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工程款認定及違約處分請教

透天工程合約工期六個月
延遲三個月完工,
設計師收8%的工程管理費,
有簽約,合約內有寫
延遲一日罰款為總工程款千分之一。

總工程款的定義是什麼呢?

因為除了合約內有報稅的,
還有一份沒開發票的,
另外還有幾次的追加減(有發票)
全都有收工程管理費8%。
總工程款是指這些的加總嗎?

另外設計師的設計約裡面該給的3D圖也沒有給
可以要求賠償或告違約嗎?

從中秋就一直跟我說剩下的很快啦!
然後萬聖節…感恩節…居然還敢跟我說聖誕節可以啦!
最後變成過年沒問題…
趕著十二月底驗收
其實這禮拜才完成所有收尾。

設計師裝傻直接開了尾款發票請我們去付款,
沒有最後的追加減單,
一副超支了,他不跟我們算沒關係,
完全沒打算扣任何賠償,
仔細對單裡面很多問題,
(亂報、重複報、虛報)
等事情處理完再報告給各位大大聽。
2019-01-10 20:31 發佈
首先您要先知道您尾款還剩多少夠不夠您們扣呢?
您要先算出來逾期幾天,然後跟他們說逾期多少天,要扣總工程款多少,看他們怎麼回覆在決定吧
現在就是要提違約金
所以要知道總工程款該怎麼認定再去乘天數。

尾款是合約的工程款10%
一天罰千分之一
還沒超過一百天,所以是夠扣😅
samobear wrote:
現在就是要提違約金
所以要知道總工程款該怎麼認定再去乘天數。

尾款是合約的工程款10%
一天罰千分之一
還沒超過一百天,所以是夠扣😅(恕刪)


如果沒有特別寫明

那就是你的透天工程這張合約書中的總價

總不會你的合約書沒有寫價錢吧?


而且..還會有一個東西

很多合約都會約定..

像下雨天不可計算進違約天數

或是假日不計算為違約天數

這部份自己看合約看清楚吧
合約裡面有寫價錢,
可是因為拆兩部分,
一部分沒開發票,
那個部份也算嗎?

samobear wrote:
合約裡面有寫價錢,...(恕刪)


不會看就拍照上來

致電去非營利組織,社團法人【住宅消保會】做詢問
他們專業熱心也很公正
不會偏袒任何一方
看一分證據說一分話

之前與出了很多本書之專案工班有糾紛
是【住宅消保會】給予我們協助,
並討回應有的公道與正義(裝修糾紛竟然會有正義存在,我們超震驚的XDD)
真的很感謝他們。

不過我們施工期間有拍相當多的照片
也準備了相當多的資料佐證已發生之事實
還好當初有自保


ps.住宅消保會的調處時間為2小時,一般調解委員會:15分鐘
給你參考
希望能幫到忙
剛剛談好了,
設計師叫苦連天,
我當然知道師傅很辛苦,
從一開始就沒砍過半毛錢,
所有工程款跟追加款都馬上付,
所以延誤跟中間的失誤太多瑕疵,
上調解會對設計師也十分不利吧!

我開的價錢是用合約部份計算,
不含追加款及未開發票款
(一開始簽約就有一部份是未開發票款)

延期三個月…算兩個月,
然後齊頭,
應扣約三十萬…
最後協調扣二十萬。

所有款項都有8%的工程管理費…至少六十萬,
所以設計師只是少賺
(他覺得這樣算時間成本很低…怪誰呢?)
等家裡整理好再分享報價單
以我看其他網友的報價,
我們的報價應該不會對不起師傅。

我一直被家人怪罪我太好說話
設計師才那麼散漫,
要住一輩子的家,
我也很怕被擺爛,
只能說大家互相,
我不砍價,設計師也該用心執行
不然不會扣到錢,
給其他屋主參考,
也給設計師及工班們警惕。

還有,簽約真的很重要!
10年前我家裝潢我找設計師統包處理
現在我蓋房子我自己找師傅做

我只能說, 不管是師傅/工人還是設計師....做錯都只會推託找理由~
期望他們把自己家做好?? 根本是說笑
最後都嘛是業主退一步委屈妥協~
https://jin.tw
樓主,想私訊請問您一些問題,再麻煩撥冗回覆
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