想請教一下，新成屋近期要交屋，裝潢部分最近在煩惱要選擇系統櫃業者還是設計師
主要的需求大概就是木地板、天花板、做櫃子，以上應該兩者都能做，但是因為我們有考慮要變動格局，需要拆三兩道牆並築三道牆，這樣的話是不是只有設計師可做,系統櫃業者無法做？還是系統櫃也會有搭配的工班可做
謝謝!
2021-07-14 12:33 發佈
沒有一定要找設計師
設計師就是多付一筆設計費
會有比較整體的規劃和渲染3D圖
系統櫃不用付設計費
比如你只需要天花板有包就好
並沒有很在乎天花板的造型.顏色.層次高低
那你就找系統櫃
格局如果你已經想好怎麼拆怎麼做
就找系統櫃
如果還沒想好，需要有人提供你方案ABC讓你挑
就付設計費
其實現在系統櫃和設計師也沒有很區分
很多系統櫃也號稱有設計師，也會畫渲染圖，只是有沒有證照？
很多非系統櫃也號稱設計師，也說有很多廠商，也未必有證照？
所以根本沒甚麼好區分，你去了他就和你說他是設計師
我覺得主要的區分只是 "錢" ，訂金或設計費有沒有收 而已
你去諮詢如果對方開報價給你
你沒付訂或付設計費
也不確定要給他做之前
要他來來回回一直和你討論，提供方案ABC給你挑
不斷改圖給你，報價一直抱A報B報看看，就會比較難嚕
通常就會說要付訂或設計費或提案費
反正都是先收一筆錢，名目看叫什麼而已
因為他也不想花了時間最後做白工
其實如果你都確定好你要做甚麼內容
全部自己發包也可以
ezreal55 wrote:
想請教一下，新成屋近(恕刪)
1.如果您在北部那您一定要去申請施工工許可證(沒辦法建築師就是要挖您這筆錢沒必要花的錢，建築師搞出來的)
2.如果您不是在北部那不一定要去申請施工許可證(但拆除時請不要打結構，師傅跟設計師都知道甚麼可打甚麼不可以打)
3.產權是您的，被搞到要裝修時，還要出錢請別人要准許您，你才可施工才行!!台灣真是民主的國家!!!裝修屋子被搞得像是拆屋建房一樣
4.如果把房子賣掉您有賺，那建議您賣掉，但是常理判斷花錢辦個施工許可證，更動非結構牆改格局應該比較經濟實惠吧!而更動非結構牆改格局是很常見的裝修，何必要賣房!!!!
以下是要申請室裝許可證的：
一，天花板。
二。拆牆或重砌牆，屬改變分間牆。
三，牆面裝修。換壁磚、貼木心板就要申請，所以用裝飾板做電視牆要申請，廚房換壁磚要申請。那衛浴呢？這個又是「私下講」，若是小小一間衛浴裝修，也是不用的啦，很少很少有人申請。
四，動到地板結構體，如挖個洞或水泥墊高。不過申請的是「變更使用執照」，不是室內裝修許可申請範圍，但在一定規模以下建物（30坪居家就算），可以免辦變更使用執照（簡稱「免變」），但仍要申辦許可，不是就不必申請，會依各地方政府規定而定，台北巿的可看這裡。
那以上有個大前提，就是一開始說的，要是集合式住宅，官員才會管。
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