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30坪老公寓低預算大改造,與國小操場做鄰居

「低公設比」絕對是老房子迷人之處,「窗外是操場」白天看著小朋友跑操場,傍晚就是我的運動場。
30坪老公寓低預算大改造,與國小操場做鄰居
2019年初買入人生中第一間房子,是一間20年的老公寓,這棟公寓共有8層,我位於6樓的邊間,室內坪數是30坪,格局為3房2廳2衛,有1個後陽台,很喜歡這間屋子室內格局方正還有自然的光線,擁有三面採光,前屋主購入20年沒有入住,室內地板和牆面保持平整,甚至都沒有裝潢,留給我們簡單的傢具提著行李即可入住。
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初期搬進去住了1個月,我們一家四口,夫妻倆和兩個小孩,都想要提升居住環境品質,於是透過家人介紹裝潢兼專業設計底子的蘇老板,因卡在我的預算有限,室內的風格訂調為輕裝潢北歐風。

我的改造計畫是從大門開始,而且是由我自己DIY,參考討論區內前輩改造舊大門的方法,先將舊的大門進行防銹處理,再塗上黑色消光漆,冒著弄不好會毀了一扇門的風險進行。
上漆前的大門。
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拆除金框,上漆後。
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感覺整片門太單調,想要讓人站在屋外大門前面有眼睛為之一亮的感覺,於是在掏寶上購入裝置藝術直接坎在室外的門板上,
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看著滿意的大門,要再增添幾分科技感,考慮好幾個品牌的指紋智能鎖,最後選擇握著大門手把即可秒開的LOOCK鹿客指紋智能鎖,2019/7月大陸上市的touch2,具有ip6x防水等級,增添居家安全與質感,看不出來這道老舊的大門是經過DIY改造保留下來的。
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進入室內,天花板的高度被保留下來,橫樑只包小面積的半邊,刻意挑選超薄型坎燈拉高公寓室內的高度缺陷,而且不失設計美感。
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鞋櫃與置物櫃體挑選自然木紋風格,特別喜歡櫃體表面摸起來凹凸層次自然鮮明的木紋手感,以白色和自然木紋為基底做搭配,充滿生活感輕鬆自在的感覺。
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客廳延伸至餐廳的牆面內層佈滿隔音棉岩棉,外層鋪設一層木心板,再加一層矽酸鈣板因應屋主視聽設備的需求,裝潢的木做手法和用料非常紮實,日後在深夜聽音樂都不會擔心吵到鄰居,門框與窗戶都升級氣密等級,大半夜開交響音樂會都可以安心買票入座,微溫的燈光照射在轉動黑膠唱盤上,溫暖柔和的古典樂聲,層次鮮明的交響樂章,令人陶醉的爵士人聲,繚繞在自己的耳朵裡,心滿意足。
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隔音施工,防火吸音岩棉,角料與木心板實實在在。
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家具部分要挑到剛好在特價又非常喜歡的家具,而非因爲特價就將就買下,因爲搬進來就要用上好一陣子。 原木色音響防震機架很適合客廳的文化石牆面,原先規畫要在文化石牆上掛上電視,想了又想....風格會因電視機而改變,於是下單購入電動布幕,電視就以投影機取代,收起布幕時是彰顯質感的音樂廳,放下布幕時是劇院級VIP巨幕廳。
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餐廳的氛圍是以四口香檳金吊燈搭配長度達180cm的厚實餐桌,牆壁上開放式三層架展示的日常器具擺設,呼應另一面牆面是16格懸掛式黑膠唱片櫃,凸顯主人的生活品味,打造高質感用餐環境。
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餐桌旁緊鄰著白色歐式風格置物櫃與白框清透玻璃做為廚房的空間區隔,裝潢設計上看似簡單,但在這整體設計上因冷氣要埋管線,預置冷氣安裝位置,規劃置物櫃體,還要預置廚房拉門,同時也要拉補橫樑凹洞,這個時候就彰顯出裝潢設計的經驗與實力了。30坪老公寓低預算大改造,與國小操場做鄰居30坪老公寓低預算大改造,與國小操場做鄰居30坪老公寓低預算大改造,與國小操場做鄰居30坪老公寓低預算大改造,與國小操場做鄰居30坪老公寓低預算大改造,與國小操場做鄰居30坪老公寓低預算大改造,與國小操場做鄰居30坪老公寓低預算大改造,與國小操場做鄰居30坪老公寓低預算大改造,與國小操場做鄰居30坪老公寓低預算大改造,與國小操場做鄰居

