[開箱]淡水透天 30年老屋翻新變親子溫馨宅

入住新家快半年，到現在才有空來分享我的開箱文…當初因為租屋房東打算要將房子收回自住，考量到2個孩子皆已即將上小學，不希望再繼續搬來搬去的漂泊人生，於是咬牙狠下心，把積蓄拿來購買人生第一棟房子！
因為口袋不夠深、又想住在飯店等級的環境裡，因此我們買下屋齡30年屋況不太好的中古屋….前屋主不太保養房子，所以當初看房時都皺著眉頭，看著房子裡的壁癌、漏水、地面磁磚破裂⋯等。原始屋況如下…

雖然屋況非常不好、但我們又很喜歡樓中樓透天格局，寬敞不壓迫，覺得很適合我們家，2個超級好動的小男生可以到處活動。房子地點也在我們親友家附近，大家能互相有個照應！所以與前屋主殺價到我們認為可接受的價格，然後保留一些預算將房子重新翻修裝潢成我們夢想中的城堡！

因為自知這房子要花大筆費用裝潢，所以直接捨棄設計師，從統包師傅去尋找適合的。看了非常多網路資料，最後篩選出3家廠商，請他們各自來勘屋估價。最後我們選擇了*家的工作室*、網路評價高的陳少駒師傅！實際溝通接觸後～陳師傅報價實在，每天都會到現場監工，並回報工作進度。有任何疑問也會立即回覆、客觀的提供意見，做事非常有效率，而且一定說到做到！長輩們有疑慮的裝潢設計概念，還替我們向長輩解釋，讓我們省心輕鬆超多啊～

我們最主要的裝潢需求就是水電重拉、把壁癌、漏水等狀況解決！其實這些問題就夠陳師傅頭大了，因為屋況真的不太好！ 另外我們也希望空間格局感覺寬敞舒適、讓小孩有充足的活動空間，設計材質溫暖好整理就好！其他就交給陳師傅自由發揮了~

先看一下1-3F跟頂樓平面設計圖，三層樓含頂樓總坪數大約70坪(透天的好處就是無公設)

一樓空間規劃為挑高客廳+餐廳+廚房區+前後陽台
入口落塵區及廚房採用現在流行的六角花磚、其餘全區採用SPC+木地板
超愛沙發牆那個手工漆面的感覺、搭配投射燈看起來效果超美，挑高效果看起來很大器！



樓梯下方的畸零空間用來當廁所、因為空間實在太小，又要塞進馬桶、洗手台跟抽風扇，當初這個廁所真的傷透腦筋，最後決定採用摺疊門以及洗手台結合水箱的做法，洗手水還可以順便沖馬桶(環保又省水)，讓這間廁所「麻雀雖小、五臟俱全」！


二樓是客房+兒童遊戲室空間+閱覽書桌區
這兒童遊戲室小孩超愛、空間很大可以盡情玩耍、旁邊也有書櫃可同時作為閱讀區


三樓是主臥房+小孩房+書房區
因預算有限就不做太多系統家具、大部分買現成品來解決收納及衣櫃
三樓樓梯間的吸頂燈光影超美！


這廁所的花磚是陳師傅推薦的款式，覺得效果超棒！超有質感~
半乾濕分離的做法看起來很現代感


兒童遊戲室簡單用色彩跟窗貼的方式，打造童趣歡樂的氣氛，一樣用現成櫃體解決收納問題。


頂樓採用半開放式作法，有一區是洗衣工作陽台，另一區搭配植栽牆及木柵欄作為休憩空間，整個效果超好！擺一張躺椅、天氣好的時候可在那裏曬日光浴、吹吹風、夜間還可看星空，真的超有渡假感！朋友來可在這區烤肉聊天、小孩可以玩滑板、跳床…弄個戲水池給小孩玩水也很方便！
真的超級喜歡這個頂樓陽台空間~疫情期間不能出門在家也不會悶著在室內無聊！
通往頂樓戶外的小空間是我專屬靜坐打禪的小角落，旁邊的樓梯吊燈光影也超美~




最後來分享一下這半年入住的心得，只能說～超級無敵霹靂滿意的！
房子很通風且採光好，陽光會暖暖的照進來，重點是2個小鬼頭可以盡情的跑上跑下玩耍放電，大人也有可以獨處放鬆的空間，房子的每個角落都很美，親友們來拜訪也都很讚嘆！沒想到本來的屋況可以變成這樣，根本是Magic~

有這樣的成果讓我們很甘願的為這棟房子揹上每月的房貸！
我們很幸運的遇到很好的裝潢統包，陳師傅很負責且經驗豐富，對各項裝潢施工眉角都很了解，設計概念也很棒(有些裝潢老師傅想法很傳統、而且很難溝通…)，對色彩或材質上的搭配，也都很有想法，重點是還會畫平面圖、3D模擬圖讓我們想像完工的樣子，簡直就是專業的設計師！感覺就像買到賺到啊！真是非常感激，在這買房裝潢人生大事中，有陳師傅的專業協助和支持陪伴，讓我們最後能擁有這麼棒的家！