請教各位前輩與專家
40年邊間老公寓要翻修(外牆為抿石子)
要更換的窗戶還不少，
設計師是建議我們用包框 乾式作法，原因有幾點:
1.現有窗戶周邊無漏水痕跡，所以往後漏水機率小
2.更換時間短
3.溼式拆除怕破會外牆周圍防水，導致以後會有其他地方漏水!?
我自己找鋁窗廠商用包框乾式估價，廠商估完後反而建議我們用濕式來做
因為乾式與溼式費用差不多，鋁窗廠商反而會不想多賺!?
一輪下來感覺 鋁窗作乾式 假如有漏水問題就是要找鋁窗廠商或是泥作
鋁窗作濕式 假如有漏水問題就是要找鋁窗廠商或是泥作
請問大家都建議作乾式好? 還是濕式好呢?
重作的優點:
1.避免窗框附近滲水或解決已知滲水,目前沒滲水不代表真的或是以後不會滲水,我當初看房子時沒下大雨就沒看到滲水,一到下大雨,雨向打在那面牆就知道了
2.窗的大小不會變小
3.比較不會有風吹的異音可能,也較堅固
重做的缺點:
1.要請泥作將窗框打掉,比較費時費工,粉塵較重,立框之後要請泥作灌漿填縫,所以鋁門窗業者立框跟泥作灌漿的技術很重要,也要協調工作排程
2.會破壞裝潢與原本牆面,但若房子本身牆面就有要重新粉刷就沒差,我當時就是這樣
3.破壞牆面後若有破壞到原本舊式磁磚會找不到相同的可補,只能用水泥補上抹平
乾式工法的優缺點就是重做的相反
重要的是實際上乾式工法沒有比較便宜,有些人會說重做較貴,那是因為有泥作敲框跟灌漿的費用,還有牆面修補費用加上去,不然乾式工法反而比較貴
另外一點提醒樓主如果光框如果要重做,務必請泥作在水泥沙將內加入防水材料,會增強窗框附近的防水
若是樓主做乾式,未來漏水的話鋁窗廠商也是只能加矽利康加強防水,如果這樣還是漏,也只能整個重來敲框解決,所以鋁框廠商有些較不願意乾式施工,因為更費工,未來若有漏水一定會被消費者怪罪
以上僅個人意見不見得適用每間房子,樓主自己取捨作法吧
sam0828 wrote:
我自己那間本身也是要(恕刪)
基本上全屋要裝修幾乎都會建議敲框重作,完工後會不會漏水就要看泥做灌漿填縫的技術了,但水泥沙漿裡面防水材料是一定要加
乾式工法一般就是沒有要再裝潢或是嫌麻煩的人會去做,你光想窗戶會變小那個視覺上就變差了,而且未來如果滲水絕對是更麻煩
兩種方式各有優缺點,我當初全室整修本來也想用乾式,但鋁窗廠商一看就建議要敲框重做,畢竟乾式也只是將新框覆蓋在舊框上而已,已知漏水問題絕對不保證解決,未來漏水問題更沒人敢保證
但如我之前所說若要敲框重做,鋁窗廠商跟泥作技術就顯得非常重要
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