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【請益】裝修時程與施工頻率

各位好,

最近房子正在進行裝修,是一個10多年的中古屋,裝修範圍20坪,除了廁所與廚房不動之外,其餘砍掉重練,包含拆除、水電、泥作、木作、油漆、系統櫃、木地板之類的工程。

在進行裝修的前兩個月,施工頻率滿高的,拆除、水電、泥作、木作工程時,幾乎每天都有工班進場。

不過在前面幾項工種完成之後,施工頻率就有明顯的降低,比如油漆、系統櫃、木地板、局部水電的工項,大概每周只施作一到兩天,也這樣持續了一個半月。

目前裝修時程將滿四個月也即將完成,不過有近一半的時間的施作頻率滿低的,所以想請教各位這樣的裝修頻率算是正常的嗎?

不好意思,第一次進行居家裝修,有不了解的地方還請指教。
2022-01-04 12:43 發佈
不正常,
這代表你的承包商不給力,時間安排不好或工人叫不來…
lowqrt wrote:
各位好,最近房子正在(恕刪)


還好你不是住社區大樓
不然施工期拖拖拉拉
清潔費就沒完沒了

總之是工種進場時間沒安排好
lowqrt
lowqrt 樓主

呃...我就是住社區大樓,所以清潔費真的多繳了很多@@。但也不知道是否是因為疫情,所以設計師對於工班的掌握度變成比較不可控。

2022-01-04 14:41
golove123

鄰居沒有白眼你嗎? 哈

2022-01-06 8:11
好奇一開始工程約有簽訂完工日期嗎?超過時間有沒有什麼罰則?
anncasual wrote:
好奇一開始工程約有簽...(恕刪)


當初是沒有簽訂明確的完工時間,不過是一開始有說三個月內會做不完,有必要會需要展延。

目前施作四個月也準備進行驗收,就也不特別計較時間這一塊了。

純只好奇一般裝修的施工頻率是否會一周只出工個一兩天這樣,

不知是否是因為疫情關係,導致去年下半年的裝修步調被打亂,或真的是設計師對於各施作廠商的掌控度太低,工班不願配合設計師的時間,導致工期變長。
直接和他說了吧
請問設計師,到底甚麼時候會好啊
我的清潔費還要再繳多久
過年前會做好嗎

就算簽約時沒講完工日期
你現在差不多也要問了阿
不然難道一直默默等下去

一周來一天兩天,他們的事情
每個人安排的方式不一樣
重點是哪時可以完工
有準時完工,不用管他一周來幾天啊
lowqrt
lowqrt 樓主

這月中就準備裝修完工驗收,也算終於告個段落,後續就等自購的傢俱進場了[笑]

2022-01-04 20:16
lowqrt wrote:
各位好,最近房子正在(恕刪)

恩,現在快年底了,會不會橋不到人了,只能樓主一直去催了
雖然不能回答版主的問題,不過還是想寫出來給大家笑一笑...

我的裝潢也是嚴重延宕,問題一堆,現在在處理解約的問題。

談解約時我也是質疑設計師:
當初說木作施工時間是2週,現在都已經超過二個月了,也太誇張了!!

設計師的回應超搞笑的:
X小姐,你不能這樣說...
施工時間指的是『實際工作日』,不是施工期限...所以要看木作師傅實際到場的時間...

WTF! 原來還有這套說法的??
所以,木作如果進場一天停工五天,阿我不就等到地老天荒?
美式咖啡9999

所以合約要寫完工日期阿,你這就是沒寫完工日期,才會被他一直拖

2022-01-05 14:04
我是覺得不太合理,不過我的狀況跟你一樣,我是新屋沒有做太複雜的東西,簽約時工期是寫兩個月,有押完工日期,但是裝潢保護完後一直沒進度,跟設計師要預計工程進度表,拿到後發現中間都在等系統櫃製造,實際進場施作的日期數一數大概15天左右而已,我本來以為是進場後就會每天來做,但看起來並不是,問了其他同事實際工期也是類似,只要有來做都做的很快,只能說設計師工班安排跟叫料的時間沒有排的很好,不然一股作氣弄完應該不到一個月就結束了,不過反正最後能按時完成就好了
美式咖啡9999

你這樣說對你設計師不公平吧,合約就簽好完工日了,不然你應該去系統櫃工廠盯進度,你就會感覺天天有進度了。 有些東西不在現場製作的,你不能說沒進度阿

2022-01-05 14:12
federer4ever

可能我表達的不是很好,我也是第一次裝潢沒任何經驗,當初看工期一天天過都沒什麼進度難免會怕怕的,新手什麼都不懂看到進度表才知道究竟每個工期在做什麼,當然最後能如期做完就好,如果有冒犯板上設計師請多包涵

2022-01-06 0:46
你現在問這個是想要凹一些費用回來?還是想要得到一個專業人士的看法然後回去砲你的施工團隊?
lowqrt
lowqrt 樓主

其實裝修下週就完工可以入住,我也不去計較時間,純只是對於裝修這一塊,好奇工班出工的頻率,我的情形是否也屬常態,收集各位的經驗了解。

2022-01-05 12:28
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