什麼!
更沒有強迫你要施作,一切都是尊重你的選擇。
很多地方都是你自己施工的~
以大家不互相影響的情況下,日期多少會影響、造型窗是你後續追加的沒錯吧,一開始的合約是沒有的這個項目的。)


二樓輕隔間牆..要求多包隔音隔熱棉
跟我說追加3000一卷...用不到三分之一
沒用完有回我退款嗎?沒有
那我追加3000的東西沒用完有留著給我嗎
一樣沒有
討論厚道?
然後那麼有底氣噴樓主
在我看來就是笑話罷了
不然換噴我試試

(答:2F隔音棉也是後續你自己追加的!連工帶料報$3000,而且玻璃纖維大多有剩我也很歡迎你自己留著,況且你覺得有用過的材料剩下要退給材料行人家會接受嗎?你也沒講說你需要,真的很少人會去拿那個東西!接觸到身體也會刺痛發癢⋯我後續也是丟棄!
嗯~噴你?沒事噴你做什麼?
你那麼優秀….眼裡只有自己容不下別人)


題外話...我開業已經快兩年了
很多人來問我裝潢的是誰
至少不下30人以上來詢問過
我完全沒有推薦過你
因為設計的人是我
我完全不會想推薦你給別人
省得別人跟我一樣踩雷

(答:你就說設計就是你,我只是配合你完成你不會的~你自己設計的風格跟我設計的風格完全不一樣,你的是極簡工業風,你忘記當初我們渲染圖的設計風格你自己都說好看;因為預算有限你也沒辦法做,後來我也是尊重你。)

為免混淆公眾視聽
我就是大寮後庄姓林的業主
對以上文字負一切法律責任
有憑有據...更有文字影像照片為證

(答:說真的你把這些時間去好好經營你的客戶、辦一下活動讓生意更好~或許哪天在電視看到你,記者採訪你 我也覺得很高興~也很開心你開業二年了,剛做好的時候我還講說要讓你剪頭髮,但後續太忙也沒時間去!
我跟你一樣都要把客戶服務好,你會發文表示我也有需要改進的地方,所以我才會認真的回想和仔細的回覆你。)

⚠️備註
第一:我是有證照的你用我的工班來施工,收工程管理費是沒問題的,但我秉持合約精神後續也沒有跟你追加工程管理費)
第二:一開始你說後續要做木作,因為有木作我才不跟你收工程管理費,後續只剩簡易裝修,我也沒多講什麼只要能完成工作就好,你發文後我小編看到告知我,我趕緊打給你;因為當初完工後要拍作品集大家碰面還是有說有笑!但或許你警戒心高,怕是詐騙集團打給你所以沒接,我只是想直接問你為什麼要打這些文字,是男人就有什麼事當面講你不爽什麼,你打這些文字也花不少時間,工作也完成幾年了,還來講這些是什麼心態!)


《補上工程日誌》
2023年9月22日 場勘。
2023年10月3日 簽約。
2023年10月5日 開始施工。
拆除工班進場拆除,怕吵鄰特地安排較多的拆除人員,3-5天即拆除完成。

2023年10月18日渲染圖完成。

2023年10月20日
木作渲染圖施作項目因業主預算不足所以未施作(當初未收取監工費,是因為有木作整體設計規劃工程所以才不收取監工費,但如今木作渲染圖設計規劃的施作項目沒施作,我們也未曾追加監工費!(以合約精神來說我們也無違背)

2023年10月21日
水電管線部份配置完成
1F後面陽台新砌牆完成

2023年10月25日
1F+2F泥作打底防水完成等試水。
(期間試水3天完成沒問題泥作進場貼磚)

2023年11月2日
泥作退場後,老闆親自進木作材料和工具到晚上8點當時業主也在場、水電也一樣在現場加班。
(11月3-6日期間水電正在趕工把未配完的管線完成)
2023年11月6日
1-水電1F+2F配管配線都完成後、木作進場施作追加的木作簡易工程
2-2F廁所先安裝馬桶

2023年11月8日
木作地板架高、樓梯簡易隔屏施作中
(期間木作施工一個禮拜退場、油漆工班緊接著進場)
2023年11月28日
1+2F油漆完成、1+2F衛浴設備安裝完成

2023年12月9日
1F油漆收尾完工含後續追加、大門鐵門框架和1F追加的樓梯窗戶框架完成!玻璃訂製還需等候

2023年12月19日
1F大門玻璃安裝完成,此時合約所有施工項目已接近完工,只剩下塑膠地板未鋪設;但因業主自己訂購的洗頭躺椅到現場後,比對之下發現業主自己放樣的位置錯誤,導致水電原先配好的管線也需要打除重新配管(這部分也沒有多追加款項)1樓外面的電表需要鉛封,但這是需要跟台電申請(只有台電施工人員能夠施工)也不在我們的合約之內,因為台電是公家機關要施工都需要安排時間,也不是我們可控制的範圍,業主還依此扣住尾款。

2024年1月9日
台電鉛封完成業主才願意把工程尾款結清
(業主認為台電沒鉛封完成也算在施工期之內實屬個人認知)

