身為自小跟著長輩過著租屋日子的我，免不了做著買房大夢
先放張新屋照～
認真看房是在2020年左右，一開始當然找信義房屋來看中古屋，鎖定大樓，因為實在一下拿不出兩成的頭期款，加上覺得中古屋的房價和新房屋相比真的沒有比較便宜，
評估內心所希望的房子和實力，轉往新成屋或即將完工的預售屋。再度看見現實的殘酷
最後選擇預計三年後完工的小三房預售屋。
簡單分享我們預售屋的簽約條件和流程。
- 購買戶型：小三房，雙衛，單工作陽台，雙面採光。
- 單層戶數：五戶，兩部電梯，樓高15。
- 簽約時機：2021年7月，正在打地基，建商告知已不接受客變申請。
- 簽約前是否有七天審閱期：提供空白合約書範本檢閱，上面完全沒有價格和金額。但已取得小紅單並付訂金。
- 簽約金5%，約定以工程樓層進度數付款，交屋前付滿15％。交屋5萬，另須支付15萬代辦費多退少補。
- 銀行貸款85成，但不能享有首購優惠，就看大家怎麼選擇。
準備各項財力證明，前往「對保」。由於房子要改成兩人共同持有，因此在同一天要求建商先完成換約流程再進行對保，所以對保時間整整花費了兩小時左右。
對保完成後，銀行確認可貸款，建商就通知我們「驗屋」
驗屋：我們沒有另請驗屋公司，建商的業務＋工務主任＋網路技師＋水電技師帶著我們驗屋
- 驗屋客廳
- 另一視角
- 客廳＆廚房
室內實質坪數約15-16坪，客廳＋廚房約6坪。三房空間總共約7坪，其他就是衛浴和廊道。
坪數不大，但是幾乎沒有畸零空間，慶幸的是，樑也很少，只有客廳一柱。人生的第一間屬於自己的房子，我們也預計要撥出預算來裝潢。
再來講講找裝潢的過程～當年買完預售屋就抓著CAD圖想要找廠商了
所以我就一直爬文和逛各大裝潢網站，每一分錢都是我辛苦賺來的錢，沒有任何後援的我，很怕踩雷，就想要從網路上得知廠商營業資訊和評價，選好了廠商再去聯絡。
看過我其他文章的01友會知道，我在買房後就有一直觀察裝潢，也長期觀望PULO裝潢平台至今。
直到我們收到建商預計會在10月份開始安排對保驗屋的消息，我猜建商會希望在年底前交屋給我們，雖然還有好幾個月，但我已經忍不住要想趕快設計新家的心情，就約和廠商進行第一次設計洽談。
這邊也簡單分享我重視網站上哪些廠商資訊
- 具有室內裝修公司名稱及營登
- 具有裝潢相關證照
- 近兩年的評價持續增加(代表該廠商一直有累積實戰經驗，且得到好評)
- 該廠商作品和案例故事
- 冷氣：三菱電機靜音冷暖系列。吹起來真安靜
- 沙發：NewHouse新家園沙發。自己選尺寸選色，我指名高背沙發！這躺起來才舒服～材質貓奴當然選貓抓布。
- 窗簾木地板：金絲麗窗飾/耐磨地板工程，窗簾我們選一般捲簾，有半透光和全不透光的布料，相互搭配。
- 洗碗機：BOASH 4系列 半嵌式洗碗機 60 cm Stainless steel
- 空氣清淨機：伊萊克斯 頂規A9.2空氣清淨機
為了裝洗碗機，我先上官網預約Bosch的安裝評估，恰巧的是Bosch廠商評估當天皇鼎的光薰也在現場，所以他們雙方很順利地溝通好哪裡要打孔，哪裡要接線，櫃體要留多深多寬，讓我很省心。
馬上進入正題，開箱我的木質Ｘ北歐Ｘ莫蘭迪的新家
一開始的風格抓北歐，所以就是木質元素和留白，可惜的是建商的牆面是百合白，不是純白，加上櫃體我都是做置頂櫃......最後成品雖然已經定義不了風格，但真真實實是我們喜歡的家的模樣。
- Before
- After
- 鞋櫃＆電器櫃
- 廚房加長櫃體
- 廚房before
- 主臥衣櫃
- 主臥
- 主臥收納櫃＋衣架
- 迷你但實用的梳妝台
最後上傳一張我家貓寶在新家自在愉快的模樣，也再次告訴我們，新家雖然不大，但實際生活卻綽綽有餘。
登入回文可以看到詳細商家資訊
