請教客變問題:冷氣位置

各位前輩好:
小的第一次買房,有問題向各位請益
買的是預售屋,昨天收到CAD圖,發現客餐廳冷氣在藍色位置(包含排水孔),但這位置感覺離客廳很遠,想客變把冷氣移至黃色位置或綠色位置,但這樣排水管會拉很長,是否容易發生排水堵塞、
請教客變問題:冷氣位置
冷氣滴水的問題?
先謝謝前輩的回覆跟建議
2023-09-17 19:17 發佈
一般規劃的位置牆壁會預留排水孔,不用擔先排水問題,就我以前待營造廠的經驗來說。

但如果你現在要客變,要先確認目前施作樓層有沒有到你購買的樓層,如果已經結構體完成,移管的可能性不大,另外收費也可能驚人。
所謂的公平就是你爽我不爽
tfjp
tfjp 樓主

這是四年後交屋的預售屋,客變日期壓在這個月底,謝謝您的建議喔!

2023-09-18 13:08
客變也不是光只有冷氣要考慮而已,要考慮的東西太多了,沒有俱備專業知識的一般人是沒辦法處理的,更不是網友可以三言兩語在這裡處理的
請你去找設計師,花了錢當然不只是為了裝修好看而已,你房子日後的功能性及使用性,還有你會碰到的這些問題都能得到解決,這才是找設計師的價值
tfjp
tfjp 樓主

有打定主意要找設計師,但覺得四年好久,怕之後設計師另謀高就,變孤兒,所以想等接近交屋時再簽約。謝謝您的建議喔

2023-09-18 13:12
kingjehau

除了你冷氣的問題,格局,管線等也應該要依據自己的需求去變更,如果你不懂是處理不好的

2023-09-18 15:59
tfjp wrote:
各位前輩好:小的第一...(恕刪)


乾脆裝吊隱式 就都不用改了
tfjp
tfjp 樓主

爬文看到吊隱式後續保養維修比較麻煩,因是養老宅,所以想說還是簡單點,以免老年還要處理這些事情,力不從心。謝謝您的建議喔!

2023-09-18 13:14
kenot303

反正不管吊隱還是壁掛都是師傅來保養,維修孔開好,哪有麻煩?,倒是現在改管路以後出問題了麻煩更大

2023-09-18 13:49
如果還沒做,改到位置二不會有問題,也不會拉很長,營造廠會就近和陽台的排水整合排出,改到位置一就比較困難。
tfjp
tfjp 樓主

謝謝您的建議,對我很有幫助!

2023-09-18 13:15
tfjp wrote:
各位前輩好:小的第一...(恕刪)


我也覺得位置二之後可到陽台排水問題不大

看圖面室外機是兩台? 那就可以分為一對三與一對二室內機
這樣的話客廳位置二放一台室內機,原本建商位置靠近中島那又可以放一台室內機
且看圖面餐桌旁應該能設拉門區隔客廳與餐廳廚房,剛好阻隔油煙下廚又有冷氣吹
C2SAM

我也是自己客變的,房子是自己住的,設計師在怎樣都不比使用者,貴宅格局已經不錯,注意插座與開關位置(廚房/洗滌/掃地)應該就差不多了

2023-09-18 14:27
C2SAM

對了,我也是屬於使用壁掛冷氣一派,吊隱能不用就不用(冷氣廠商說的XD)

2023-09-18 14:30
位置一 :沒有排水孔,可能性不高
位置二:可以,但要洗洞排水至陽台

另外,你的圖面,有個4"穿樑的標示,建議看一下樑柱走向

結論 是 成屋 就洗洞,預售就客變
tfjp
tfjp 樓主

您的意思是如果要改到位置二,穿樑的洞要多一個,是嗎?謝謝!

2023-09-18 13:17
yanoioi

主要是冷氣排水孔位置,不是每個空間都有預留;所以, 冷氣排水孔;預售的話就客變加二個 (一個房間、一個客廳);成屋的話,只能從落地窗的邊框洗孔過去

2023-09-18 14:29
先想清楚 要吊隱式還是 壁掛式冷氣 排水跟主機位置不同 都會有影響
tfjp
tfjp 樓主

嗯嗯。謝謝!

2023-09-18 13:17
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