P .S後續1F塑膠地板、1F騎樓油漆天花板刷漆工程、1F木作地板架高、簡易樓梯隔屏都是業主自己追加!從來沒有任意追加任何費用。

📅總施工期:
2023年10月5日至2023年12月20日
約莫兩個半月,當初我們要簽約前,都有事先跟業主說翻修場的施工時間約三到四個月(需扣除假日無法施工)
我們除了提早完成「撇除台電施工人員未來鉛封之外」
合約裡面的施作項目包含追加項目都已經全部完成,當初就是有考量業主是店面要做生意,所以才特地趕工的。即便業主要認定真正完工日期為2024/01/09(交付尾款)
我們也無工程延宕之實,施工期間包含後續業主自己追加的工程都在3-4個月內完成。
「2023/10/5-2024/01/09」
⚠️都有工作日誌可以佐證

如果像業主所說都沒什麼去工地監工,
我們所有工作日誌的日期和照片如何出現?已經過了2年我還可以鉅細彌遺的寫下?我也儘量將各個工班的施工時間銜接和溝通討論多方協調、調度!
更何況是在沒有收取任何監工費的情況下,還是願意幫助業主完成統籌。
⚠️補充:我方也有完整的工程記錄和照片可提供佐證。
⚠️快2年前的工程也已經完工、付完尾款
當下也沒有提出任何問題或是施作品質不佳,後續我們要去拍作品集還請我們喝咖啡,也沒有告知哪裡沒做好或是哪裡不開心⋯我實在搞不懂為何2年後才在平台公評🤨
3.加壓馬達你確定只加壓在熱水端沒問題?我在反饋問題前找過人來...每個看了都說怎麼會只加壓在熱水筒的進水端~我有沒有問過這樣可以! 還有請你確認壓力這樣可以嗎!你回我說沒問題的…後續呢?但其實…進水壓力早就超過水桶的限制!要不要去爬文我還在01上問減壓閥的問題!我還有自己裝壓力錶去看!


我在裝潢過程跟你配合的最開心!就是本來打算要起訴訟我也沒有說要告你...而是統包..自始至終我都沒有對你有什麼意見…所以你有看到我噴你啥了嗎!二樓匯流排你當初報價多少我才同意的…後續你說報錯要再多錢..我有說啥嗎…不是一樣給你!上面留言那一句有幹繳你…就除了加壓馬達的問題

這個沒得講了吧..因為壓力問題超過桶身的進水限制!我當下可真的有問過還請你確認!你還打電話問人後跟我說這樣沒問題!後續我有再請你來處理嗎?不是自己網路尋問並找人來再善後!不然單單那個熱水桶子就要價三萬多…爆了要誰負責?


瑪莉莎Li wrote:個人案場的部份實際付出多少忘記了
真有需求可以看存款簿的詳細
一堆追加的還有啥要補的太多了
就以能在NAS中看到的合約金額來說
我50萬以上
(答:哈囉!林先生我記得你的案子已經完工結案二年多了沒錯吧!就你上述的文章敘述很多不是事實,特地來澄清說明一下)

好喔...真相會越辨越明的

個人也跟該位承受過室內裝修工程留有完整對話記錄跟契約書
個人的評論可受大眾公評~不服...歡迎來打官司
我本來就有想興起訴訟的
是被我另一半攔阻
(答:請問你想要告我什麼?訴訟是需要有憑有據的!我施工有問題或是瑕疵你大可以在施工期間提出來,可是目前已經驗收完工2年多了,尾款也已結清我實在不太明白你想提告何事?)

我完工後就沒有要提訴訟了..是當時加壓馬達的原故才會想要提起好嗎
都解決了是要告啥

就以上幾點我以個人的案例做補充說明

1.報價單修改...我的部份是原始報價單完全沒有木作
木作部份是後面再另外報價...我因為價格跟信任原因
後續只給該統包施作木作一些部份!

(答:一開始沒木作沒錯,只是單純的翻修整理,因為渲染圖還沒出來我也沒辦法去報價,後續出來的渲染圖設計你也認同不是嗎!只是價格超出你的預算所以取消,後來只追加做2F隔間還有1樓地板架高、1樓樓梯簡易封板)

這部份我同意你的說法..真實無誤

什麼叫對得起?你不就是用統包的身份來跟別人接洽的嗎
不然你就不要用統包身份來說話
要不要回去看看邏輯

(答:我有專業施工證照啊!當然要以統包身份,不然要以朋友的身份來跟你接洽嗎?你是有得過獎上過電視的超級設計師,客人來你會以什麼身份接洽呢?)

