[小小開箱] 能省則省簡易裝修幸福小窩

從以前就很喜歡看01的裝修開箱文，看別人的新房子，都有種幸福的感覺，
總想著哪一天可以換我開箱分享喜悅咧?
想著想著終於實現了好美妙阿~

前言:
原本是住公寓，但上下樓皆是自私鄰居，常常早上六七點敲地板或半夜兩三點大聲鬼叫，
又逢0206台南大地震，好陣子住到心慌慌半夜都會嚇醒，
各種精神折磨加上小孩剛出生每天睡不好，跟家人討論後決定搬離，
找尋便宜中古透天，至少地震塌了還有地阿(黑白講)

台南近年房價飆漲，想起99年娘家買新透天厝，30多地坪含簡單裝潢750萬內搞定，
現在對面新蓋的透天厝地坪更小卻破千萬，根本碰不得阿我的老天爺。
新房不便宜，中古屋也不會低到哪裡去，尋尋覓覓了兩年左右，
期間隊友有喜歡兩個物件，但是格局跟地點我不是很尬意，兩人意見相左爭執，
一度要放棄買屋，還好神明保佑，去年底終於找到一間高鐵附近23年的中古屋，
雖然可以聽到高鐵疾駛而過的聲音但不影響生活，跟隊友評估環境及屋況整修花費，
申請貸款額度沒問題後，終於買了第一間屬於我們自己的家~🉐👨👩👦🉐

➡物件狀況&預計修改項目⬅
新加坡式透天5層樓 雙車庫
人車分道，前門有小花圃，方正的建築，空間上算很好利用
土地登記坪數:27.9坪，室內約15坪
因為手頭資金有限，沒有辦法整修到完美，跟隊友討論後，
先以居住舒適為優先，能不動的東西就不要動。
唯一可以省卻沒有省的就是地板了哈哈哈
原本的地磚很多破損髒汙，請人清洗修補也要花錢，不如就裝木地板美觀舒服，爽度100吶。
(裝修前忘了先拍照，只好抓房仲po網的)
裝修前配置

預計修改配置


🔨1F車庫 還算乾淨沒什麼需要修改

🔨2樓客廳&廚房



🔨3樓主臥




🔨4樓客房(只有拍到一間)

🔨5樓和式跟陽台


加碼可怕的水塔
強烈建議購買二手屋，若屋齡高，還是換個水塔吧@@




📣📣📣開工啦
從頂樓開始處理，23年的房子，說長不長短也不短，鐵皮日曬風吹下也破爛的差不多了，




其實我更偏向於頂樓不要鐵皮，保留一塊空地來曬床單，床單有太陽的味道才舒服阿
但是隊友婚前住家理頂樓，每年梅雨颱風季房間都會漏水，實在是嚇到了，所以堅持要有鐵皮屋
原有的鋼骨還很強壯，所以隊友決定延用，只有拆換新鐵皮

原有的廚具很糟糕根本不能留著用，加上前前屋主聽說衛生習慣很差，導致水管阻塞
以防萬一，隊友覺得保險起見還是打掉重弄
原廚房上方有一根大樑柱，隊友覺得對我不好，所以有加木作隔起來



廚房地板隊友堅持要用磁磚，覺得我煮菜很狂野，水都亂噴，長久下去木地板遲早會爛掉，所以去挑了跟木地板差不多花色的磁磚。

將主臥還算乾淨的TOTO馬桶移到客廳使用
背影是我同學，外表凶狠霸氣十足但內心溫柔又有愛心，單身未娶，在此幫他徵婚♥♥♥

又因隊友被婆家長期漏水搞到很怕漏水，所以房屋外牆加裝鐵衣包覆，再漏他就..他就...我也不知道他會怎樣

2樓陽台加裝馬桶，隊友說這個是屎管?師傅溝通失敗，結果挖錯條...所以成了一個正方形
隊友一開始蠻崩潰的，但其實補起來沒什麼差阿



整個裝修時間花費約2個多月
因為隊友全程監工又自己打掃丟垃圾，為了節省費用，還自己把廢棄物分批拿去丟
所以記錄做的哩哩啦啦
但是照片拼湊起來看，還是有滿滿的感動
客廳



廚房


真的只有馬桶的廁所

主臥





原本的小房間打掉後，陽光打進來，白天樓梯超亮超舒服
暫時拿來放書跟小孩的東西


非常空的客房，孩子大了就是兒童房了


另外跟大家分享超好用洗衣機
東芝變頻系列，洗衣安靜也乾淨，超棒


再來就是房子整修遇到很多事情
就冷氣這個最火大
這台冷氣是舊家移機過來的
原本主臥新購冷氣也是要跟這店家購買，
但是上網查價格，他價格報很高(是認識的人，認識的最貴)
價格實在是太誇張，想了想就跟他說不買新機，幫忙清洗跟移機就好
結果他可能不爽吧，收尾弄得亂七八糟，檳榔渣還亂吐在社區內
在台南永康，有想知道的人可以私訊給我，避免採到雷阿~~~~


統計花費，其實還蠻可觀的
還好，公公以前是工頭，所以木工及油漆是找公公以前的員工，
水電是我國中同學，鐵皮是婆家鄰居，這幾個工班就省下不少摳摳，超感謝他們情義相挺。
隊友年輕時曾跟在公公身邊工作一陣子，所以房屋整修的基本概念他都有，
整修工程全程都是隊友監工(偽統包XD)，有工班大哥就很訝異隊友怎麼懂那麼多哈哈哈
所以又省下了統包費用，廠商也沒辦法罐水QQ
然後家具家電很多都是舊家原有搬來用，
燈具有8成也都是拆舊家的來裝，能省則省阿

☑裝修費用細項☑
廢物清運:6000
頂樓鐵皮更新+鐵衣、含清運:219000(友情價)
整棟油漆:60000含房門、大門及鐵捲門(友情價)
木工:友情價
氣密窗:83000(只有換會漏水的窗戶，老闆很優)
2F新增廁所、主臥浴室及廚房清除拆運，主臥浴室改建:103000(含泥作)
主臥浴室TOTO系列:39000 (友情價)
廚房、浴室磁磚:21000
L型廚具含三機:98000 (中規中矩)
水電花費:96200(友情價，含部份燈具)
海島型耐磨木地板:110800 共36坪，原價3500/坪議價3000/坪 (老闆人超NICE)
清洗整棟透天水管:5400
三九太陽能熱水器:70000補助退6000左右(老闆非常糟糕)
洗衣機:20000(東芝AW-DMG15WAG超推薦阿阿阿安靜又夠力)
舊家冷氣移機+清洗:11500(老闆非常糟糕)
主臥冷氣:63400(momo購入，冷暖機)
客廳沙發:46000
窗簾:41000(四窗大窗落地，隊友自己安裝，友情價)