家,我想再次擁抱您

其實想寫這篇文章與大家分享已經很久了,但是因為事情很多所以就拖著…最初是看了太多因為裝潢糾紛而心力交瘁的屋主PO文指控歷歷,設計師也跳出來解釋各說各話…整個過程我們都沒有參與算是旁觀者,到底其中問題出在哪呢? 所以我想分享一下自己的經驗。

1. 房子已經住了十幾年了,想要給家一個全新的感覺。於是看電視買書尋找各種資源。記得看過某本書上寫著老屋裝修不只要考慮裝潢成本也要考量房價有無增值的可能性…對我而言根本不去考慮這些,我只想給家人一個全新的生活品質….沒有對錯只是順著自己心中的感覺走。

2. 有了裝潢的念頭,我跟大部分的人一樣買裝潢雜誌、看幸福空間、詢問周遭朋友、開始與設計師面談…給各位一個建議3~5間設計公司應該已經足夠讓你做出決定,找太多間只會困擾自已。

3. 做出抉擇一般來說確實很揪心,到底是知名的設計公司更有經驗,還是有不錯的作品但是沒什麼知名度…沒有對錯,還是老話順著自己的感覺走就沒錯。良心建議不要想尋求”沒有最低只有更低的價格”一分錢一分貨,當你比來比去很慶幸終於找到最低最低最低的價格,搞不好就是要付出更大的代價。

4. 終於做出最好的決定以為明天將會更美好時,抱歉地說”事實是殘酷的”。 趕緊計畫搬家吧,最煩最累就是它了。建議男士們一肩挑起打包的工作準沒錯,因為只有在這個時間點可以跟太座唸幾句---以後少買點吧。另一個建議是善用現在很流行的小型倉庫,挑選離家最近的然後租大一點的空間。我自己的經驗是沒有最大還要更大,光是太座的衣服鞋子在大的空間都不夠。原先的家電、沙發桌椅櫃子舊了就丟了吧! 裝潢後格調不同擺上去也是會格格不入,有捨才有得。記得我可沒要你丟太座的東西喔!!!! PS:可以去五分鋪買他們在裝衣服的塑膠袋,很厚超好用來打包。

5. 裝潢期間住哪呢? 這要看你平時累積的好人卡多寡,親戚朋友家可是最經濟實惠的地方。反之只好上租屋網站囉! 短期租屋說實話真的不好租@@

6. 東南西北風,管它什麼風格。一旦決定自己喜歡的風格後積極與設計師討論,暢所欲言地談你想要的需求,但別為了這個比較漂亮那個比較美跟設計師爭的面紅耳赤。一般來說找設計師就是要空間充分利用、整體性的搭配。相信自己的選擇吧!

7. 簽約時切記白紙黑字,把所有與設計團隊討論過的都寫下來。法規上需要注意的事項,設計師們應該都會幫忙你去辦理。大致上初期該做的都完成了,找本農民曆選個黃道吉日開工吧! PS:敦親睦鄰很重要,這時候就可以體現。但是有些鄰居就是天生xx,但裝潢期間忍著點,一切以大局為重。裝潢後看who怕who。

8. 裝潢期間從拆除、水電、泥作、木作、油漆、衛浴、廚房、我每隔兩三天就去走動一下。設計師答應你每天都會去監工…聽聽就好。自己去主要是跟師傅打屁聊天培養感情,希望他們手路可以更細一點。一旦發現有什麼問題一通電話打給設計師,馬上可以獲得解決這樣就很好了,別太為難設計師們。這裡有個建議是裝潢期間不要經常帶太座去,我必須承認女士們真的比較xx 第一現場真的很亂,第二施工有一定工序,只是還沒有到哪個步驟而不是施工團隊沒做。只要帶老婆大人去那天我一定會收到一張check list要我明天找設計師問清楚情況然後向她報告@@。因為常去工地,從破壞到建設最終看到作品的喜悅是慢慢累積同樣也是慢慢地消耗。其實我的建議目的是為了給平常也要上班,回到家還要洗衣煮飯,為你生兒育女的她,讓她看到裝潢完成,給她一個全新的家那個驚艷的FU。身為男士們你們認同嗎?