這邏輯真是...
那你5樓回文的時候就別說"我是算你發包的廠商而已"
我是對你所說這點來回覆
在我這邊確實沒有這個問題

你的報價單不含很多東西或應該說''標示不明''
在星巴克時你夫妻倆都說只是簽個型式
天曉得原來問題一堆
不服?我LINE的對話記錄都存在NAS中了
要不要公開讓大眾評論
我很願意公開所有的照片跟對話

(答:你提到標示不明,如果是這樣的話你不會有疑問提出嗎?有些項目也是要後續討論後才會定案的「因為有談好渲染圖出來再估價報價」施工當中也都有討論和詢問你的意見、如果當下有什麼問題可以直接討論,你也沒問題啊?更何況我也沒有跟你多追加什麼費用!都是你後來自己追加的呢)

我還沒提出意見嗎?當下有問題都有討論了不是!有問題不就都解決了
沒有多收費用這一點也是事實


2.我從頭到尾~只要沒有工作~天天在現場對...我曾經被工班問過我是新來的配合鐵工師傅嗎
我只是回答我是業主
至於跟樓主的情況不一樣
但我很明確認定你是以統包來跟我接觸的
我這場的工班都是你找來的
樓主的就不確定了

(答:都是同一批工班沒錯喔!也都是我配合很久的廠商了、因為你有工作、我也有別場工作要完成啊、現場有些你說想省預算,也都是你自己親手下去做的!因為你說你做過很多行業,懂的很多~
我也是覺得你很厲害
有時候會做跟專業是二碼子的事,你會剪頭髮,半技人員也會剪頭髮,這二種差異在哪?我想你懂得。)

差異我知道~這一點我認同
但說明一下...我不清楚樓主的工班是誰

3.我也是兩間廁所打掉重做這部份真的每個案場不一定
我沒有什麼好去說嘴的

(答:好的~感謝肯定🙇🏻)

有一說一啊...真的有做好就得讚賞

4.瓷磚當初也是給你們找的我去公司挑選而已...跟樓主狀況不同
不過有一說一...我也做過外面工
該賺的我不會少給人
所以這點我也沒啥要說嘴的

(答:每個人喜歡的不一樣,你也是做過工的,能感同身受的)

所以我有說過什麼還是有打出啥貶低的意思?
至少廁所我挺滿意的

5.做錯不做錯是其次我的案子是還沒做完..我也不願驗收的情況
來跟我摧收尾款
不是我這個人太機掰...我捏著不付
很多人可能就會先付了

(答:工程驗收完成收款是很正常的事,就像你剪完髮客人離開要收費是一樣的)

除去尾款...我拖你過那一次?
因為大家的認知...你覺得做完了
我覺得沒有啊

你一說進度到了要付...那一次有拖你
一天都沒有
而尾款才10%...90%的都付了對吧

台電的鉛封跟我說不是你的問題要我自己找台電!
告知情況後以電話聯絡

黃先生原話:{台電的也是我這負責?}

(答:電錶鉛封真的不是我能去安排的,那是台電他們要安排時間、我何德何能,能指定台電什麼日期完成,台電都有作業流程)

確實台電你無法安排
但我電箱都移置一個多月還沒封印
請問...這樣算完工
沒有來封鉛封之前誰知道有沒有狀況

假設...假設...到完工後幾個月都沒來封
會不會有問題?
所以我在有疑慮的狀態下
不付尾款屬實正常吧

我花錢重拉水電管線..移電箱這些都沒殺過半毛然後這個移電表剪鉛封要甲匠證的跟我說自己去處理
我被台電的告我竊電怎麼辦
一直催討尾款...沒有相當底氣跟知識的很容易被說服
以上只是個人觀感..如實描述

(答:水電也有請台電他們儘快處理、公家機關每天事情很多,都是一個區域下去安排工作!)

如上面回覆...
我疑慮的點就是一直沒來封鉛
沒事就沒事
台電如果說我私自開封移電錶的時候怎麼辦
也因為這點有跟你討論過沒錯吧
因為這個不是我自己可以處理的

6.水電小遠夫妻檔..人很客氣也很好溝通我自己也是很喜歡...不過要注意案場多的關係
我天天在現場做鐵工的部份
也不一定天天水電的人在...就算來了
有時因為水電一個人的原因不好做事...
我是業主就還幫忙過拉線切螺柱當助手的
而且後續加壓馬達的安裝
真的讓我傻眼跟無言
這算後話...但我當時不想針對水電
而是黃先生的統包

(答:加壓馬達一開始是設定在2樓,後續提到熱水會不足移到公寓頂樓,這個部分水電會來跟你回覆!)

還在洗設定在那~確實一開始在2樓沒錯
就一個問題點在LINE的對話中也有跟你說明

那問題就是沒有全戶加壓
只有加壓在熱水桶的進水端
會導致熱水回沖冷水端
全室的水路管線會全都是熱水
我的要求就是改善這問題

而設定在2樓就2樓啊
你們有辦法在2樓做到全戶加壓?
主幹管在那?你~我...都沒人知道
怎麼有辦法解決這個問題
我還好心的去自己思考怎麼處理最好
才提出我能想到的辦法是改移到頂樓水表後
要不...雖然都移了
當時怎麼不提出在2樓不移的解決方法給我
這都事後諸葛


不過水電在私下追加的部份也是很敢一句抱歉當初報價錯了
我直接當場多付了幾萬現金出去給水電
我還沒有靠腰過半句喔
但後來的加壓馬達安裝問題
就讓我對這水電失去信任

(答:以上問題水電會答覆)

