最近買了間27年的房 請問全棟翻新需要注意些什麼事以及那部分是一定要做的呢？要給統包還是設計師承攬呢？房子在高雄 請問有推薦的統包或設計師嗎？謝謝🙏
每個人對房子裝潢的想像與需求都不同
我覺得最重要的事情是，有多少預算做多少事情
不要只有50元的預算，想要做100元的事情，(這樣你會容易遇到裝潢蟑螂)
也不要有100元的預算，結果只做了50元的事情，
(等於你被偷工減料，或是沒做功課被當肥羊)
至於你的預算能做多少事情，就是先多多爬文囉
我覺得版上的心得開箱文是很棒的
你可以找幾篇你喜歡的文章(最好是設計師/統包/自己發包的都找)，
去私訊看看大概要多少錢，就大概有底了
然後學著看報價單，版上有各式各樣的報價單可以爬，
為什麼A廠商這樣寫B廠商這樣寫
花個一兩個月看完研究研究，
這時候你再開始找設計師或統包來談
相信你都知道要和他們談什麼，拿到報價單要怎麼看
最後就是裝潢期間要多多去現場看，
一遇到不對勁的或是和你原本想的不一樣，要馬上反應給設計師
(不要想等到做完一次說，或是自以為設計師會改)
大概失敗的機率就很低了
請問全棟翻新需要注意些什麼事以及那部分是一定要做的呢？
多數老屋屋況都沒有很好，所以老屋翻新基礎工程要做好，基礎工程有水電、水泥、木工。
老屋壁癌、漏水及鋼筋外漏問題，若出現此情形，你就要注意了，
這個項目翻新費用較高，但必須去施作，否則日後會越來越嚴重。
因為不符合現代電器需求，老屋的電線大多都要換新或加大，負荷不住時，容易電線走火。
老屋的窗戶通常都比較小，室內空間較陰暗，
可以視情況加大窗戶，採光變好也可以使空氣對流。
老屋大部分的室內高度都不高，所以在規劃時，要如何讓室內空間不覺得壓迫，是需要考慮的問題。
在裝修前一定要問裝修廠商是否能提供保固，可以為你保固幾年？
通常為了維護客戶權益,裝潢或設計公司所施作的裝修工程,應享有基本一年保固。
(原始屋況較嚴重有可能不會有保固)
要給統包還是設計師承攬呢？
我這裡提供一些資訊讓你了解費用，你應該是在意收費問題吧？
收費方式，與裝潢或設計公司洽談時，要了解費用及如何收費、這合約合理嗎？
大多數的客戶都表明裝修時會害怕有超過預算的問題，但這問題是不常發生的。
裝修合約簽訂後，通常不會有追加的費用，除非裝修中有額外調整，才會額外收調整費用。
裝潢可以找多家估價，但不適合抱著撿便宜的心情。
多數設計公司會有以下收費
設計費，包括平面圖、立面圖⋯等，收取這個費用就代表有義務幫屋主說明圖面。
設計費用大多為NT.2500元～8000元／坪，也有可能超過，每家公司的設計費用不同。
監工費，委託設計師的工頭，在工程施作期間代為監看工程進度所支付的費用，
這個費用主要作用為與工程進行之溝通、流程 掌控、品質控管。
監工費用大多為裝修工程費用的5～10%。
麗馨室內裝潢設計-桃園室內裝修-室內裝潢要了解的基本資訊
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