台中40年舊公寓改造計畫

各位前輩先進好,

最近想對家裡的舊家進行改造, 此公寓為5層樓沒有電梯. 我家位於5樓與6樓(頂加蓋). 但6樓已拆除只剩下圍牆跟廁所. 因為舊家閒置已久, 最近有回去看看發現沒人住房子壞很快, 打算想一口氣重新整頓先租人以後可再另作打算.

五樓部分(室內約35坪):
目前規畫想把所有裝潢全數拆除(除了木地板), 其餘包括管線/門/窗戶/馬桶/洗手台等全數汰換. 之後直接油漆或工業峰, 並在ikea買些簡單家具即可.

六樓部分:
想做簡單的空中花園. 因為頂加蓋已拆除目前只剩下一間2坪左右的廁所. 是否還可再做一個小涼亭之類的? 是否有違法.

另想問問因為目前只有公寓的公共樓梯可以通往六樓. 如果我在五樓室內可否直接開個樓梯上? 需要建築師許可嗎? 謝謝


想問大家因並未有任何室內設計的部分(除了室內樓梯), 需要請設計師嗎 還是直接找裝修工班即可?
謝謝 如果有也麻煩大家推薦推薦(台中市舊市區附近) 謝謝