2樓多追加的匯流排...忘了是談定多少
但後面有跟我說不好意思忘了報什麼
總之就是跟當初談定的不一樣
但我也沒有拒付或遲付...該多少就多少
一樣是談定後直接在約定日全款給付

我只有對加壓馬達安裝一事有感到不滿意
安裝當下我就有提出疑問
還有詢問壓力到達多少
因為熱水桶是有進水壓力限制的
當下小遠也是打電話詢問完跟我說沒問題

移置馬達先不談誰的問題好了
馬達未移至頂樓前...我根本無法使用
熱水逆沖到全室水路都熱水是沒問題的嗎
所以我沒有對你提出問題並要求解決嗎

好...移到頂樓之後
已經是完工後的事
不過...熱水器進水有狀況
完工後半年來只要開加壓馬達就會因壓力過大
導致安全洩壓閥作動
經自己跟日立原廠詢問並且請原廠技師來現場勘察
進水壓力超過桶身上限
再加熱就會超出設計所以安全洩壓會作動
安全閥不作動就是爆桶
而且室外機的壓縮機也會因為壓力太大
而有機會效能低下並有機會損壞
原廠技師跟我說
要再安裝減壓閥再熱水桶的進水端

請問這個...我有再去勞煩你或小遠嗎?

https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=168&t=1464364&p=26#89990024
當年的7月份就有上網詢問..照片過程都在


7.單純想反駁黃先生
工班都你的..所有配置我都自己放樣
東西要裝啥放那我都直接用膠帶貼好並且標示了

(答:但你沒說你放樣後有錯誤~洗頭椅那台位置不符,水電冷熱水管二次幫你更改位置、水電也是秉持服務態度免費二次施工、也沒多說什麼)


我放樣錯誤..好喔
對...我當時也擔心木地板會有這種狀況
LINE有沒有跟你說木地板要不要等我沖水台進來確認再封板
因為購買時只有外圍的尺寸有標示
內部的沒有明確的標示
問廠家也是說因為是手工玻璃纖維製造
外觀誤差很小..但內部不一定
我有沒有跟你說要不要等我沖水台進來再封板

至於沖水台上下水的位置
我根本沒放樣
小遠當下配管完就一直在那個位置了
這樣叫放樣?
我放樣的都有貼膠帶跟標示
請問木地板上還是水管上有我放樣的痕跡
所以是我放樣錯誤嗎

地板封的當下我不在
但我去看的時候不也有跟你反應
怎麼直接就封起來了
我連要去倉儲量沖水椅的內部空間都沒有機會
地板就全都封好跟開洞了


連3D圖都讓你找人畫出來...一毛都沒有殺價
我自己包山包海的部份..幫忙其他工種的部份
我完全沒有說話過

(答:畫渲染圖也是要時間,費用也有先跟你報價過了你也同意的,你不是講請人畫圖付費是應該的…因預算問題所以你自己做,我不知道你幫忙什麼,但還是謝謝🙏
至於後續規劃的渲染圖因超出你的預算所以都沒做了)


我同意啊
說好多少就多少..我跟你有議價過
但你說無法議價的...我是不是就沒有再提起
而且我到現在一樣覺得請人做事就要付費是沒錯的
報價我當下也同意..出圖這個完全沒有什麼問題


那你..黃先生厚道不厚道呢?
跟我簽約啥時要結束的...2023/11月..幾號我就不寫了
跟我完成時呢?2024/01
千分之三違約罰金很少啦
但...我有要嗎?...要了你會給嗎?
你有啥好說別人厚不厚道的

(答:10/3號簽約我12/20就已經把合約施作項目跟後續追加的部分完成,因為後續追加簡易木作、油漆、塑膠地板也是需要時間完成!!一開始簽約也有跟你提到翻修工程需要3-4個月的施工期,你也認同才簽約的更何況我還有提早完成合約內的施工項目,後續台電鉛封問題也沒影響你開業,這些能算在工期內的嗎?)


合約載明11/26
過期了都不算數?
我還有說過倉儲跟預約搬家還有吊車的事情過吧
要不要看對話~我說你真的來不及應該早說
我東西就不要那麼早訂跟預約搬家公司還有吊運鋼琴
倉儲什麼的多花我好幾萬
我是看合約上的完工日期
來提早做準備的好嗎
再加上過年...你們人力吃緊
我也是體諒
沒影響我開業嗎
LINE上我沒有貼跟顧客的對話給你看過?
我還要跟顧客說抱歉..現在缺工
所以無法如期開業

8.我自己有TQC AUTO CAD證照...也有其他製圖證照
但我們老實講...我從2023/9月開始到完成結束2024/01
我現場沒有看過一張施工圖
從來沒有看過現場施工的有圖面
我還有問過工班過
所有工班靠的是直接問我
或是乾脆我放樣給工班施作

(答:因為都是依照你畫的配置圖下去做的需要施工圖?如果要詳細施工圖可以提早講一樣收費畫給你,但以你的能力,你就能放樣了、還需要施工圖嗎?而且你說你人常在現場有什麼問題當然直接問你最快了,也才能做到你要的東西不是嗎?更何況你自己放樣也有錯~架高地板都做好了還要重新挖洞配管,這個你怎麼沒特別提到。)


地板問題已經在上面回答過了不再贅述



我不是聖人..我也會錯
但黃先生嘛...聖人你是?
(答:相處下來你所表現出來的就是聖人,我們配不上。)


唉唷..高級酸呢
我也配不上

9.黃先生...
白的被講成黑的
我是在你身上看到的
每當我問起峻工日
延宕兩個月
"什麼房子自己的你沒差啦"
"你的客人也沒差啦"
一拖再拖...
我已經跟你很明白的說我是機掰狼
所以後續通話都有錄音
過了簽約日期後的通話...我每一通都有錄
不然你當我當初要跟你打官司真的講一講而已喔
你確定白的說成黑的你沒有?

