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客變只有一次(各位大大有好建議嗎?)

各位大大好,

小弟買了預售屋,遇到客變格局。

需求面:
1.平時一個人居住;偶爾父母來住。
2.需要有餐廳、書桌(至少二擇一)需求。

現有問題面:
1.客廳為暗廳
2.廚房水槽與瓦斯爐間,料理台太小。

考量風水面:
1.客廳暗聽。
2.大門對臥室門。
3.廚房門對臥室門。
4.主臥室床頭後面有窗。

基本格局如下:
客變只有一次(各位大大有好建議嗎?)

版本1、保留二房,小改冰箱位置。
客變只有一次(各位大大有好建議嗎?)
是否解決需求面:
[x]1.平時一個人居住;偶爾父母來住。
[x]2.需要有餐廳、書桌(至少二擇一)需求。

是否解決現有問題面:
[]1.客廳為暗廳
[x]2.廚房水槽與瓦斯爐間,料理台太小。

是否解決風水面:
[]1.客廳暗聽。
[]2.大門對臥室門。
[]3.廚房門對臥室門。
[]4.主臥室床頭後面有窗。


版本2、避開風水對面、廚房對大門問題。(房門對房門)
客變只有一次(各位大大有好建議嗎?)
是否解決需求面:
[x]1.平時一個人居住;偶爾父母來住。
[x]2.需要有餐廳、書桌(至少二擇一)需求。

是否解決現有問題面:
[]1.客廳為暗廳
[x]2.廚房水槽與瓦斯爐間,料理台太小。

是否解決風水面:
[]1.客廳暗聽。
[x]2.大門對臥室門。
[x]3.廚房門對臥室門。
[x]4.主臥室床頭後面有窗。
[]5.衍生問題(房門對房門)



版本3、部份亮廳與一房 (相似版)
3-1
客變只有一次(各位大大有好建議嗎?)
3-2
客變只有一次(各位大大有好建議嗎?)
3-3
客變只有一次(各位大大有好建議嗎?)
是否解決需求面:
[]1.平時一個人居住;偶爾父母來住。
[x]2.需要有餐廳、書桌(至少二擇一)需求。

是否解決現有問題面:
[x]1.客廳為暗廳
[x]2.廚房水槽與瓦斯爐間,料理台太小。

是否解決風水面:
[x]1.客廳暗聽。
[]2.大門對臥室門。
[x]3.廚房門對臥室門。
[x]4.主臥室床頭後面有窗。


版本4、亮廳大改版
4-1
客變只有一次(各位大大有好建議嗎?)
4-2
客變只有一次(各位大大有好建議嗎?)

是否解決需求面:
[x]1.平時一個人居住;偶爾父母來住。
[x]2.需要有餐廳、書桌(至少二擇一)需求。

是否解決現有問題面:
[x]1.客廳為暗廳
[x]2.廚房水槽與瓦斯爐間,料理台太小。

是否解決風水面:
[x]1.客廳暗聽。
[x]2.大門對臥室門。
[x]3.廚房門對臥室門。
[x]4.主臥室床頭後面有窗。
[]5.衍生問題(穿堂) —>太嚴重


【小結】
自己畫了幾簡易圖張後
卻陷入不知道選擇的困難
想聽聽各位大大是否有更好的想法,也請多指教(害羞也私訊我)。

客變只有一次(各位大大有好建議嗎?)
2018-09-06 0:31 發佈
文章關鍵字 客變 大大
首先.客變的問題最好跟建設公司確認可以變更的範圍幅度後.再與設計師討論後才決定.避免做白工.版上有許多提到客變注意事項也可以做參考.
依照樓主的規劃.很顯然是覺得格局都可以變.在這個前提下.個人比較喜歡圖4-2的格局.
以下是以4-2格局為本.略作更動.概如附圖.僅供樓主參考.





個人喜歡3系列,既然一個人住,房間只是睡覺的地方,平時活動空間應該是客餐廳,給予完整的大空間很不錯。4-1客廳採光很棒,但就沒有餐廳了,而且感覺走道空間很多無法被利用到。4-2有移動廁所位置,我猜建商應該不會同意客變⋯真的要的話可能要找設計師做。
個人偏好3-3,

應該可以再微調一下,

右下書房改成和式(?)
如果父母來住你可以改睡書房這樣(?)

