想請問有人找設計師做變更設計的,價格都多少錢,包含哪些內容呢
可以經驗分享嗎
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2021-06-19 14:01 發佈
每家建商 申請住宅變更 的玩法規則都還是或多或少會有些許的不同
畢竟有些變更內容是需要設計師多年的經驗去處理的
有經驗的設計師去做規劃跟溝通
比較不會吃虧
如果是自己去思考或設計
可能會有些部分容易沒有考慮到
在換料或變更格間的部分 室內設計師也能因為經驗跟專業程度給予你更好的建議
by 面臨數次裝修危機的個人經驗感受
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其實客變主要的好處還是節省預算、省時間跟省麻煩
平常在追的丸美設計粉專有做個懶人包
有對客變做簡單的解說
其實現在很多室內設計公司也都很願意解釋這些東西給大家看
簡易解釋
客變就是「客戶變更格局規劃」的意思，
在人們購入預購屋後，在建案正在興建的階段時，根據客戶的需求，可以在建商發布[客戶變更]的公告截止時間前，找建商拿原本建商的平面圖，從原本的規格中提出部分變更的要求去進行配置的更動，到決定完成後還須要與建商簽屬格局變更的合約，以上到此為止就叫做客變。
客變 範疇
通常客變的範圍可能包含
「格局隔間變更」
比如說想要從小三房改成兩房，更改成開放式的廚房等等，這些變更如果在客變階段就能夠做到，就能省去原本在房屋蓋好後再進行變更的拆除清運、重建格局等等的經費以及時間成本，在這部分需注意格局的變更大多數狀況是無法對承重牆做格局的改變的喔，這部分也需要納入討論考量。
「建築材料退換變更」
建築材料的部分，也是非常多數屋主在進行客變階段，猶豫最多的方面，比如是否該退掉原先建商預設附的建材、更換的建材類型，這需要在客變階段就對未來居家的風格較有想法跟概念，才能較方便提出退換變更的需求，把自己不需要的建材退掉。
「設備的退換變更」
設備上的退換變更，大多數為衛浴以及廚具的設備，那在這些方面可以考慮退掉建設公司原本規劃的這些設備，只須預留管線的配置以及開孔，等到之後進行室內設計裝修時，找喜歡的廚具以及衛浴公司來規劃自己喜歡的款式並安裝即可。
「水電等弱電的管線配置」
電路的配置上，可以針對未來空間配置時，未來家電擺放的位置，為其規劃好需要的開關插座、迴路、確保數量以及路線不會被櫃體擋住等等，能有效減少之後如果要修改以及新增水電的問題，讓家裡的電路配置能更符合自己生活的需求。
客變能讓房屋可以配合每個人不同的生活習慣去進行客製化的調整，也能減少建材上重複浪費的部分，更可以有效減少成屋後若想重新裝潢還需要拆除的時間。這些客變的規劃，往往需要有明確且詳細的平面規劃圖、水電配置圖等等
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