(答:說實在2年前的事講真的我沒什麼印象,而且竣工日因為當初簽約時有講到後續會做木作工程,所以會等渲染圖出來才知道你真正要施作的項目才能給你你一個比較正確的竣工日期;當然簽約前都有跟你提到,一般翻修場我們都會抓3-4個月的工期視案場情況而定!
你也表示可以接受才簽約的。
因為承作工作都是要完成沒問題才能點交給業主,途中修修改改是在所難免的,我不了解什麼白說成黑的!一般人是不會刻意去錄音,你說你常打官司⋯我有回應你何必什麼事都要打官司!?)


我一開始也沒想錄音的
是為了預防你都是口頭答應
並沒有白紙黑字寫下
有時是用LINE打電話也不是LINE的文字有可供查詢
為了自保..我才決定我要錄音下來做為保障

我沒說我常打官司
我是說即使金額很小
我都會為了自身權益去做訴訟


10.畫圖什麼的不去說嘴
我有叫你出渲染圖..該多少就多少
我完全沒有說過第二句話
單就付款一事....

(答:渲染圖$6000也都是你答應的,只是後續超出預算你無法施作。但渲染圖你有說很漂亮只是預算有限)


這個是事實
圖真的很漂亮..但預算也是爆出不少
6000你當時就有講..我也同意
你還說其實可以不用畫出來
浪費錢

你曉得我倉儲費用跟搬家公司還有吊運業者
要多花不知道幾倍
我曾經還有算倉儲的費用..一天就要1100多
在LINE給你看過


你在不負責任得情況下
電表鉛封~還有其他工種的返工未完成前
你跟我要過幾次尾款
有對話記錄可供大眾查詢
不服氣..我就完整貼出來啊
不是我態度強硬...直到完成後才付你尾款
況且就算付完之後有問題也要自己調解
(答:我真的不了解我不負責的部分是哪裡?鉛封就真的要台電來完成!!我也是等全部工種完成後才跟你收尾款沒錯吧!只是等待台電來鉛封的時間,你是算在我這邊。後續我也是等台電鉛封完成你才匯款給我~我也沒講什麼。)


對...我覺得這是各自認知的不同
以我做消費者來說
台電的鉛封..沒完成前
我怎麼知道是有還是沒有問題
到底有沒有去跟台電申請
只有口頭說有...我怎麼信
不然也可以給我已經申請的送件副本
都沒有...只憑口說有申請要等
況且電表都移了一個多月沒消沒息
不是你一直說要付尾款
我有逼過這鉛封的事嗎

我也有說
你要尾款可以啊
請你看誰要來簽切結
如果台電來了說有問題看誰要負責
你願意簽..尾款我就立刻給
有沒有這段對話

看看那個加壓馬達移置
我還要退一步自己付材料費用
不然連工資都要算我頭上
這就是你所謂的工程管理?

(答:一開始跟你討論是設定在2樓,因為你講之前合夥的美髮間都是你自己處理的!所以設定在2樓,後續功效不好移上去頂樓沒錯吧! (這部份水電會回覆你)


完全就不是功效不好的問題
而是完全不能開啟
熱水逆沖到冷水的PVC管
不要跟我說這樣沒問題

後續就算我改到樓頂
也只是解決了冷熱水壓不一樣
熱水不會再有逆沖到冷水而已
小遠當時還跟我說熱水桶出水閥門關小一點
依據連通管原理
最終還是一樣沒有用的
因為還沒講之前..我就自己有試過了
不然我閒著沒事需要加壓然後裝了不能開?

老愛提當時設定在那
不然這樣好了..我找其他水電師傅移回來2樓本來安裝位置
你再返工看看如何做全戶加壓要不要

就不是裝在那的問題
而是怎麼找到主幹管來做全戶加壓
我能想到最容易解決就是在頂樓水管後做
不然你們有提出過什麼解決的方式給我嗎

不用再請小遠回答我了
沒必要

以上...都如實以報
如有虛假..我願配合法律檢調
我所說的都有證據可以佐證

完工後只是想習事寧人
我的做完沒後續就不要跟你計較
不過看你回得如此有底氣
那我也得來有種的告知大眾

(答:網路你愛怎麼講是你的自由,因為都過那麼久了~
但我也不知道你想要提告些什麼?通常不是遇到施作有瑕疵或是收了錢不施工的工程蟑螂才會有訴訟問題?!我已經收完尾款完工點交給你2年了⋯⋯大哥)


