有人有買過毛胚屋,可分享經驗?
建商嫌我改成符合風水的客變太麻煩而不願承作,說要給我改成毛胚交屋...
沒買過毛胚屋,不知有何要注意的?
tangsuin2 wrote:
有人有買過毛胚屋,可分享經驗?
建商嫌我改成符合風水的客變太麻煩而不願承作,說要給我改成毛胚交屋...
沒買過毛胚屋,不知有何要注意的?
一、如果確定要建商交毛胚屋之前是否為預售（可配合往後設計預留線路）我個人覺得這對屋主來說滿重要的因為你的主要需求是要符合你風水的要求，如果不行那就要有配套措施。
二、交毛胚的好處就是你要怎麼做都可以由你來決定（建議廚房、衛浴如果要更動一定要先確認管道間位置及管線配置），但相對的你管理風險也相對提高，找專業的統包或設計師也是為了降低風險（但是找統包或設計師這個過程本身就是一個風險）。
三、反觀買成屋沒有絕對的好壞，因為這個模式（配置）已經運作了一段時間，建商也測試過了（同一建商其它案子可以看得出其中的相關性，尤其是同系列的作品），所以不會出什麼大問題而且建商也願意提供保固。
四、回歸到原點，就是屋主的需求與預算，多數建商不願承作（不符合經濟效益）也是可想而知（特定產品除外），如真有交毛胚屋的想法，這是需要做比較多功課（設計、規劃、預算……）後執行才不會覺得落差太大。
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