9. 按照合約簽訂的時間,準時支付款項。給別人方便,相信設計師一定會更用心對待你的案子。

10. 合約工期越來越接近,就算已經超過原定的時間。不要氣沖沖的找設計師,工程期間難免有些問題無法事先掌握,收尾是整個工程很重要的部分,也是考驗設計師的能力。

11. 仔細驗收,歡喜入住。家電傢俱搬入時難免碰撞,設計師會安排油漆工人在入住幾周後局部地重新在漆一遍。或許有些問題在入住一段時間才會發現,沒關係一通電話打給設計師,雖然不是第一時間就來處理,但是仍然會安排那我就覺得OK。

裝潢設計這部分牽扯很多的工種工序以及各種不同材料造成不是很透明地感覺,導致打算裝潢的屋主潛意識感到會不會被坑包括當時的我也一樣。當初我找過很有名的設計公司,但最終我是選擇了沒有很大名氣的設計團隊。選擇初期花多點時間溝通,有機會的話去參觀做過的作品。審慎的選擇設計團隊,絕對能保有一定的品質。

另外在價格上面也是很多糾紛會產生的原因,最終選擇的設計團隊報出的價格沒有比較便宜也沒有特別貴。這點很重要表示其實還是有一定的行情。別人不是吃素的也不是你的爹娘,合理的利潤確實是消費者要拿出來的。還有到底要不要只買設計圖然後自己監工統包,我個人是覺得術業有專攻,給專業的來吧!

家,我想再次擁抱您
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2018-05-24 0:42 發佈
1.記得看過某本書上寫著老屋裝修不只要考慮裝潢成本也要考量房價有無增值的可能性…對我而言根本不去考慮這些,我只想給家人一個全新的生活品質….
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消費者又不是每個都是郭台銘,當然要考慮裝潢成本啊,不計成本,裝潢費用無上限,對一般人來說,根本不可能啊。另外,考量不動產的增值性,也是理性的行為,背負20年房貸的悲慘人生換來房價暴跌,你甘之如飴,抱歉,我沒辦法。


2. 給各位一個建議3~5間設計公司應該已經足夠讓你做出決定,找太多間只會困擾自已。
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如果真要找設計師,還有嫌多的嗎?當然是多多益善,哪來啥困擾啊,頂多就是不喜歡的捨棄就好了。


3.良心建議不要想尋求”沒有最低只有更低的價格”一分錢一分貨,當你比來比去很慶幸終於找到最低最低最低的價格,搞不好就是要付出更大的代價。
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贊同一分錢一分貨,但是貨比三家不吃虧。



4. 原先的家電、沙發桌椅櫃子舊了就丟了吧! 裝潢後格調不同擺上去也是會格格不入,有捨才有得。
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這也不一定,您不要的老家具,有人可能當作寶。在某些人眼中,新裝潢的東西像是垃圾,舊家具是寶物,丟了寶物,珍藏垃圾,何必呢?


6. 別為了這個比較漂亮那個比較美跟設計師爭的面紅耳赤。
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那當然,設計師必須聽業主的!

7. 法規上需要注意的事項,設計師們應該都會幫忙你去辦理。
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不一定啊。

8. 設計師答應你每天都會去監工…聽聽就好。
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那就依比例退監工費啊,監工費收假的啊?


這裡有個建議是裝潢期間不要經常帶太座去,我必須承認女士們真的比較xx
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當然要帶女皇去啊,及時發現問題,設計師本來就有義務解決問題。


9. 按照合約簽訂的時間,準時支付款項。給別人方便,相信設計師一定會更用心對待你的案子。
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有人收錢了,也沒用心對待案子。

10. 合約工期越來越接近,就算已經超過原定的時間。不要氣沖沖的找設計師。
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那業主是做功德就對了??

11. 仔細驗收,歡喜入住。家電傢俱搬入時難免碰撞,設計師會安排油漆工人在入住幾周後局部地重新在漆一遍。
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這是設計師該做的吧?另外,油漆擦痕事小,瑕疵問題比較大,我認為要注意有無施工瑕疵問題。

別人不是吃素的也不是你的爹娘,合理的利潤確實是消費者要拿出來的。
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消費者權益應該優先受到保障。
lawtaipei wrote:
1.記得看過某本書上...(恕刪)
這邊一堆開箱文都是只發過一篇的文章,頗哈(應該知道啥意)!台灣裝潢好聽叫裝潢,一堆叫裝"謊",業者欺負消費者不懂,去ptt問,都說要預算要多少,意思說業主若和設計師說一百萬,那作出來東西一定要一百萬以上,因為那不是花設計師的錢,花越多設計師賺越多。所以若自己要裝潢應該要清楚知道自己要啥,工法價錢都要搞懂在找人用,不然就變裝謊,不要考驗台灣人的黑心。
個人是潛水族,確實沒有發表過什麼文章。會想PO這篇文章真的是很久了,直到昨天又看到台南一個屋主因為裝潢糾紛,才把自己裝璜的經驗跟各位分享。先回應一下lawtaipei 1. 請上網查看看是不是有一本書叫做"老屋再生裝潢計畫書",我一開始就是買這本書來看。前幾頁就提到"不只要考慮裝潢成本,也要考量房價有無增值的可能性" 不只要的意思就是要,我想講的是後面那段。我覺得住了十幾年我就是想有新的生活品質,所以我沒有去算還要住幾年,裝潢費用划不划算。如果是要買新成屋當然就如你說的考量不動產的增值性。其他你的指教我覺得沒有對錯,就看個人的想法。當時我以為老屋重新裝潢一坪只要幾萬元,我找了六家設計公司,比來比去怎麼跟我想的不一樣,所以我才會說或許是有一定的行情。至於裝潢過程當然也有一些小問題,我可能當下比較俗,頭已經洗下去了。抱持著好好說話,現在看來一切我都很滿意。