大哥不敢當
雖然我年齡確實比你大
至於我當時說要提起訴訟的
就只有加壓馬達這一事
其他的有說過啥嗎
網路也不是愛講什麼就講什麼的
要負責任的

即使你有給的一年保固期...一次也沒有再叫過你
不是沒有問題的

(答:那可能是真的工程完成後沒什麼太大問題,一年保固期內有問題我不會跟你講我沒空,或者推托的)


我相信你會這樣做
真的除了加壓馬達一事
其他的並沒有太大問題
還有門把會卡鐵捲門一經反應就立即來處理

不過木地板直立面的翹屈
1樓打過針的牆壁還是開裂
2樓油漆的小氣泡
再說到移馬達之後的事
我都沒敢勞煩


我跟樓主一樣啊
我已經不信任了...我又不是不會自己做
幹什麼還要你來疲勞我
還記得架高木地板打素力康吧
一句我忙到忘了
我自己打完跟你講...才講說就通知你來就好
最近忙忘了....多優秀啊
有什麼狀況也不想跟你接觸

(答:如果是這樣造成你的不悅、真抱歉有時候真的會忘記,但真的有問題我不會不去的!)


不好意思...我沒有因為這事不悅
而且事後有反應過我自己做不了的
確實很快就解決了

好在當初沒敢跟我要監工費(工程管理費用)
好聽一點叫拖到我時間所以不跟你收費
(我當天就跟我女友講這段...
(我女友說你憑什麼要收

(答:因為我有證照是合法施工的!)


好喔...那我得謝謝你沒有跟我收取這個費用
謝謝你

我們就有天天過來連續一星期
工班只來兩天的
一天還是我去靠杯才硬擠過來的

實話...除了仗量評估
你本人到這幾次?
還包含我們拿現金付款來的呢
還好你沒跟我要監工費

(答:我會把施工時間寫出來提供你參考!因為你不懂工序所以才會靠杯)
「本來後續說要做整體設計規劃,我才會說如果有作木作因為是我的本業就不收監工費,後續…唉 再去爭論這樣沒意義」


我就確實不懂..畢竟我門外漢
所以有問題那次沒問...但你想過我為什麼還會有疑慮
還會做錄音為了自保證據呢
確實不用再爭這個部份了
沒錯..都過很久了

不用獨善其身啦
真的沒有到很好就不要怕被人家公評
當初你洗腦我多久我想留著的磨石子地板跟牆壁
我說要做後面樓梯的鋁窗
就是不願意給你木作去弄
你洗我多少次
還是鋁門窗廠商來確認門面尺寸時
我直接問有沒有訂做這一塊
跟我說你沒講...我都跟你確認了多少回
後來直接跟廠商訂做那塊造型窗

(答:磨石子跟地板的問題:因為你房子1樓的前身是宮廟牆壁全室都變黃了,後續那是你自己下去磨牆壁不然讓油漆下去磨一定又超過你預算,自己做最省錢是不變的道理。
更何況當初一樓後面的大窗戶,你說是要能放販售洗髮精的展示空間,如果要省時省費用當然是直接封板最快,我只是提供你意見並沒有洗腦你什麼!
更沒有強迫你要施作,一切都是尊重你的選擇。
很多地方都是你自己施工的~
以大家不互相影響的情況下,日期多少會影響、造型窗是你後續追加的沒錯吧,一開始的合約是沒有的這個項目的。)


當初合約就磨石子以上給油漆做
因為全給油漆做確實會增加很多預算

不過我記得如此清楚的原因
就是你一直跟我說貼一貼塑膠地板跟牆面比較符合風格
可能就是出3D圖的風格
但我很明確的表示過會有靜電
曾經開的店有這樣做過
細碎頭髮根本掃不起來..連吸塵器都不好清
合約本來就沒有這一部份
還記得你說這樣風格很不搭
上面都新新的
地板跟那個磨石子牆這樣很怪
或許是我想太多

那個大窗戶
是鋁門窗老闆來丈量確認尺寸
因為木作退場他要來場堪
我詢問才知道他說沒有這個窗戶
還來直接請他一起丈量並製作
合約上確實沒有這一個

不過嘛...我跟你都說過了幾次
還會討論到你說封木板
我回你說...要封的話
當初一樓自己拆的時候就不會把木板敲掉了
我沒在意追加的事

而是我已經跟你確認多次
直到鋁門窗老闆來才確認
他並不知道有這個窗戶的需求
可能你那時案場多
你真的會忘記...因為我有發現這情形
所以文字可以看
只要是電話我才會錄音起來
這是我在意的點

二樓輕隔間牆..要求多包隔音隔熱棉
跟我說追加3000一卷...用不到三分之一
沒用完有回我退款嗎?沒有
那我追加3000的東西沒用完有留著給我嗎
一樣沒有
討論厚道?
然後那麼有底氣噴樓主
在我看來就是笑話罷了
不然換噴我試試

