[開箱] 原來!台北40年老屋也能翻新成高質感溫馨宅

在老屋翻新前
我們完全不敢想像能住在這麼舒適的環境
現在的採光是我們翻新前想都不敢想的
在此先感謝設計團隊
讓這次的裝修畫上完美的句點
以下就讓我娓娓分享此次的經驗

房子原始條件
位置｜台北市
屋況｜公寓老屋40年
面積｜含陽台35.6坪

這間房子是家中的閒置房產
幾年前父母因為工作搬去外地
近期退休後萌生搬回的念頭
某方面也是希望能離小孩跟孫子近一點
所以有了重新裝修的計畫

因為房子閒置已經有好幾年了
大家也知道沒人住的房子=沒有照顧
所以這次裝修基本上可以說是整間打掉重練😅
整個裝修耗了快6個月
中間與設計師來回討論多次
時間過得也算充實😂

空間需求



1.採光
因為老格局的設計方式
家裏以前的採光實在不太好
在我的印象中家裡只要白天沒有開燈都是暗暗的
設計師丈量後有提到其實我們家的採光面是很足夠的
只要調整格局就可以有效利用



看看這個光線!!
從大門一進來就會被光包圍



那時候設計師就有說
這間房子的採光跟裝潢的風格搭起來會讓空間變得更舒服
裝修完的樣子我們實在太喜歡
真的如設計師所說
採光跟風格很match
設計師美感超讚



廚房也特別開了一扇窗
光線延伸至中島、餐桌
我媽其實原本很愛下廚
但總覺得卡卡的又有些雜亂
加上外送興起…
新的廚房讓她變得很樂意煮飯給我爸吃😂
果然舒服漂亮的廚房
真的會激起煮飯的動力哈哈

2.遊戲室
大家也知道長輩就喜歡含飴弄孫的天倫之樂
這次裝修設計師也特別提出可以規劃一間遊戲室



餐桌後面的小空間就是遊戲室
圖片是門打開的樣子
小小的但也足夠讓小朋友放玩具
設計師還特別把門設計成洞洞狀
這樣小朋友在裡面玩的時候
大人也能夠隨時注意裡面的狀況
很貼心唷



門關起來就會像這樣
很美觀
小朋友現在在遊戲室也玩得很開心
彷彿遊戲室就是他們的秘密基地一樣😂

3.主臥+夢幻起居室、更衣室







主臥室旁邊連接著一個小型起居室
裡面有一大面的窗戶
外面是大片綠蔭
想要獨處的時候可以有個小天地
看看書喝喝茶都可以
採光跟視覺都很享受



一整面到頂的衣櫃空間
很夠生活使用
底部的落地空間
放行李箱等大型物品也很足夠

4.浴室



浴室的乾區
設計師有設計了污衣籃
髒衣服就直接丟裡面
因為我媽習慣洗完臉就直接在浴室保養
所以洗手台檯面也加長
這樣就有足夠的空間放保養品
這個設計我媽很喜歡
另外一個我覺得設計師很貼心的是濕區的玻璃門選擇拉門設計
我們本來是想挑推門式的
但設計師說如果父母在裡面暈倒卡到門
用推門式的會被卡住打不開
拉門式的比較安全
這個細節我們真的沒想到
另外還有一點!
丈量時設計師有發現我們的浴室地面高度比較低
排水不是很順
所以設計師有特別調整排水的坡度
讓排水順暢一些
當時討論的時候聽他幫我們想這麼仔細
真心覺得還好有設計師幫忙
如果沒有他幫我們設想未來入住後的種種可能
我們入住後可能就會遇到一些麻煩

以上就是爸媽家裝修的小紀錄
滿滿的感謝🙏

--------更新--------

剛好在整理裝潢照片
也放上來給大家看看工地現場的照片

師傅手工訂做的小中島
一邊是電器櫃



另一邊規劃電磁爐
師傅在做檯面的時候都會把電路跟插座配好
這些設計師都會負責溝通
我只要確認大方向就好了



鋁窗也全部都換新了
強烈建議老屋翻新這筆錢一定要花
我家原本的鋁窗很爛
鏽蝕隔音也差
我爸媽說現在住起來的生活品質非常好
比較不會被外面吵到
裝潢的照片太多
我就不全放了



另外有些人問費用
我統一更新在這邊好了
需要的可以自取
一坪差不多15~16萬
工程費用：430萬
空調：40萬
工程管理費：47萬
稅金：26萬
整間弄到好總共花了543萬