先說一下背景
物件本身現況是2房1衛
室內約30坪
格局被原屋主亂做 要大改
目前要做的是
1.把2房改為3房
2.原本的衛浴要移動 把空間還給第三房 另外主臥的更衣室還原為主衛
3.前陽台外推 放書桌和電腦
後陽台推一半 把空間給第三房
4.電線重拉
5.全室木地板
等等 項目蠻多的
找設計師來看之後
不包含所有電器 沙發床墊 窗簾 廚具櫃(有打算用日本廚具)
包含10% 設計監工費用 報270萬
坦白說我嚇到了
我想問一下
我們一般想要裝潢 收到報價單 是否有辦法找到人咨詢
付費也可以 只是想確定 內容是否合理
因為我發現 單價本身就有灌水 例如電子鎖 網路google同型號14000
報價單寫17500 而這筆錢還要*10%
鑄鋁鋼刷門 露天價格裝到好30000-50000都有
報價單直接寫75000 再加10%
還有正新的後陽台三合一門 報價單16500 再加10%
我網路找正新的三合一門 沒有超過一萬一的
木作43萬 系統櫃44萬 加上10%就破百萬
而我看木作中包含書桌 39000
木作隔音房門19500*4(內塞隔音棉) 木作裝潢門斗1800*4
木作鞋櫃14900
木作展示櫃79000(含四組led線燈)
還有為了做隱藏式的次衛門 有設計把走道兩面的牆面貼皮(2面報78000)
還有磁磚等等 也就是說 每一種項目如果都貴一點 加起來就很驚人
我原本會認為 設計師應該有所謂的設計師價 應該會比我們平民百姓問的到的價格便宜
請問各位達人 該怎麼處理 謝謝
2020-04-01 10:31 發佈
要監工費還要設計費,連報價也灌水
建議:換,多比較問問(找有合格登記的室內裝修)
其次,時間彈性允許,可以自行監工發包,如果是一般上班族,千萬不要
最後,如果預算有限
中古屋主要花費偏重裝修而非裝潢木作等裝飾或軟裝
過來人經驗提供你參考
另外,我自己也是老屋翻新
自行發包,坪數更大
全屋含家電冷氣家具廚具,價格更低
比你的報價打65折還有找
若, 沒有圖, 也可以找其他設計公司來估估看, 比較看看.
基本上, 若您想要獨立發包給各項工種的師傅的話,
原則上是會省錢. 但風險就是各種界面可能會是個問題,
( 各項工種, 只負責自己的東西做好就好, 會不會影響到下一個工種...不關我事...)
或是施工的順序
( 如 A工種做好了, 但B工種會反應, '' A工種擋到我的施工空間了, 我無法做, 或做了無法符合原先期望.....等" )
最後, 提醒, 無論找設計公司, 或總包, 付款的方式及時間一定要先討論好,
以免像社會新聞一樣, 有些裝潢蟑螂, 收了錢, 做半套, 就消失讓你找不到.....
以上請參考
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