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大樓左右二戶打通

大家好
我想請問如下照片,購買三房+二房的左右相鄰的房子(大樓),因為空間需求(三代同堂)想要打通使用,已有問過本建案的建築結構工程師,打通沒問題,而且可以開立證明書。
大樓左右二戶打通
大樓左右二戶打通
但是看了許多網路資訊,提到一個家裡不可有二個大門以及二個爐灶,爐灶要去處一個的話可以內部處理,但是要封掉一個大門的話怕有問題。
想從二戶中間打一個寬度90公分的門當通道,如下圖
大樓左右二戶打通
原本二房的那間大門要封起來,門的室內那面可以用裝潢的方式封起來,但是外面的那面也必須封,如果用裝潢的方式封的話,這樣算是變更公共區域嗎?
因為不想打掉門座用水泥封起來,所以才想用裝潢的方式內外兩面封,外面裝潢會處理顏色跟外面梯廳牆同色,網路風水也說,不能只封一面,要內外同時封住才可以,只是門外那面很擔心以後被要求要拆掉,所以上來請教有無相關經驗或建議可以參考。
本身大樓是一層6戶,共用2座電梯。
謝謝
2018-12-12 12:23 發佈
文章關鍵字 大樓
如果是預售建案應該可以跟建商談變更設計吧?
如果已經成屋了通常是封內面而已,
因為封梯間走道的話會有破壞防火區劃及公共空間造型的疑慮

蔡小嘉 wrote:
購買三房+二房的左右相鄰的房子(大樓),因為空間需求(三代同堂)想要打通使用,已有問過本建案的建築結構工程師,打通沒問題,而且可以開立證明書。
打通就好,中間裝推拉門,其餘都不要動,給彼此獨立生活空間.
用防火材質木作包起來應該OK,
兩個爐應該還好,不然另一個用電的。
其實不要打通比較好,長輩住二房那戶,你們住三房那戶,讓彼此有獨立空間,都在隔壁了,要吃飯看電視聊天的話人移動就好,兩邊也可以有不同的裝修風格。

另外就是減少以後脫手要隔回兩戶的麻煩。

billmills2001 wrote:
另外就是減少以後脫手要隔回兩戶的麻煩。...(恕刪)


+1

打通就要有之後難以轉售的打算!

因為一般人不太有機會去買這種5房的大樓單位!

所以住隔壁已經很棒了, 非必要應該不太需要打通!
(除非你裡面格局要大更動, 一定要通才有辦法重新規劃!)

蔡小嘉 wrote:
大家好我想請問如下...(恕刪)


要是我就不會打通

隔一個門而已
別打+1
彼此有獨立空間關係比較不會緊張
想隨時知道老人家狀態,可以裝無線攝影機看
完全認同

維持兩戶獨立好很多


billmills2001 wrote:
其實不要打通比較好,長輩住二房那戶,你們住三房那戶,讓彼此有獨立空間,都在隔壁了,要吃飯看電視聊天的話人移動就好,兩邊也可以有不同的裝修風格。
另外就是減少以後脫手要隔回兩戶的麻煩。
蔡小嘉 wrote:
大家好我想請問如下照...(恕刪)


除了你認為從不封的門到另一邊距離不會太遠
那就封了原有門,其實門可存在,上鎖後內部加個屏風檔著就好

很多同層一次買二戶,另一邊原有門也是沒有封

多一個對外門,多一個逃生機會
不知你所買大廈的逃生梯有無雜物呢?

超級多 7~12層 或 25層樓
逃生梯堆滿雜物,不開燈包你不用通過一層樓就會摔死
沒摔死也被雜物給堵著通行
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