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「開箱」40年透天陰暗老宅化身「陽光智能」宅

更新廚房旁邊的小角落
以前喜歡種樹,現在愛上「花」
花長得快,顏色多變是舒壓的興趣
「開箱」40年透天陰暗老宅化身「陽光智能」宅

終於買到理想的房子~
看了一堆的物件,覺得每個都適合自己,我想要的是
1-面公園
2-有小河流
3-鬧中取靜的環境
4-有車庫
要滿足真心有困難,還好皇天不負苦心人,找到了
但屋況是不是太差了點⋯看來要花大錢整修

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環境很差就算了
整個開始挖的時候問題不斷的冒出來⋯隔壁漏水不處理,又多花了很多時間跟金錢去修復這個嚴重問題
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最好的方法用打針的方式,把水堵住,不然挖自己牆再補強不太適合
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完工前—待續
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經歷了2年半終於入住了
之後反應假如還不錯再分享一下「歷程」

許多小細節都沒拍出來,有特別想看的可以留言,我方便的話,會在傳上來

外觀下雨天就沒拍了,改天補上

透天老宅有很多辛苦的地方,還有許多的麻煩事情,跟解決的辦法,以後有人想看也會再分享上來

客廳
本來就打算不要放「桌子」因為想要讓小孩可以無障礙的玩,這比較是親子宅為了小孩設計的⋯
之前用呆神的風扇讓我感覺很無力又吵⋯換了白色又漂亮的風扇,重點「轉送無敵慢」但蠻涼的,風吹起來很自然,比起傳統吊扇吹起來蠻「硬」的感覺
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電動沙發是我們家不可缺的東西之一,躺在上面真的舒服又好睡,跟老婆吵架可以舒服的睡沙發也不會委屈
按摩椅真的是放鬆的好東西!
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明明是65寸的但看起來很小⋯難怪有人說電視會越看越小,終於明白了,電視真的寧大勿小
電視牆不是常見的銀狐大理石,反而採用很少在電視牆出現的「水磨石」也是有一番風味,每一條都很重⋯
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旋轉梯上的木質地板厚實,又好踩
每天光腳能踩的出質感
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最近跟老婆都喜歡「龜背芋」又大又是室內植物,還能淨化空氣,就買了幾株放在各個角落,能不能活,我也不知道
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一樓廁所的壁貼是用大圖輸出的,不然牆壁光是磁磚看起來會有些單調,不得不佩服設計師的想法,洗手台蠻厲害的,是木紋大理石哦!是限量款,外面應該也買不到類似的「開箱」40年透天陰暗老宅化身「陽光智能」宅
廁所上方是透光的,房子是邊間,光線主要來源
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日後家裡聚集的地方,餐廳
以後打算讓小孩跟大人都在餐桌上寫功課之類的,所以桌子挑210公分的實木桌
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後方的廚房
有門可以關起來,阻隔油煙跑出來,但沒關過,油煙根本跑不出來⋯不知道是多德士多德士的抽油煙機厲害還是我們本來就不喜歡用大火快煮⋯
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終於實現了,不用叫瓦斯桶,對於煮不多的家庭,吃電的ih爐是極好的選擇,但會挑鍋⋯有人想問的可以下方留言
ih 爐跟洗碗機是廚房新雙寶
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整個廚房艾卡壁板是蠻少看到的材料,好清潔、抗菌、防火的綠建材,聽設計師說價格不菲,所以才不常看到有人在用
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旋轉梯也是這個家的主要核心,把分隔陰陽兩地的鴛鴦梯拆掉,整個看起來通透、明亮,優點大於缺點,為了這個梯也是廢了很多時間去搞
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主臥外面露台也是我最愛的地方之一,因為本身喜歡種樹,羅漢松也是我期待已久的樹種之一,大顆的我本來沒想過,但設計師說種大的當「主樹」肯定漂亮!現在連我老婆都喜歡上了羅漢松,我喜歡露台有香味,所以選七里香⋯希望越來越大顆,香味越濃
花盆超重、樹更重⋯
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天井
家裡最喜歡的地方之一,整個通到三樓
本來想在屋頂開個洞,讓陽光灑進來,無奈問題點太多,需要解決問題困難重重,放棄!就用一個「長明燈」來代替太陽
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一樓半的小孩房,現在孩子還沒長大所以先當遊戲室兼客房,用的是掀床,不用的時候往上推就好
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小孩房往上走是2樓主臥
就一般般沒什麼好介紹的,「唯一」的更衣間入口在主臥,露台也是在主臥
喜歡在床上看著戶外的樹,還有天氣的變化跟來往的車子,下雨天一樣沒出去拍⋯然後補上
採用電動捲簾,因為怕小孩被傳統捲簾的線捲到,對開窗簾也怕小孩去玩,畢竟容易藏灰塵⋯
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更衣間是老婆的夢想,也是她的小天地,一切都讓她主導
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會讓人興奮的透明地板,但厚實的玻璃會讓人安心不少
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還沒擺滿的展示櫃
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還沒開張的健身房,孩子整天黏踢踢⋯
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眼尖的應該會發現,86開關
智能居家也是準備兩年,研究許久的東西
真的很方便
出門的時候一鍵全關,燈、電視、冷氣
反之全開
有人有興趣也會再上來更新

