[請益]20多年大樓室內翻修

小弟我最近有室內裝修需求(整間打掉重練)約21坪含一間衛浴,仲介介紹的裝潢公司初步報價如下:
[請益]20多年大樓室內翻修

[請益]20多年大樓室內翻修

隔音綿的部份是在客廰和房間的天花板上铺2層防火綿(是那種一捲黃色綿然後有一層薄薄的鋁箔紙)

其中最後一項的高空作業應該是會改成內部將整面牆水泥打掉重新施作防水和油漆(牆的另一面是大樓外牆,這面牆有多處壁癌的問題)。
而這97萬多並不包含衛浴設備和廚房設備,這間裝公司說依我的需求~廚俱+抽油煙機+瓦斯爐要約多10萬,而衛浴因為我需要浴缸(在和成和toto作選擇)也約要再10萬,最後再加上整間房子的拆除費用也要10萬,加總起就快130萬了...

請問各位達人這樣的價錢合理嗎?有什麼細節需要事先約訂清楚,謝謝。
2018-05-20 22:34 發佈
沒有列出細項很難判斷,不過如果以一般廁所大小,一般中價位的瓷磚材料來說則是滿貴的。
另外如果外牆漏水,高壓灌注不是比較簡單又便宜嗎?
jimlinsung wrote:
小弟我最近有室內裝修...(恕刪)
omgismin wrote:
沒有列出細項很難判斷...(恕刪)


靠外牆牆面壁癌有好幾處(窗框,插座邊),
高壓灌注單處就要價2萬6了,且師父也承認這種方法要不了多久同一面牆的別處就也會產生壁癌,一開始他和仲介還一搭一唱說,保固一年別擔心,我就回說我可是要住十年以上耶。

jimlinsung wrote:
這間裝公司說依我的需求~廚俱+抽油煙機+瓦斯爐要約多10萬,而衛浴因為我需要浴缸(在和成和toto作選擇)也約要再10萬,最後再加上整間房子的拆除費用也要10萬,加總起就快130萬了...

和成或TOTO的浴缸一個要價10萬..........
就算連安裝的工資
也不到這預算的一半價吧
jimlinsung wrote:
隔音綿的部份是在客廰和房間的天花板上铺2層防火綿(是那種一捲黃色綿然後有一層薄薄的鋁箔紙)

您家的客廳及房間的位置
是樓上的浴室或廚房嗎
若只是為了要防止樓上的聲音傳導到樓下您家來
這樣的效果並不明顯
只是多花費而已
jimlinsung wrote:
其中最後一項的高空作業應該是會改成內部將整面牆水泥打掉重新施作防水和油漆(牆的另一面是大樓外牆,這面牆有多處壁癌的問題)。

jimlinsung wrote:
高壓灌注單處就要價2萬6了,且師父也承認這種方法要不了多久同一面牆的別處就也會產生壁癌,一開始他和仲介還一搭一唱說,保固一年別擔心,我就回說我可是要住十年以上耶。


從外牆處施作防水
是正壓防水
若有看到外牆裂縫
正好可以順便將裂縫填補
減少漏水狀況
效果會比屋內好些

高壓灌注或是將牆面水泥層打掉重上防水及水泥砂粉光
都是從屋內施作防水
是負壓防水
通常只是將原漏水處止漏
源頭並沒有止住
水還是一樣漏進牆裡
只是有做防水的內牆部分水出不來
水會再往下找出口

高壓發泡灌注防水是將發泡劑打入牆內
發泡劑會將牆內裂縫處填滿
標準做法是要外牆看到有發泡劑溢出才停止灌注
但常會有某些廠商會打了就有算數
這點您要注意

至於高壓灌注費用
是算針數
一針金額約700~1500元
看您的針數多寡

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