(答:2F隔音棉也是後續你自己追加的!連工帶料報$3000,而且玻璃纖維大多有剩我也很歡迎你自己留著,況且你覺得有用過的材料剩下要退給材料行人家會接受嗎?你也沒講說你需要,真的很少人會去拿那個東西!接觸到身體也會刺痛發癢⋯我後續也是丟棄!
嗯~噴你?沒事噴你做什麼?
你那麼優秀….眼裡只有自己容不下別人)


你也沒問我要不要留
我要的當然就是一個態度而已
你可以說明

當然不可能退給材料行啦
後續有沒有丟棄也是不知道
但我啦...我以做鐵工的來說還有做過輕隔間的經驗
我會留著..做其他工程時可以用到

我眼中沒有容不下別人
就事實來做論述


題外話...我開業已經快兩年了
很多人來問我裝潢的是誰
至少不下30人以上來詢問過
我完全沒有推薦過你
因為設計的人是我
我完全不會想推薦你給別人
省得別人跟我一樣踩雷

(答:你就說設計就是你,我只是配合你完成你不會的~你自己設計的風格跟我設計的風格完全不一樣,你的是極簡工業風,你忘記當初我們渲染圖的設計風格你自己都說好看;因為預算有限你也沒辦法做,後來我也是尊重你。)


確實好看...我是開店做生意的
自然來去跟附近的人都會好奇跟進來參觀
還真不少人問過裝潢設計是誰
我都說我是配合統包
自己設計

你覺得如果配合的很愉快完全沒有讓我有疑慮
我會不會推薦給別人


為免混淆公眾視聽
我就是大寮後庄姓林的業主
對以上文字負一切法律責任
有憑有據...更有文字影像照片為證

(答:說真的你把這些時間去好好經營你的客戶、辦一下活動讓生意更好~或許哪天在電視看到你,記者採訪你 我也覺得很高興~也很開心你開業二年了,剛做好的時候我還講說要讓你剪頭髮,但後續太忙也沒時間去!
我跟你一樣都要把客戶服務好,你會發文表示我也有需要改進的地方,所以我才會認真的回想和仔細的回覆你。)


我也說真的
我發文還真不是為了什麼

做完之後..請問
我有在那一個平台發文過跟靠北的

要不要看我2024/07 PO 在01的詢問
我也沒有指名道姓或是污衊過誰
我是不是一樣自己消化跟處理問題

⚠️備註
第一:我是有證照的你用我的工班來施工,收工程管理費是沒問題的,但我秉持合約精神後續也沒有跟你追加工程管理費)


嗯...合約精神不錯
不過我寧可你完工日期一開始就給我壓久一點

而不是確定了日期
我提早購置東西跟租用倉儲
超過短約租用的天數
還跟搬家公司付訂預約
還有吊運的訂金
當時快過年
不先付訂跟預約~我排不到
違約還要去跟人家陪笑臉
去好說歹說..才只有扣了我一點費用

這一些都不是我付出去的成本就是了
真謝謝你沒跟我收費用

第二:一開始你說後續要做木作,因為有木作我才不跟你收工程管理費,後續只剩簡易裝修,我也沒多講什麼只要能完成工作就好,你發文後我小編看到告知我,我趕緊打給你;因為當初完工後要拍作品集大家碰面還是有說有笑!但或許你警戒心高,怕是詐騙集團打給你所以沒接,我只是想直接問你為什麼要打這些文字,是男人就有什麼事當面講你不爽什麼,你打這些文字也花不少時間,工作也完成幾年了,還來講這些是什麼心態!)


《補上工程日誌》
2023年9月22日 場勘。
2023年10月3日 簽約。
2023年10月5日 開始施工。
拆除工班進場拆除,怕吵鄰特地安排較多的拆除人員,3-5天即拆除完成。

2023年10月18日渲染圖完成。

2023年10月20日
木作渲染圖施作項目因業主預算不足所以未施作(當初未收取監工費,是因為有木作整體設計規劃工程所以才不收取監工費,但如今木作渲染圖設計規劃的施作項目沒施作,我們也未曾追加監工費!(以合約精神來說我們也無違背)

2023年10月21日
水電管線部份配置完成
1F後面陽台新砌牆完成

2023年10月25日
1F+2F泥作打底防水完成等試水。
(期間試水3天完成沒問題泥作進場貼磚)

2023年11月2日
泥作退場後,老闆親自進木作材料和工具到晚上8點當時業主也在場、水電也一樣在現場加班。
(11月3-6日期間水電正在趕工把未配完的管線完成)
2023年11月6日
1-水電1F+2F配管配線都完成後、木作進場施作追加的木作簡易工程
2-2F廁所先安裝馬桶

2023年11月8日
木作地板架高、樓梯簡易隔屏施作中
(期間木作施工一個禮拜退場、油漆工班緊接著進場)
2023年11月28日
1+2F油漆完成、1+2F衛浴設備安裝完成

