關於新屋裝潢請教

目前買了預售屋,預計2022年Q3-Q4交屋,房屋室內25坪,3房2廳2衛,目前最希望做的項目有:
1. 全室天花板 + 要包冷氣管線 +崁燈,不做間接照明 (因住高樓層,有灑水系統,樓高3米2)
2. 玄關 (鞋櫃+座椅)
3. 電視牆收納櫃 (這邊想從玄關那邊,做一排櫃子延伸到電視牆)
4. 主臥房 7尺衣櫃
5. 2間次臥房,想做吊頂書櫃各約1.5-2米的長度即可
6. 裝潢風格希望 北歐風

想請問如果預算只有30萬-40萬,必須找設計師的況下
有沒有辦法做到? 以及有沒有其他建議,謝謝
2021-06-05 13:51 發佈
怎麼可能
我今年三月完工30坪,光是一對二冷氣兩台銅管線就二十萬左右,三十萬差不多就木工的錢xd
腸腸滴家啦 wrote:
想請問如果預算只有30萬-40萬,必須找設計師的況下
有沒有辦法做到?

應沒有設計師要接你工程。
天花板基本平釘 價格大約多6000-6500元/坪
(台灣麗仕矽酸鈣板+天花板批土研磨油漆+崁燈 打矽利康 的價格)

也就是說全室25坪的天花板只少就要 150000元
(而且不包含改消防管的高度)

至於7尺衣櫃的部分
如果是木作的基本衣櫃通常就要42000-49000元
(系統櫃會便宜一些,然後如果是用單開門的會比推拉門衣櫃來的便宜,是必定的)

講道這,大概就花20萬元左右了(不含改消防管)(以上通常都是統包價格)

玄關櫃、電視牆收納櫃如果做得很寬,以設計師不收設計費的情況下這個預算還很緊繃(所以能接下的設計師,通常都有自己的工程團隊可以營利或自己本身就是施工師父)


重點!在必須找設計師的情況下,有沒有辦法做到?

A:我個人認為還是有可能的,基本上就是打電話多問
打電話前要先統整預算方面及個人需求資料。(這一部分你的資料算初步齊全了)

1.首先要問設計師是否有最低接案預算?
2.是否願意承接局部工程?

3.有無收取設計費、監工費?
(通常設計公司都有收取設計費,不然設計公司吃什麼?當然也有做工程,不收設計費,就是用不同的方式營利)

4..(如果到這邊你認為都OK)大概就是跟他講你的需求及預算
如果設計師認為OK它可以做的到或著需要到現場才可以概估價格


(接下來就是重點!)

請問設計師出門有無收取車馬費、丈量費用?
(這個問題可以先問也可以後問,看你是否有願意出這筆費用)
(還有設計師出門丈量及估價都需要時間,我個人認為有收取也是很合理的)

總而言之-就是多問問看有沒有溝通及價格上可以契合的設計師,你也可以找做系統櫃的,因為系統櫃的現在大多也有做設計,而且你的需求比較多都是櫃子的部分,天花板就找統包來就好,因為天花板涉及到消防廠商、電工、木工師傅、油漆,通常業主是沒有時間去監工的,如果是我的話我個人是偏好統包,但前提是這個統包是誠實、不偷工減料、有設計經驗的,重點是要有良好售後服務保固的!!


我們自己有寫一些裝潢類的文章,如果你有興趣的話可以點進去看一下(文章裡的含金量都很大),應該對你很有幫助的

別再被騙了!釘天花板的材料、流程、注意事項看這篇全懂!



裝潢油漆種類、計算方式、施工流程全知道!

(▲油漆的話這個是了解工法及流程,小編我還是不建議DIY,很多人DIY補的方式根本不對 AB膠補到滿出來,木作的矽酸鈣板整組去了了 人家專業油漆是真的要專業的!!)

室內設計公司費用與服務,看這篇就了解!

室內裝潢公司服務、收費、流程看這篇就懂!

室內裝潢的保固及維修絕對不可以忽略!

不用再找了!你想知道的衣櫃尺寸在這篇都有!

(▲這一篇是圖文包,應該蠻容易理解的)



每個人賺錢都很辛苦,難得花大錢去裝潢,任誰都想要花的值得有CP值,祝你裝潢一切順利

麗馨室內裝潢設計-JIE ZHU 留

文章中如果有遺漏的或大家想知道的可以透過這私訊我,小編我會在文章中補充上去
如果想要了解更多設計和工程知識-歡迎追蹤我們
腸腸滴家啦

謝謝你,很實用的訊息,因為比過很多家,我會再思考看看走統包還是設計

2021-06-05 21:14
工項不少...工程款倒是很少...
吃米不知米價...
腸腸滴家啦

謝謝你,但工項跟全室比,不算多

2021-06-05 21:15
慎選就對了,我請的那個長照阿姐,他買了一間建商的樣品屋,住沒多久發現一堆白蟻,建商讓設計師來,全部打掉重蓋,因為是這批木材除蟲沒做好,所以木質裝潢全拆,保固內,費用0
好吧!跟你說一下費用不含設計師大概底價是多少
我親姐設計師有自己配合的工班
室內26坪3房兩廳一廚房,天花板含燈,兩大兩小尺寸的系統櫃 ,窗簾四付,一間房間改和式,光這樣剛好是30萬
冷氣我用國內雜牌的東元跟華菱一對二兩台,配大金管路10萬左右,
其他你自己喬看看要給設計師提成多少吧!
stella524

你好 請問是否可介紹設計師呢?謝謝

2021-11-18 10:13
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?