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300萬33坪,到底可以裝潢到什麼程度?

最近買新成屋,從交屋前就尋尋覓覓找尋設計師,花了5個多月,本來預算是150萬,我們室內坪數含陽台約33-34坪。我還曾經因為這預算還被不知名設計師白眼過⋯

後來因為我們雖是新成屋,但是原來建商付的2間廁所都想要打牆擴大,然後建商附的廚具我也不想要,加上我們家不想有瓦斯,因此廚具什麼都吃電,預計的冰箱空間就要2台的位置,所以電箱也要擴大。
衛浴廚房也都要換掉。建商地板太醜也要換。

然後又想要吊癮冷氣+全室除濕跟全熱交換及智能居家,當然我知道這些不能算在裝潢預算內。
但到後來預算也調整到300萬(不含冷氣家具軟件家電及部分特殊升降五金)

但還是沒找到滿意的設計師☹️
因為都太貴、又或是不夠仔細,又或是在預算內的風格感覺以往都沒做過我要的豪宅華麗案件,又或是沒有正規室內裝修證照。
因為我非常重視收納機能,跟美麗併用,也希望設計師至少是專業正規的。
因為我開了幾間店都請過幾次設計師,但當時都找熟人,沒有去了解過設計師背景跟執照,導致最終都犯下很多遺憾,因此這次在自己第一個家就變的特機車跟用心。

我喜愛的風格就是希望電視是真的大理石牆,廚房也希望用大理石杜邦石檯面。
浴室也希望美美的大理石磚😞
因為我夢想要Pinterest 上面的法式奢華風格,類似如下⋯

300萬33坪,到底可以裝潢到什麼程度?300萬33坪,到底可以裝潢到什麼程度?
想問有人跟我一樣因為一個新家,都還沒開始裝潢,就快因為預算跟夢想太衝突而快得憂鬱症了嗎😭

我中毒深到研究各種五金跟板材,然後線路、網路、音響佈線都自己研究。
還自己用手跟電腦都畫了30幾張櫃體跟格局圖。(當然跟設計師比起來還是非專業的)

因為有自知之明知道自己沒經驗,只是整天網路查資訊,再怎麼努力,還是要請設計師,因為畢竟聽說找統包要是夢想華麗的家更不可能達成😞
結果過了4個月都交屋了到現在進度還是0,因為中間本來有認定一位設計師,但後來請她提供以往報價單,結果以往報價單基本整張全寫一式,還跟我說因爲這樣比較好跟工班殺價,寫太清楚就一板一眼每個價格固定都不行了。

結果從開始的300萬應該okay,到後來的各種刪掉☹️


例如家裡3/5空間改鋪一般超耐磨,然後廚具給木工做因為廚具公司太貴,然後壁爐取消,櫃體頂多240公分系統櫃,少做點抽屜,或是ikea拉籃自己看有合適的自己用上,費用便宜些,或是自己找塑膠抽補上等⋯這些我都盡量接納了☹️
壓死我最後一根稻草是,最後跟我說300太低做不了,說她目前手邊案件跟我一樣坪數,沒做什麼櫃體也都400萬了。

還跟我說他報價單貴,是因為他的木工跟水電,油漆,都是比外面厲害跟細緻,所以才會特別貴⋯網路上查也查不太到公司任何設計案件,因此我們就止步了,加上這位設計師真的很忙很忙。

不過這位設計師她風格真的挺美,好像都專門做熟人的豪宅案子,所以也很懂我愛的Pinterest 風格。

溝通上其實也是唯一一位設計師讓我覺得她居然能想到我想不到的細節跟方式等。

因為我本身是個很強勢對於自己想要什麼格局,什麼配色,跟什麼東西很清楚的人,我不會只說我想要什麼風格,我會直接說我覺得這面牆就要怎樣的法式線板造型,跟什麼樣的顏色等,因為我有用一個比較不專業叫sweet home 的設計軟件然後下載程式去畫設計3D圖。

