老屋翻新與設計師配合問題請教

timothyh
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樓主

2021-03-14 11:22

現住老屋打算翻修重新裝潢，設計師提供草圖後因為與現行格局差異不大，討論一些想法調整，設計師有提到，如調整，「有些牆未拆除前不確定是否為承重牆⋯⋯」！

想請問，如因前面溝通想法合適才與設計師簽約，接下來詳細設計也應該是配合草圖想法，如照前面所說，拆除後才發現有部份牆面不能動，那不就要重畫圖重討論了嗎！請問各位有經驗的朋友，真是這樣嗎？

2021-03-14 11:22 發佈

文章關鍵字老屋翻新問題設計師想法草圖老屋現行格局差異草圖想法承重牆⋯⋯ 前面

人醜性騷擾

人醜性騷擾
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2樓

2021-03-14 21:47

痾....設計師終究還是設計師...

有常跑工地的設計師案場看久了也大概知道哪些牆面是承重牆,哪些牆面是室內隔間牆
再不然可以帶拆除的工班現場評估過,或是可申請原件物圖面(但這個還是要先簽設計約設計師才會幫忙處理)

補充:舊屋翻修等沒有急迫性的入住,建議可以先評估拆除費用先進行;後續在設計跟報價上才不會落差太大,舊屋的未知估價莫過於包覆在天花上面的漏水導致樓板鏽蝕水泥剝落or等等之類的~

萬能打雜設計師

timothyh

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樓主

2021-03-14 23:40

人醜性騷擾 wrote:
痾....設計師終究...(恕刪)

感謝說明

金爺爺

金爺爺
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4樓

2021-03-15 9:42

「有些牆未拆除前不確定是否為承重牆⋯⋯」
這一句我看不太懂?
是要邊拆邊看是不是承重牆，然後再改圖面?
還是叫您先拆乾淨，再來討論圖面?
除非你們沒有要辦室裝.....調個原始圖很簡單的

timothyh

timothyh
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樓主

2021-03-15 13:26

金爺爺 wrote:
「有些牆未拆除前不確定是否為承重牆⋯⋯」

「有些牆未拆除前不確定是否為承重牆⋯⋯」這句話是設計師説的。
我目前的困擾是，現在還在選設計師，原希望調整現行格局，現在不同設計師也在草圖溝通階段。只是調整格局過程中有設計師提出「有些牆未拆除前不確定是否為承重牆⋯⋯」這句話，讓我擔心如依草圖跟其中一位設計師簽約，事後才發現不能依原討論格局施工，那前面的設計跟討論不就白做了！