兩戶合併客變請益

小弟半年前訂購兩戶兩房預售屋因之前大小無法確定因此無法提供相關資訊
目前近期需要客變,建商已提供相關檔案參考,有幾項需求如下,想請教各位前輩是否有建議的客變方式
目前自己初步的主臥、大門、客廳、廚房位置皆已確定,但格局一直拿捏不定

1、一間主臥,廁所希望能有浴缸,但目前建商只配置三件式(乾濕分離、馬桶、洗手台)
且第一次與建商討論時,建商已告知馬桶位置最多只能在建商當初規劃的浴室範圍內移動

2、主臥、更衣室、書房與客廳為同一邊,但不知道房間格局該如何隔間,且希望書房為開放式空間

3、將一間客廳隔成神明廳,後方位置為廚房位置,並且會退掉一個大門擴大廚房空間,並且增加吧檯位置

希望有經驗的前輩能給一些建議,感謝🙏🙏🙏🙏🙏

兩戶合併客變請益
兩戶合併客變請益
2021-01-31 3:16 發佈
kt017492764376 wrote:
小弟半年前訂購兩戶兩...(恕刪)

透天的神明廳通常要正對前門
大樓的神明廳不知道怎麼擺設
客變綠的傢俱也有在做喔!
我們家之前也是找綠的傢俱做系統鞋櫃、衣櫃
成果很滿意~~和設計師在溝通上都沒有問題
也會提出建議、非常負責任的幫我們調整到理想的樣子
可以去FB專頁私訊或去門市了解,多問看看也比較清楚
房間在客廳左右二側
動線怪怪的
kt017492764376 wrote:
小弟半年前訂購兩戶兩(恕刪)


如果真的一定要有浴缸的話,那也只能打掉主臥和浴室的牆,從主臥割一小塊地給浴室。看看是否接受主臥浴室隔間改成玻璃?可以節省一點空間。

書房要開放式,是要跟客廳開放還是要跟主臥開放?
跟客廳開放的好處是可以增加客廳的空間感;缺點是通常會受到客廳的聲光干擾,通常是不念書只打電動的人的"書房"(實際上是遊戲室)。
跟主臥開放通常沒有好處,讀書或工作的燈光必然會干擾床上休息的人,書房/工作是跟床放在一起更容易晚睡。如果中間有個門的話,在風水上又有"房中有房,必有二房"的風水問題。

我會考慮把神明廳塞左下,放大客廳 (因主臥太大了),增加主臥的隱蔽。
神明廳通常是面對著窗(大概)...而且是最少用到的地方。
門開在廚房這邊,是因為日常最多的就是買吃的回來,入門即放在廚房處理,洗手跑廁所也直接。
瓦斯管只裝右邊,煮飯與右側浴室用,右側洗衣曬衣。左邊裝電熱型熱水器(蓄熱型、熱泵有空間可裝)。
更衣室戶外門,列為常閉,供維修採光用。
浴缸我覺得真的塞不下,除非臥室跟浴室合併(那種motel透明浴室風格)。
右邊的房間,也可以再向客廳吃一點空間,加大一些。
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