預售屋兩房格局請益

noonb

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樓主

2020-05-17 15:01

各位先進前輩大家好，小弟是首購族，好不容易找到一間地點合適的預售屋，建坪29.4/室內19/陽台朝北。
格局如附圖:
預售屋兩房格局請益

想請教各位前輩，這樣的格局有什麼缺點或需要改善的地方嗎?
謝謝大家!

2020-05-17 15:01 發佈

文章關鍵字預售屋格局前輩首購族地點室內陽台地方附圖缺點

灰灰的貓

灰灰的貓
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2樓

2020-05-17 15:27

只有一間衛浴，使用上會不方便！！
每天早上都要搶廁所，家裡有人洗澡時，有人想拉肚子就完蛋了

建議找兩間衛浴的房子比較好喔！

leoliou

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3樓

2020-05-17 15:29

noonb wrote:
各位先進前輩大家好，(恕刪)

多人住的話,差在只有1衛
少人住的話,餐廳如果不放餐桌也不太好規劃其他用途
以上是個人意見

退休老人

退休老人
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4樓

2020-05-17 19:36

我個人意見僅供參考.
https://reurl.cc/nzqQe2
好格局直接裝潢入住.別客變更改格局
各區空間不足堪慮.要買就配合別改變
傢俱配置圖.隨你畫隨你移.實際擺不下
空間不足.別裝修改格局.怎麼改都無用
.

hkl711

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5樓

2020-05-17 20:24

沒啥好改的

2房最多就4個人

不然就是... 3個人

廁所夠了

除非一個洗澡中一個想落賽

但是都是夫妻一起也沒差

等到有小孩也是12年後的事情

----

中間房未來要小孩的
聽說文昌位是在開門的左45度

以後改一下書桌跟床就好
椅子不要背對門 (安全感) 小孩會書讀不好(不專心)

書桌跟衣櫥一樣同位置 (坐在椅子上就是書桌靠左牆右邊是窗戶左邊是門)
床頭就是靠窗腳朝門方位
記得擺個床頭櫃以增加安全感 (因為頭頂是靠窗又是空的)
睡覺眼睛要看的到門才有安全感

這是以後有小孩的才這樣搞

主臥的梳妝台就算了
主臥衣櫥那都是樑
如果要改床位的話
只能包天花板 (包樑)
是我的話我會床在右側

ES空間設計

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6樓

2020-05-17 21:51

空間格局配置還不錯，可省下客變的程序。

白漆

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7樓

2020-05-18 7:55

這間2房看起來很美，坪數也適中，絕對是數一數二的佳作。

但傢俱配置圖可能會騙人，實際可能沒那麼舒適，建議原來主臥的配置對掉比較舒適。
通道最好超過70cm，這是較舒適的動線。（主臥室原有的通道尺寸只有約47cm）

可以有獨立的馬桶間，單馬桶附洗手。

如果人口少，都在客廳吃飯，那麼餐桌可小一點。

看房子有個重點，就是要瞭解傢俱的大約尺寸，才好想像，也要看尺寸圖，才好評估。