老屋大改造終於完工！從去年10月開始一路施工到今年2月底，真是漫長啊～很想快點和大家分享！
這是家裡60年的老透天，平常都是當儲存空間，幾乎是半廢棄狀態
我弟偶然回來放東西發現隔壁進行整修，老屋改頭換面變成現代風樓中樓
讓他喜歡的不得了也萌發搬遷入住的想法，這才開始長達近半年的裝修工程
全室：20坪
屋齡：60年
裝潢風格：日式簡約風格
裝修總金額：175萬元
負責廠商：德恩室內裝修設計公司
裝潢清單：
全室線管路更新、全室油漆、全室壁面粗細粉光、全室氣密鋁窗更新、全室拆除含清運廢棄物
新設砌磚牆隔間、浴室廚房客廳陽台磁磚
2F舖設pvc木地板&鋼構鍛造梯、2F木造隔間、2F鋼構樓層
1F外牆仿岩漆、1F隔間造型壁紙
1F+2F矽酸鈣板平釘、1F+2F造型燈具
浴室5件組、造型大門、水塔、熱水器、壁地磁磚、日式臥塌
我們找的裝修設計公司就是隔壁老屋翻修的廠商
會選擇他們是因為當初鄰居家裝修期間，看到裝修公司設計師與專案工程師常到案場和工班溝通協調覺得非常負責，施工期間也有將周邊環境打掃乾淨，而且又知道他們是有合格的雙證照(設計&裝修)公司，所以才決定由他們來改造我們的這間老屋
而且我家所在的巷弄是人行步磚，工程車無法出入，進退料、清理廢棄物必須人力搬運
工時會變長，也不一定每家裝修公司都願意接，所以看到隔壁老屋有廠商裝修，當然就去問一下
我們主要需求是注重房屋結構安全及基礎建設，風格喜歡清新日式簡約感，想要有木地板、臥榻
▼3D模擬圖
德恩室內裝修設計公司提供
⬇⬇老屋翻新前的原屋況
60年老宅，木造隔間老化及樓層板破裂早已不堪使用，全屋壁面有嚴重壁癌現象
跟郭設計師討論好房屋風格和空間需求，裝修工班火速開工
⬇⬇老屋翻新中
全室除白蟻消毒，內外都噴灑藥劑
這是郭設計師現場評估後決定施作消毒，因為我家老屋舊裝潢木作居多、加上長期空屋未打理有白蟻侵蝕痕跡，消毒防患未然
▼老屋拆除作業
拆除舊裝潢，廢棄物用推車人力運出去
▼當初鐵皮沒打算要拆，但設計師和工程師發現之前木造屋簷包覆在內已有嚴重白蟻及剝落，現在不解決爾後難處理於是才決定拆除舊鐵皮
▼拆除後
▼水電暗管切割打除施作
▼樓層鋼構鋪設施工
報價單有鋼構尺寸，鋪設前廠商也確實查驗尺寸
▼全室矽酸質底層底漆噴塗
矽酸質可以改善混凝土的水密性，屬於內部防水，效果會比傳統高分子有機塗料來得好
▼二樓鋼板施作
鋼板舖設完成後會再上層加舖整面4分厚板材降低樓層聲音
▼浴室和後陽台防水工程施作
防水底層為矽酸質防水，再施作3層抗拉防水彈性塗料，每一層確定乾燥後再施作下一層，確保發揮防水材料作用
▼鋪設磁磚
▼外牆滲透底漆噴塗、岩漆噴塗，底漆可以輔助岩漆的附著性
▼施作天花板、木作隔間牆
▼全室批土整平
油漆師傅批土手法熟練，牆面批出來平整垂直
▼泥作粗細粉光
⬇⬇老屋翻新完成
看著大改造一點一滴完成，心情好澎湃
數數也有150多個日子，此時此刻！老屋全新樣貌獻給大家
▼大門是黑灰色系沉著日宅風，保留老屋原本的鐵花窗當作紀念
▼室內是低飽和色彩的日式簡約風，空間明亮舒適
草綠色臥榻、雙圈造型燈具以及主臥隔間的淡雅壁紙作為一樓空間的視覺焦點
隔間倒圓弧角化解入門視覺上的銳利感
臥榻可以休憩、閱讀，伴著窗外陽光或是雨天水滴聲
▼一樓走廊進去是廚房與衛浴
▼簡單素雅的廚衛空間，具備基本功能性即可
▼當初的格局廚房和馬桶是共用空間沒有淋浴的地方，所以這次規劃將浴室廚房分開
▼黑色烤漆鋼構鍛造梯，樺木色階梯踏板，賦予空間深淺層次
▼二樓全室鋪設PVC地板
有我們想要的木地板視覺感，價格也親民
▼二樓房間逾10坪，可以當孩子房或客房，也在考慮依照郭設計師提供的3D圖，前半部作為小客廳使用
▼二樓走廊到底是後陽台，採光和通風都很OK
▼老屋翻新潛力很大，翻修後幾乎看不到老舊痕跡，只能從格局隱約看到老屋從前的影子
現在房價居高不下，能沒有高負擔就能擁有安居之所，我弟夫妻倆真的非常滿足，每位來做客的親朋好友都稱讚不已
也多虧德恩的郭設計師，起初在設計上，郭設計師就很有想法與我們溝通討論，定案後效率開工，裝修也有保障，防水工程、電器、燈具皆保固一年
以上老屋翻新分享給大家！
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