25年老屋翻新請益

yuko777
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樓主

2019-07-09 9:17

各位前輩們大家好
因為小的對裝潢不是很精通
想請問25年電梯大樓要翻新
有格局規劃圖(3D跟平面)跟自己想要的彩圖(有上網找喜愛的風格照片都找好了)情況下
大家會建議用統包還是自己發包呢?
本來是想要自己發包，但是覺得好像每一個場的師傅好像都是環環相扣
自己是可以去監工，只是有點擔心一個順序不對就好像會很麻煩

先謝謝好心的前輩們解惑了

迷惘的新手上~

2019-07-09 9:17 發佈

文章關鍵字老屋翻新請益 25 前輩們裝潢電梯大樓格局平面 3D 彩圖

midnightages

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2樓

2019-07-09 9:56

你需要做更多一點功課.

按你目前的準備,不管是統包or發包,

應該只有死的難看跟死得很難看的差別.

Whisperg

Whisperg
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3樓

2019-07-09 12:03

如同二樓所說，我覺得樓主真的需要多做一點功課，

你現在準備好的3D圖跟平面圖，還有風格只是最後的結果希望長那樣。
但中間的過程在文章裡面完全看不出來有沒有做其他的功課。

我稍微解試一下，我的經驗裡面一個案子需要處理，從最簡單到最難也是最貴到最便宜的方式。

設計師：你只要給個模糊的概念就好，鄉村風、美式風、現代風、然後有幾張大概的圖片就可以了。

統包：你需要很明確的告訴他冷熱水的進水口/排水口、電線位置/高度/數量、甚至更細節你需要把電線的路線、水線、材料、工法全部都說明一次

分包：除了上述的內容以外，你自己要協調所有工種進場的時機，順序，甚至自己備料、盤點，直接去面對各種師父的工種協調、監工施做品質。

當然上述你也可以都跟師父全部都協調好，請師傅自己彼此聯絡，反正A做完找B、B做完找C、C做完再找A。

房屋整修的過程消耗的不止是錢，更多的是溝通協調的心力，還有專業技術的眼光，跟師父的良心(?)

樓主知道：
知道磚牆在疊牆的前一天，需要泡水，然後每天都要灑水嗎？
知道陰陽角需要鋪設抗裂網嗎？
知道要做存水彎嗎？
知道電管理面要留下的散熱空間嗎？

其他還有更多的施工專業細節，多如牛毛。
以上是個人身為屋主在研究裝修過程的小小心得，我覺得我什麼都不懂 Orz...

argument26

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4樓

2019-07-09 12:39

yuko777 wrote:

各位前輩們大家好
...(恕刪)

25年叫老屋？

老你媽的逼勒搞笑幫不了你

yuko777

yuko777
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樓主

2019-07-09 12:51

Whisperg wrote:
如同二樓所說，我覺得...(恕刪)

感謝，那這樣我大概有點方向，那我再繼續研究看看，謝謝兩位前輩感恩～

yuko777

yuko777
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樓主

2019-07-09 12:54

argument26 wrote:

25年叫老屋？
...(恕刪)

幫不了沒關係啊，有必要火氣這麼大嗎？傻眼。

Xiao Ma

Xiao Ma
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7樓

2019-07-13 19:50

應該這樣說

外行人跟內行人，只差一個字卻天差地遠。

設計師的工作不單單是幫你規劃設計，更重要的是我們懂得工法以及施作順序。

多一個人可以討論會讓你的家園更符合你想像中的樣子

外面的師傅固然可以看圖說故事，照圖施工。

但一定沒有比自己公司的工班、長期配合的廠商來的安全

所以除非工程非常簡單非常小規模，其他的還是建議你找設計師吧。