如果地區是在嘉義，中古屋室內實坪37坪，預計兩間浴室廚房重做，全室舖超耐磨地板，水電重拉，三間房各做衣櫃還有電視櫃和鞋櫃，這樣70萬會不會太勉強⋯⋯
因為家人有跟我建議過! 衣櫃假如做了就是固定在那邊了!
不如可以先買個現成的,之後想要多大,櫃體顏色什麼的再慢慢去決定!
畢竟不是一筆小錢!
而且當時我就問我木工的朋友,當時怎沒問我要不要做衣櫃
他是回答我說:因為我預算不到那,所以就沒問我.做了以後要換就麻煩了!
因為我當時預算跟你一樣也是估70....早該聽家人的話 裝潢要多估2成!
因為陸陸續續你會看哪邊不順眼就換
不過我比較建議有些東西後續要做就很麻煩的東西一定要先做
如浴室,窗戶那種需要動到泥做的
小伶0423 wrote:
如果地區是在嘉義，中...(恕刪)
最近我家也有搞裝潢
如果你都自己找的到人幫你做
預算捉得很緊是有機會的
但是就是自己當統包自己監工很累
有問題要自己發現自己處理
不過因為你已經想好要做什麼了所以好找人做
兩間廁所弄好會在28~38萬(看找到的工班貴還是便宜~或是材料衛浴設備用的貴不貴價格沒有一定)
國產超耐磨木地板連工帶料1坪2千多就有10萬內搞定
水電重拉我是沒做估2~3萬多
鞋櫃電視櫃衣櫃那些網站買現成的比較便宜
沒必要 不要叫木工作!會用到木工是因為你家某些位置當初蓋的時候就是留給櫃子
所以一定要木工把櫃子做在那邊埋進去!可以不用放地上凸出來
木工做的櫃子就是量身訂做
要木工作預算一定炸掉
如果預算捉很緊70萬差不多啦
min0809 wrote:
小弟上個月剛完工,室...(恕刪)
想省錢，就挑必要的做，所有出發點以可用，實用，耐用為主。
浴室不能偷懶，全部打到見底，請水電檢查管路狀況，必要時更換，想要用免治馬桶蓋，如果要移插座就順便移，牆壁跟地板先做初步打底再上防水，防水層乾了之後再上一層薄的水泥沙打底（保護防水層），再來牆壁貼磚，地磚做軟底施工，才能做洩水，衛浴設備看人用，我在比較多個廠牌後選擇白牌衛浴，真的便宜很多很多⋯如果要裝暖風機記得拉110V或220V的專迴，暖風機用台達電的，經濟實惠。地壁磚看個人喜好，目前大都壁磚30*60地磚30*30，選基本款，甚至庫存款，請泥作一起處理就省事省錢，淋雨拉門最省錢就是人造石門檻+三拉門，一間萬元內搞定，天花板看是要釘矽酸鈣板（較美麗）還是pvc天花板（較防潮）端看需求而定。
以上工程，林林總總大概估10-12萬/一間兩間概略估24萬（不準或太高太低別怪我⋯因爲資訊不足⋯
廚房基礎工程較簡單，打除掉壁磚不用見底重新貼磚，地板建議打到見底然後泥作硬底施工貼磚，這部分價格根據大小有很大的價位區間所以就不說預算讓大家砲轟我了⋯廚具跟三機的預算掌握在你自己手上⋯就估個10萬搞定
超耐磨的部分，要看府上原始地板狀況，如果是10年左右的中古屋，那可能連廚房都可以不用打到見底在上硬底，直接剃磚貼磚就好，如果是20年以上的房子⋯如果有地磚彭共的情況建議全室都打到見底重上硬底在上木地板，以超耐磨一坪4000來算，至少12萬（還沒算損料）
水電全部電線（含弱電/增加迴路/移動或延伸插座）準備個8-10萬比較不會有持續追加的感覺
有要作平釘天花板的話一坪2000-3500依照用料好壞跟施工細心度有不一樣的價格，有造型，要間照，要包樑，要窗簾盒另計⋯⋯
油漆，按照貴府家裡的大小基本款油漆應該至少要五六萬吧⋯⋯
好了⋯到目前為主⋯⋯如果您運氣夠好，地板不用打除見底再硬底施工的話，也不作天花板⋯預算已經在50萬了⋯剩下的20萬⋯冷氣⋯家電⋯沙發⋯電燈⋯傢俱寢具⋯您覺得夠不夠？而且這樣只是半整新喔⋯⋯玄關門換不換，新的玄關門少說要3萬（含泥作填縫）不換要不要美容？（美容的漂亮也要上萬喔⋯⋯浴室門一組大概要好多千（含泥作填縫）房間門加框換不換？（一組也要上萬），鋁門窗要不要換？乾式？濕式？什麼等級？（再便宜也要幾萬塊）
說了這麼多⋯70萬，您覺得夠不夠？別覺得我在潑冷水，買中古屋整修就像拆恐怖箱或打副本一樣，驚嚇絕對遠多於驚喜，我是現在進行式，直接坦白跟您說，真的想要整理到完整，150萬是足夠讓您擁有個溫馨實用的狗屋^^70萬的預算，我建議您就基本油漆粉刷，現成傢俱擺一擺，選個實用的吸頂燈，剩下的錢存夠了再一股作氣大翻新，不然70萬花乾淨，但是還是看到一堆半舊不新的家，難道不扼腕？
很多人推自己發包最省，真的省嗎？專業知識不夠，光是工班的配合就可以玩死你，拆除，泥作有一堆突發狀況要業主親自給方向，工班要協調，施作細節要確認，還要確認平面圖，立面圖，水電配置圖，施工完成面是否正確⋯還有一大堆⋯格局⋯尺寸⋯動線⋯一般屋主怎麼有辦法全包辦？還要上班，有家庭的還要顧小孩，自己發包不就是把自己往死裡整嗎？
離題了⋯預算大略分析給你聽了⋯您想清楚就好^^祝福您一切順心
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