木工的技術面工法和品質有感受到細膩度,有很多地方會主動提議幫我修飾美感,品質面用料實在,角料,板材,一塊木板釘上的釘子數量看的出非常密集。
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價格方面這也是大家最在意的,這次的整修項目上最貴的不是木工裝潢的部份,而是老婆的廚房...日本廚具Takara Standard,廚具櫃體是日本原裝進口,在台灣下單後,等待1個月以上的海運船期,這家廚櫃的特色是櫃體以不銹鋼板包覆珐瑯,號稱耐刮耐腐蝕耐高溫,型式上挑選基本款樣式,搭配原廠排煙機和AMICA IH爐和洗碗機,再加碼足元抽,和電器櫃,整個廚房預算翻一倍,含三菱直飲濾水器....近40萬元。
揮別舊廚具...

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準備迎接全新的廚房
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最底層的抽屜日本稱為足元抽,整體的設計非常講求收納功能,門板鉸鏈和抽屜滑軌都很紮實。
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洗碗機真的是非常棒的幫手,再也看不到我洗碗的背影了。
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浴室的部份也是費盡苦心...剛搬進來時第一個念頭就是想要把浴室打掉重練。
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沒有乾濕分離,洗完澡整間浴室濕淋淋,兩間衛浴的拆除+防水和泥作估10萬元,兩間浴室衛浴設備要價10萬元,議價和探聽後就談定開工。
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瓷磚挑選西班牙進口白色鐵道磚
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印尼進口天然木紋磚
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衛浴設備搭配全套TOTO
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終於可以舒服的洗個澡。

最後補上主臥室和次臥的衣櫃,設計上增加可以通往天花板上的收納空間,冬天的厚棉被可以有地方置放了,分享給大家。
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整體上計劃永遠趕不上變化...預算一直拉高,老舊公寓室內大翻新,走到屋外發覺20年的老舊外觀是無法改變的,有時會懷疑自己這樣的投資是正確的嗎?答案就在我自己寫完這篇文章,自己往前回顧本文的第一段.....踏入還未裝修的那一刻.....答案是肯定的,給家人住的舒適最重要。
2019-07-15 4:58 發佈

paullee0704 wrote:
「低公設比」絕對是...(恕刪)


有必要發好幾篇?
好迷人!迷人到要發好幾篇?要是有負分,我一定給你負5

paullee0704 wrote:
「低公設比」絕對是老...(恕刪)
早晨就看得到好文,很讚的改造!
很漂亮的裝潢,我最近在整理近 40 年的老家,裝潢比樓主簡單太多了,想自己 DIY,光是清理的工作就要命啊!
很棒的改造,大灣國小是晚上運動的好地點
放晴吧 wrote:



有必要發好幾篇...(恕刪)

 
非常抱歉,修正編輯內文,以為會更新疏不知是重新上傳,造成大家的困擾,不好意思
看到Linn LP12就加分了

沒看到LP的收藏區,比較遺憾
n590720035 wrote:
好迷人!迷人到要發好...(恕刪)


非常抱歉,造成大家的困擾,修正編輯內文時會多加留意,原以為修正後只變更原文,疏不知是上傳一篇新的,今後會多加留意
這樣室內有30坪
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