P.S 以下說的非我詢問過的設計師,單純欣賞的但沒諮詢過想順便問問。
我常在幸福空間有影片的有位美式空間達人,582,張*的設計師特別喜歡,因為她幾個案件風格我很喜歡,但因為目前訊問的很多設計師監工費跟設計費都比她們便宜,但都說300極限了。

加上就了解知道他們公司比較常做豪宅因此費用估計不低就沒諮詢了😞要是板上有人有經驗覺得我可以問問看的話再麻煩跟我說~

老實說
目前家電部分:

52000洗碗機
33000掃地機器人
75000床
17500冷凍櫃
61000烤箱
114950冰箱+水波爐
洗衣機、電子衣櫃10萬
紅酒櫃3萬
電視55吋+65吋+40吋 10萬
電陶爐,電磁爐,抽風機 10萬
沙發8萬
音響5萬
電動升降櫃12萬6千
冷氣+全熱+全戶除濕估30萬
智能居家估15萬
按摩椅9萬

這些算下來甚至尚未估:
茶几
沙發桌
化妝椅
電腦椅
餐椅
吸塵器
塑膠抽屜盒
全戶淨水配置

最後我是真心了解這樣450萬扣掉上面,「剩約300萬給純裝潢」,真的很低嗎😔?

因為我上面列的買家電傢俱加上說的特殊五金例如電動升降收納櫃、跟冷器、全熱、除濕等等等,就估計另外要150萬。

「因此總價也要450-500萬」

還是不一定能做成我要的😞
讓此時此刻我真的十分灰心。
可能還有更多細節沒估。
我已經無力到不行了⋯

然後從交屋開始就要付管理費,卻連個設計師都沒找到的我,已經快憂鬱情緒破錶了。
2020-10-21 5:09 發佈
建議妳廚房跟廁所不要動或是只動少部份。
畢竟原來有的東西妳不要拆掉重作就是一筆費用。
所以為什麼老屋翻新會比新成屋更花錢就是這個道理。
裝潢的東西帶不走,我寧願把錢拿去買好的家具。 
薇else wrote:
最近買新成屋,從交屋...(恕刪)


發錯,刪文XD

歹勢!
CH1984 wrote:
算一算,其實你的裝潢...(恕刪)

是300萬。是加上其他變450萬,我有寫說我知道這些不能加,然後我只規劃1+1房
薇else wrote:
我要的豪宅華麗案件



個人的認知,所謂豪宅華麗風格,基本上預算會是大於或至少等於房價,
感覺得出樓主真的非常煩惱......
不過好的設計師值得等待,不喜歡的就不要勉強,現在設計師太多了,不一定只有誰能勝任
另外關於預算的問題,若你沒有概念,找兩三個設計師進行初步規劃,然後互相比價,如果3個人都報價在那個價錢,那就代表你的需求就是要到這個價錢了。
以上經驗供您參考。
(刪)
你應該有強迫症喔

什麼都喜歡自己來,又這麼有主見,幹嘛找設計師互相傷害啊,就自己找工班裝潢啊
機會,就像老二一樣,緊握就會變大
光家電類你就100萬了,還沒包含你要的冷氣
其他家具大概也要設計款的,少說也是百萬價位
剩下一百萬裝潢費,
要動隔間又要大理石,你只能挑一間的空間的做,
我只是比較好奇,33坪含陽台,是否能塞這麼多東西...我自己是27坪雙陽台,家電類花個50萬就差不多飽了,三個房間一個客廳各一個系統櫃,也就差不多了,這麼多家電,隱藏起來雖然美觀,但空間就會縮小100萬搞不太起來,
不過不考慮家電家具,光裝潢300萬或許還是有可談的空間
買房是開心的,何必自尋煩惱呢?!
既然是預算問題」建議樓主把300萬投資硬體配備,非必要家電就別買了!!日後存錢慢慢買!!



有錢人客廳一幅畫就300萬了.....Orz
薇else wrote:
我已經無力到不行了⋯
(恕刪)
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