2023年12月9日
1F油漆收尾完工含後續追加、大門鐵門框架和1F追加的樓梯窗戶框架完成!玻璃訂製還需等候

2023年12月19日
1F大門玻璃安裝完成,此時合約所有施工項目已接近完工,只剩下塑膠地板未鋪設;但因業主自己訂購的洗頭躺椅到現場後,比對之下發現業主自己放樣的位置錯誤,導致水電原先配好的管線也需要打除重新配管(這部分也沒有多追加款項)1樓外面的電表需要鉛封,但這是需要跟台電申請(只有台電施工人員能夠施工)也不在我們的合約之內,因為台電是公家機關要施工都需要安排時間,也不是我們可控制的範圍,業主還依此扣住尾款。

2024年1月9日
台電鉛封完成業主才願意把工程尾款結清
(業主認為台電沒鉛封完成也算在施工期之內實屬個人認知)

P .S後續1F塑膠地板、1F騎樓油漆天花板刷漆工程、1F木作地板架高、簡易樓梯隔屏都是業主自己追加!從來沒有任意追加任何費用。

📅總施工期:
2023年10月5日至2023年12月20日
約莫兩個半月,當初我們要簽約前,都有事先跟業主說翻修場的施工時間約三到四個月(需扣除假日無法施工)
我們除了提早完成「撇除台電施工人員未來鉛封之外」
合約裡面的施作項目包含追加項目都已經全部完成,當初就是有考量業主是店面要做生意,所以才特地趕工的。即便業主要認定真正完工日期為2024/01/09(交付尾款)
我們也無工程延宕之實,施工期間包含後續業主自己追加的工程都在3-4個月內完成。
「2023/10/5-2024/01/09」
⚠️都有工作日誌可以佐證

如果像業主所說都沒什麼去工地監工,
我們所有工作日誌的日期和照片如何出現?已經過了2年我還可以鉅細彌遺的寫下?我也儘量將各個工班的施工時間銜接和溝通討論多方協調、調度!
更何況是在沒有收取任何監工費的情況下,還是願意幫助業主完成統籌。
⚠️補充:我方也有完整的工程記錄和照片可提供佐證。
⚠️快2年前的工程也已經完工、付完尾款
當下也沒有提出任何問題或是施作品質不佳,後續我們要去拍作品集還請我們喝咖啡,也沒有告知哪裡沒做好或是哪裡不開心⋯我實在搞不懂為何2年後才在平台公評🤨 


一併回覆吧
我打這一些字
是因為發現樓主的文章

不然上面就說過了
我這些年有在任何一個平台上發文幹繳你公司跟工班嗎
一個都沒有

原來我本以為是我這人太機掰
我的要求不合理之類的
可是....那為什麼我感覺到樓主的一些經歷跟我如此相同
然後樓主還發文上來
你想過這個沒有

都完工了...我即使有一些不愉快的
我還要苦著臉還是很不爽的對著你夫妻倆嗎

本就不需要跟你講我不爽什麼
有說有笑不應該是禮貌上必要的嗎

監工一事...我去的天數肯定比你們任何一個工班都要多
總之這或許就是認知的差異啦
有冒犯到...那我道歉
真的對不起

我感冒的是你跟我打哈哈
文字對談沒有溫度...
我當時應該有跟你打字講過我沒心情跟你喀虎爛
趕緊把工程處理完

拍作品...你有拍到嗎?
我是讓你碰軟釘子..說我開始要營業了不方便
其實因為你不是設計者
你是幫我實現我的想法的人
我不願意讓你拍去當作品集
而且後期...我跟你的對話
早就不如一開始的愉快
甚至我們都有在爭執

單單這個加壓馬達一事...
你看到現在我跟你還在爭執
是不是

台電的鉛封..一直都是口說對吧
你只要給我一張送件副本證明有送台電了也行
要不...我那時都說那就簽切結
台電如果說有問題看誰要負責
我就不壓尾款..簽了就立即給付
有沒有說過這段話
後來同意來鉛封完再付款是不是你同意的
當天來封完...我拖你了沒
是不是立即結清

確實是我個人認知啦
我也是為了保障我自己
一個多月還沒消沒息的...說不擔心才怪

電話...這個抱歉
只有我有輸入電話號碼的我手機才會有接通
這年代..推銷詐騙一堆
我想應該不少人也是跟我一樣這麼做的
我手機並沒有通知..因為我一直沒有輸入你的電話
我跟你聯絡一直都用LINE
LINE的話...我肯定願意跟你聊個幾句

我的心態就是
想幫樓主讚聲一下
原來也是有其他人跟我有同樣的感覺
我不孤單..過兩年了還能被我剛好爬文看到

所以我願意為了這樣花時間打字
出一口當時無法出的怨氣

這樣我的心態明白了吧

---分隔線---
另外我不會再就你或小遠在此做任何回應
都在這邊解釋清楚了
我當時不爽的點
在這我全講了
對或錯就給別人去評論

有一點你說的很對
那就是我好好工作..你也是
賺錢比較重要

回應這個文花了我太多精神跟時間
你還想解釋就解釋...我就不奉陪了

也感謝你花那麼多時間來回我
如果當時你是像文中這般有條有理的跟我解釋說明

我想...我們的爭執點跟不愉快處會完全沒有
想當初第一次見面的時候
還有初期交談是多舒服的狀態

我個人就此打住了...以上
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