另外fog3182感覺你就是自認是鍵盤正義使者那類的酸民,只PO一篇文章就被你仲裁成裝謊。我曾經也想自己包工,但確實沒有很懂。所以才找設計師。如果你有興趣我們學一下館長林口黑衣人事件,如果我是從事裝潢材料相關任何行業,就捐20萬待用餐。如果不是,那你就捐出你的愛心,別躲在鍵盤後面嘴砲。

恭喜樓主覓得好設計師,完成房屋裝修。
照片照這麼好,請問實際上真的很這麽美嗎????
會想PO這篇文章真的是很久了,直到昨天又看到台南一個屋主因為裝潢糾紛,才把自己裝璜的經驗跟各位分享。
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觀測兵大大,請問您這篇性質上是「開箱文」,還是「與設計師互動心得分享文」?如果是「開箱文」,您「會想PO這篇文章真的是很久了」表示府上室內裝修已經完成一段時間了,作為一個自私的消費者,誠心想要知道每個開箱的屋主,不只提供美照,最好能夠於生活一段時間(例如:半年或一年)後,真實居住在裝潢標的內,感受設計師的用心以及設計缺失,把您居住一段時間後「醜陋」的「現況」post出來,並且分享您後悔施作的部分以及容易產生瑕疵或問題的部分,讓其他潛在消費者知所警惕,不再犯同樣的錯誤。這部分是我最期待的,我想也是其他網友衷心期盼的,謝謝。

如果這篇是「與設計師互動心得分享文」,而您「會想PO這篇文章真的是很久了」表示府上室內裝修已經完成一段時間了,也找出了您認為與設計師互動的好方法,尤其您看了「台南一個屋主因為裝潢糾紛」的文章,很想分享您個人的經驗,才會發表這篇文章。因此,我去搜尋最近「台南一個屋主因為裝潢糾紛」的文章,裡面好像沒有您發表的文章耶?!(網站所提供的公開資料,也顯示您只有發表這一篇)這不是很奇怪嗎?您不在那篇讓您有所感觸的文章中發表,那篇不是會沈下去嗎?這樣怎麼彰顯您的觀點的重要性呢?期待見到您的大作。

恭喜觀測兵大大順利完成裝潢,居住是人生重要大事,真替您高興。


lawtaipei你好,謝謝你這麼關心我家的裝潢。首先我還真不知道原來PO文還有分"開箱文"和"與設計師互動分享文",PO文的位置一定要在別人文章下,自己PO新文就會很奇怪。平日的我很喜歡爬文,eprice & mobile01是每天一定要上的。剛裝潢好還在蜜月期的時間我確實就有想要跟大家分享,當時就想要按照書上那樣有條列的把裝潢過程一點一點地寫下來。可能是"懶"吧一直就拖著,就像我自己組了一台超級電腦,從日本扛了一台水波爐回台,自己把我的黑蘋果改裝了SSD又可以用好幾年。。。好多好多我都很想PO阿,但是我就是沒PO阿,很奇怪嗎? 日前看到台南女屋主PO出的照片看到很多的瑕疵,心想如果是我遇到應該也很痛苦吧,於是我又燃起分享自己裝潢的心得,很怪嗎?

既然你那麼誠心地問居住一段時間是否有設計瑕疵或者醜陋的現況,那我也很樂於分享。裝潢完工是2016年的11月中旬,整個工程應該花了大半年的時間,雖然有的人說才十幾年的房子應該不用全部換新,但經過與老婆大人討論後還是選擇全部打掉重練,連外面陽台的氣密窗也全部換新。心裡是這樣想的,給設計師充分的空間去發揮,萬一作品不滿意就無從推託。這樣好了,把我覺得作對的選擇以及還可以更好列出來。

