標的：台北市三十六年老公寓
坪數：二十八坪，三房兩廳兩陽台一衛浴
風格：溫馨工業風
裝潢、傢俱及家電總價：140萬
廢話不多說，直接看最終成果吧！
先附上格局圖
客廳＋餐廳
有鑒於茶几反應較為熱絡
所以補充兩張照片來介紹茶几，茶几的對角線皆有放置衛生紙的抽屜（均為緩衝抽屜，不夾手）；人多時，茶几下方的兩張小椅子可以拖出來坐，椅子下方亦有小型收納空間。
主臥（主牆油漆色號為得利乳膠漆18BB 18/075 深灰藍）
書房
廚房（廚房總長度292公分，瓦斯爐及水槽皆為90cm，料理台105cm；後方平台為45cm，電器櫃寬度為60cm，每層高度為40cm。）
衛浴（均為OVO京典衛浴）
>
前陽台
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
從2018年8月開始看房，大概看了二、三十間中古屋，原本設定看房條件設定為：
1、電梯大樓。
2、屋齡25年以內。
嗯，最後買的房子都不符合上述條件
一開始是擔心老宅結構安全、要爬樓梯、沒公共設施等等問題，所以原先沒打算看公寓類型的標的，
但預算的原因，就只能往外縣市尋找理想的標的。整體來說，汐止區總價比較符合我們的預算，但可能看到喜歡的格局，卻沒有天然氣...抑或是每月管理費超出我們的預算等等問題
所以最後還是將標的轉向公寓類型，9月份終於在南港找到符合我們的標的，一樣的預算可以買到台北市大坪數、三房兩廳及無管理費後續支出
不過裝潢就得多花點預算了，靠裝潢來賦予這個家新的生命力。看了01很多篇開箱文章，瞭解到好的設計師真的可以拯救一間房子
所以我們一開始也是傾向尋找設計師，但....當初找的設計師，最後整個神隱
加上長輩希望能在過年前裝潢完，所以變成整個房子大小事都要由我們決定了....從泥作、水電、磁磚、木工及廚具，每一項都是將我們想要的風格與各個師傅討論，也很幸運遇到的每個師傅都很好，我們也相當滿意最後完成的結果。
1、泥作：因為我們並沒有動到格局，所以最困難的部分，莫非就是挑選磁磚了....我們總共挑了六種類型的磁磚，一直很擔心會不會搭起來很詭異
畢竟每種磁磚單一看起來都很好看，但搭配在一起就不一定了！2、水電：主要必須先思考家電及家具的擺設位置，才有辦法與師傅討論每個房間插座、開關要開在哪裡，不然少開插座可是很麻煩的
此時就可以請廚具師傅來做初步丈量，規劃廚房空間及水電配置方式，我們廚具有做電器櫃（三層），所以各層插座的開孔高度，也是要先與廚具師傅討論後，才有辦法告知水電師傅如何施工。另外，建議廚房的迴路可以獨立出來，以防電器用到一半就跳電....3、木工：我們只有廚房及衛浴有做天花板，所以木工的部分相對較少；廚房的滑門原先想做鐵件材質，但一扇門要5萬左右...所以最後還是請木工施工，最後的成品也相當不錯
4、燈：因為想走工業風，加上老公寓高度不足，若要做天花板的話，會造成空間感壓縮，所以我們最後決定採用全室作軌道燈！
一來可以省去天花板的預算，另外看起來工業風風格也強烈點全室軌道燈都是LED 15W 4000Ｋ自然光，只有餐桌的三盞是2700K（吊燈改軌道燈），亮度的部分非常適中，不會有太暗會太亮的困擾。
以下是房子裝潢前的照片，再提供給大家參考
謝謝大家看完冗長的開箱文，祝大家新年快樂
