簡單一下介紹自己， 40多歲中年大叔
做設計裝潢20幾年，室內設計師。
一直以來都是幫別人裝潢
這次裝潢自己的房子意義不太一樣。
之前一直潛水小惡魔，這是想說趁機會紀錄也跟大家分享一下如何抓預算。
補上最終版外觀
首先先簡單說一下我的案子，在新北市山區連棟小小透天。
本來是想要買在新北市區板橋
但是原本抓預算一千五上下。只能買老舊公寓
又加上因為本身設計的型錄樣品等有很多東西拿上拿下麻煩
所以一開始設定是1或2樓(是想一樓順便可以停車啦!但是看到價格就醒了)。
有看了幾間，屋齡都要40-50歲
大概30坪上下，算算加上車位又加簡單裝潢(水電重拉格局)，這樣也會超過預算
默默也找了快一年左右。
後來因緣際會下，看到山區的連棟透天
交通離高速公路也近，而且又在新北市。
想想反正本身就每天都會開車，那就用距離來換空間吧!
(我個人是考慮自用舒適拉!一開始買的時候就有想到應該是不考慮增值，但也絕對不會跌)
簡述一下:
成員:目前兩位。實際坪數:48坪。
樓層:三層樓+地下室
每層樓大概13坪、地下室8坪(因為山坡地B1是有對外窗戶的)。
原屋介紹:
其實屋主維持的屋況不錯，37年的房子整體狀況都很好。
但是因為自己的老本行設計，還是想改成自己最舒適的樣貌。
原屋樣貌
原屋樣貌
裝潢我預算抓450萬上下(有含家電唷)
目前還沒結算，希望有剩
不要爆表大家會說抓這麼高預算!!!!!
是因為我是整個打掉重練
光是拆除運棄就花了30多萬(對!不要懷疑，現在垃圾車又一直漲價.......)
泥作工程就抓了大概70萬左右。
門窗也全都要重做
自己用，雖說不是豪宅裝潢，但是有些東西也不能用太差吧
自己住了也痛苦，預算就抓在那..........
當然只是簡單拉皮改格局應該200-300萬內就差不多了。
打掉重練前
請不要肉搜，哈哈
外牆採便宜cp高的作法。
前面先打底三層防水，除了正常外牆防水一般程序以外
我還上淘寶買了防水劑，噴了兩層。效果我覺得蠻不錯的，
如果有需要的人可以參考
我在清水模漆做完又上了一層(到底多怕漏水)
外牆表面採用仿清水模漆處理+木紋磚。
現在市面上清水模漆(跟真的清水模不一樣唷)的師傅很多，價格不貴
一坪大概在900-1300元左右。
如果是用在地面，他會在上耐磨漆費用會再加一點。
完全是師傅一層一層疊上去的，如果喜歡清水風格的人，可以參考。
木紋磚我是用60*120的去加工變成30*120
故意用拼接方式做單邊。這樣整體外觀會比較特別
又比整個全部上磁磚要來的便宜一些。
照片是剛拆鷹架，等最後會再來外牆清潔後燈裝上去，再補上完整照片。
這是舊屋況，對!舊屋主漆的是粉紅色....
看了很痛苦立刻拆掉
這是全打掉的模樣，連前後牆都打掉
每一層樓只剩樓板結構
這是隔間好上好油漆的樣貌
舊有樓梯照片
除了一樓打掉扶手牆面以外，二三樓都沒有更動
到時候只會更換實木扶手。
結構來說，整個都打掉
把前後牆面拉平，光是基礎泥作工程就花了三個月的時間
因為整個格局全改，只有沒改樓梯
因為改了樓梯位置整個整體預算要再增加至少20萬以上
(打掉清運、新樓梯結構+泥作)。
除此之外，每層樓的隔間都都打到見底的概念
門口可以看到門底的概念。重新再隔間。
原本舊有格局，二樓是兩間小房間，三樓是主臥。
但因為考量，目前只有兩個人，不想要每天爬到三樓
所以把主臥改在二樓。
三樓再改成兩間客房(以後說不定九成變成儲藏間
)規劃初期，考慮了很久到底要不要裝電梯這件事情。
也跟各位分享一下。
原本想說如果有小型的電梯
如果預算是50-60萬的話可以考慮
反正全打掉，要裝也是可行的。如果長輩要來也都可以坐電梯。
本來第一首選是NuVa真空氣動梭
樣式最符合需求。
結果報價來，直接破百.....放棄
總歸找了三間來看，也把我們打醒了
雖然樓高不高，但是基本一個電梯的費用就是在那
用到好大概就是90萬起
想想超過預算太多。
主要是安裝費用跟以後每個月的保養維修費用
只好忍痛放棄
安慰自己還年輕還可以多爬樓梯運動，
反正最多也才三層還好。
目前已經進到油漆階段
之後會陸續分享把這篇豐富一些
也會分享一些自己選物的購買使用心得
這次因為預算有限創意無限的情況下
有些東西我們從大陸淘寶買的
老實說以前很看不起淘寶貨
但是這次幾樣東西收到覺得cp值都很不錯
浴缸、浴櫃、沙發....到時候再發開箱來看看。
誰說設計師自己不能買淘寶。
老實說
因為之前幫一些業主規劃上，預算比較充裕
加上盡量都會讓業主摸到、看到實品再選擇
所以基本上都是以實體店面為主。
那這次因為是自己的房子，在分享起來比較沒有忌諱
反正不OK可以再調整
整個就是拿自己來實驗的概念，哈。