--
不過仔細看了一下原本的格局圖,
發現怎麼跟原本的格局很像orz

紅箭頭可能要看原本牆的位置是否可以打牆,

以原本格局圖來改的話大概是:
因為廚房旁邊就是陽台, 會想打掉門不要封閉式的廚房,
然後小房間牆面打掉(如果可行的話), 製造明亮的起居室,

大概這兩點吧, 還是要請建商確認牆面移除的問題,
不然會白白規劃但是卻無法施工喔...
水貨愛好偏執狂:現役603SH, 303SH/007SH/SH01C/SH10C/814T
偶爾來住特別留一房 我覺得比較浪費錢 一坪算40 小房算3坪 加公設 成本大概200 所以我自己是只隔一房 父母來幫他定旅館
感謝Ganwater大大
開啟我思考的新方向^^


現在小房都很容易有穿堂風
像大門開在中間
玄關不易做
這樣子有方法解嗎??

ganwater wrote:
首先.客變的問題最好...(恕刪)
chienlin.tw wrote:
各位大大好,
小弟買...(恕刪)


看來樓主對風水有一定的了解,我想有好的動線、通風、採光,住起來舒服就是好風水。我比較喜歡明廳,因為生活作息大都在那裡。
因為沒有尺寸,所以,長寬很難拿捏,只能參考沙發的長寬等座修改。如果是我,我會這樣規劃:
如果廚房的水電可以移動,這樣就更能讓空間合理利用了,冰箱放離門最近的地方,方便任何人拿東西,又不影響煮飯的人,爐灶不能在右面,會背對後門,後門的風吹來爐火強弱不定。流理臺檯面大一些,煮完東西有地方可以臨時放菜盤
如果廚房水電不能移動,那由左而右就盡量是冰箱、水槽、切菜空間、爐灶,比較符合做菜的程序。你一定要有一個電器櫃放電鍋等。
大門往下移,加一個鞋櫃形成玄關,盡量擋住穿堂煞。
走道的櫃子只是增加收納,如果走道不足,就不要做櫃子。



chienlin.tw wrote:
感謝Ganwater...(恕刪)

有關風水的問題我沒有研究.不過解決所謂穿堂風(煞)問題.可能就是以遮擋的方式處理.
那就在走道上增加一面屏風(可選擇移動式的).為了讓走道動線較順暢.我建議屏風放在客廳入口位置.
將電視櫃改成一排電腦桌(或一半電視櫃一半電腦桌).電視可與電腦螢幕共用或分開始使用.電腦桌也是書桌.符合樓主提出書桌的需求.
另在屏風的右側放置小餐桌.一桌四椅.餐椅與書桌椅可共用.
平時擺放方式如圖1.父母或親友來訪時.擺放方式如圖2.(屏風可移至牆邊)
以上僅供參考.






chienlin.tw wrote:
現在小房都很容易有穿堂風
像大門開在中間

這間沒有穿堂風的問題 且大門不是正對窗戶或是臥室門
穿堂風 是要前後陽台相對 陽台對窗


ganwater wrote:
有關風水的問題我沒有研究.不過解決所謂穿堂風(煞)問題.可能就是以遮擋的方式處理.
那就在走道上增加一面屏風(可選擇移動式的).為了讓走道動線較順暢.我建議屏風放在客廳入口位置.


小房子的規劃 會盡量以開放式的方向
減少阻隔 提高坪效
你的配置安排 剛好和這個方向相反
還有調整的空間

新成屋的衛浴與廚房 最好不要變動 尤其是大樓
因為還要考慮到未來管線的維護與修繕
有些建案的建商甚至還不允許廚房與衛浴做調整
我覺得你可以實際造訪系統家具裝潢公司,推薦歐德不錯.......(順便一提)北屯聽說9/30會新開一間系統家具窩百態..不怎麼看好.......xd
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