1.我選擇主樑牆不能動,其他全部打掉重新規劃空間 2.對外窗戶/浴室的防水工程一定要加強,施作時我幾乎都在現場盯著 3.空間再怎樣吃緊都要給老婆一個獨立的更衣室 4.大門我用了S牌的電子密碼鎖,再也不用擔心鑰匙忘記帶 5. 我選用了D牌的淨水設備,冷熱水隨時都可以取用 6.因為空間受限選用M牌的六門冰箱,開啟半徑比較小。7.浴室地上與牆面都是用類似石材的磁磚,真的不用怕滑倒 8.安裝浴室冷暖機,洗完澡開乾燥比較不會發霉。9.T牌會噴水的馬桶蓋真的很好用喔!以上是感覺作對選擇的地方,如果還有想到其他的我在補充。。。

還可以更好的是
1.雖然浴室特別作了防水,但入住幾個月後門檻外的牆角竟然有漏水的壁癌。設計師安排工人來敲開觀察個兩周,磚塊也沒有變色代表沒有漏水,後來結論應該是浴廁的門是用不透明玻璃,整個門框是不銹鋼的。不銹鋼門框與地板有隙縫,老婆每周洗一次浴室所以有水滲出來。
2.浴廁牆面的磁磚,幾個月就會有好像鐘乳石從縫長出來。工人已經來處理過兩次,但是現在又有了,設計師說這種現象很少會發生可能是因為貼磁磚用的水泥因為熱水沖刷慢慢地溢出(有說錯請指正)。
3.裝潢過的牆面一定都是直角而且平整,台南女屋主PO的照片真的是瑕疵,也因為牆面直角平整所以一旦油漆浮起來就特別明顯。沒錯,前陽台的一側氣密窗內油漆感覺好像是壁癌,又安排工人來將外牆補強silicon。
4.聽了設計師的建議,為了美觀採用了吊隱式冷暖空調。現在正歷經第二個夏天,房間都很舒服但是就感覺客廳一整個熱,還要搭配一台循環扇才感覺涼意。這問題這幾天跟設計師說了,安排冷氣師傅下周二來,後續如何在update。。。
5.後陽台選用跟浴廁差不多的石材磁磚,老婆經常抱怨用拖把拖不了打掃不方便下次一定不要用
6.我想到了一件很扯的事情,剛入住沒多久的某一天老婆正式啟用抽油煙機,結果我發現怎麼感覺有很多灰塵落下,拿把椅子把預留的孔掀開一看,x的。抽油煙機的風管竟然沒有接到外面的牆洞,難怪一開抽油煙機天花板內的灰塵就順著燈具縫隙落下。(天花板完工時請設計師用吸塵器把上面的灰塵吸乾淨)
7.越想就越多,我有一對Jamo壁掛式的環繞喇叭..在裝潢前我特別交代設計師要幫忙取下,結果不知道是設計師沒交代還是工人動作太快,反正我拿到的時候是直接用剪刀把線剪斷。x的 這對喇叭是特殊的線還帶有connector(因為會發光可當壁燈)
8.再來,之前用的數位恆溫熱水器沒有壞,想說擺在陽台看不到應該可以延用,也特別跟設計師交代。結果整個裝潢期間它就躺在某角落布滿灰塵,設計師說沒事到時候會送去給專業的洗,結果可以想見就是裝上去不能用師傅說壞了,最後設計師貼一半的錢換了R牌的順便公升數也升級。。。同樣的如果還有想到我在分享

在mobile01真的看過很多糾紛,屋主PO文痛批、緊接著設計師出來喊冤。像似個羅生門搞不清楚問題出在哪?一樣米養百樣人,有讓人揪心的設計師當然也有讓人交心的設計師。公司、門市老闆都給同一個設計師處理,好像也沒發生什麼糾紛,我自己入住一年多不管大小事有問題就找設計師,變成好像朋友一樣三不五時就來家裡巡一下。我無從做出結論,只能慶幸自己沒遇到黑心的業者。當然也希望打算裝潢的屋主們多聽多看,別花了錢找罪受。一分錢一分貨,貨比三家不吃虧,不要殺價殺到見骨,你以為會有佛心業者嗎? 同樣也呼籲設計師們,我們把辛苦賺來的錢交付給你,滿心期待能夠有個美美的家,如果你們覺得物價不對等,你們可以不接或者提出來,別邊接案子邊想從哪邊偷工減料。在想想為何去跟很多屋主談完都沒有後續,為什麼有人只買設計圖,沒有人是傻瓜笨蛋,別自己把自己的事業搞爛。從事電子業的都知道,成本早就被breakdown.為何蘋果能夠賣那麼貴,大夥買的是它的UI friendly,驚豔的創意以及產品的品質。

太棒了,給您一個讚!尤其是您提供入住後發現缺失部分,真的十分寶貴,謝謝您。


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