對哪裡的細節想知道,留言吧
感謝收看
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8/7更新智能基礎
家裡智能都用「陸版小米」
因為台灣太多產品沒有出、支援
在規劃的時候就有交待水電要拉「零線、中性線」可惜還是沒拉,還好客廳餐廳還能拉,不然買的智能開關都浪費了

用的是小米Aqara 零火版,可以的話建議是買零火版,但「一定要」拉一條零線,才能正常使用,現在牆壁開關都只有2條線,要是新裝潢的房子建議拉零線,對家裡的線路是有好無壞!
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「開箱」40年透天陰暗老宅化身「陽光智能」宅在介紹這款開關前要買一個網關(控制中樞)來控管所有的設備
買D1系列的,蠻穩定的,可以的話建議買三鍵,就算一個不用你還能拿來控制其他設備
先來示範自家如何控制多餘的一個按鍵來實現大大功用!

這個開關放在客廳,設定右鍵來關閉所有設備,上面字打錯就算了,都設定好了也懶的改~設備也能看到用電量,蠻不錯的!
出門的時候就按一下就可以了!不用再一個一個去關~
外面也有一個是全開,進門前先按一下,實現開全部的燈跟家電
「開箱」40年透天陰暗老宅化身「陽光智能」宅

有看到設定裡面有個定時,是很好用的,可以用在戶外燈或者「澆花」?好像都不錯,或者人性化設定,按照我都半夜出門,從樓上走下來也都沒有可以控制樓下燈的開關(全部燈具都只有一個開關),所以就定時開
,或者可以用人體感應也可以達成

設備裡面的設定,用「轉無線開關設置」
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再設定關全部的燈跟冷氣還有電視,控制紅外線的產品我用小愛音箱pro,有音箱外加紅外線控制,聲音不錯值得買,對的起它的價格「開箱」40年透天陰暗老宅化身「陽光智能」宅
2021-08-02 15:53 發佈
"電動沙發是我們家不可缺的東西之一,躺在上面真的舒服又好睡,跟老婆吵架可以舒服的睡沙發也不會委屈
按摩椅真的是放鬆的好東西!"

感同身受啊~
對四十年老房子的投入(新購入還是自住改造?),換來舒適的住家環境,很棒!感謝分享。
知悉風,了解海,暗陰陽,明卦象...屁啦!
ccy96412003 wrote:
"電動沙發是我們家不...(恕刪)

新購入40年老宅改造⋯舊宅滿目瘡痍,慘不忍睹
40年透天宅得大整理,抓防漏、重新裝潢、電線重配等,是筆開銷,比較好奇你找誰設計?
對智能家居好奇耶,想要了解solution
seven0427 wrote:
40年透天宅得大整理...(恕刪)

都是靠設計師一手包辦,找結構的人來評估
設計師要找對人,空有設計理念或空間美感,但沒有專業人士解決相關問題,或廠商來實現作品都是紙上畫圖而已!
還好我們設計師有比較專業團隊來解決各種老宅會遇到問題⋯當然也處理蠻多時間
恭喜樓主新屋落成
請問樓主這樣全部裝潢好多少錢啊?
alanna0525 wrote:
恭喜樓主新屋落成請問...(恕刪)

單純裝潢很難估價⋯都是包在一起算的
請問裝潢的坪數多少?全部到好大概多少$
不方便透漏的話可以私訊我嗎 謝謝
相當厲害的設計,保留地板的傳統磨石子
融合了老房的痕跡,又帶有現代感的裝潢
很喜歡旋轉樓梯,搭配挑高的客餐廳,有畫龍點睛的效果
唯一比較可惜的是廚房的天花板較低
又用玻璃隔開,相對於客廳的高闊,較有壓迫感

我比較好奇這間40年老房子的外觀是否也有做拉皮?
因為這種老房子的外觀通常都非常陳舊
即便內部裝潢再好,但建物外觀破破爛爛
也是「金玉其內,敗絮其外」,相當可惜
但如果拉皮的好,不但提高居住品質,整體質感更是大加分
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