大家好
目前房子仍在施工中，收到的泥作工程報價覺得貴，但又擔心是自己外行不懂，請問以下的報價合理嗎? 是否有重複的報價項目呢?謝謝
六泥作工程
1新砌1/2B磚牆：7.3坪，每坪4500元，總計32,850
新砌1B磚牆：2.5坪，每坪6800元，總計17,000
2浴缸砌磚：1式，7500元
3浴室地板及牆面彈泥防水：30㎡，總計9,000
室內地坪水泥粉光：21坪，每坪2700元，總計56,700
牆面水泥粗底+粉光：18坪，每坪3500元，總計63,000
4浴廁牆面貼磁磚(30*60)：8.5坪，每坪6400元，總計54,400
打底：每坪2200
貼磚：每坪2200
磁磚：每坪1900
5浴廁舖地磚(30*60)：1.78坪，每坪4600元，總計8,188
工、料：每坪2700
磁磚：每坪1900
6玄關舖地磚(60*120 )：1.5坪，每坪2700元，總計4,050
工、料：每坪：2700
磁磚：每坪：待估
7淋浴間地磚(30*30)：0.5坪，每坪4900，總計2,450
工、料：每坪3000
磁磚：每坪1900
8廚房+後陽台：3.4坪，每坪2700元，總計9,180
工、料：每坪2700
磁磚：待估
9樑柱水泥修補：7支，每支2700，總計18,900
10門窗框填縫：每m44元，共150m，總計6,600
11浴廁地坪填高：1式，總計8000
12鋁門, 窗水泥灌漿補角：2樘，每樘3900元，總計7,800
13前後女兒牆外牆防水層施作：6坪，每坪1300元，總計7,800
14封後陽台垃圾投入孔+次臥逃生孔：1式，總計6,000
15全區水電管路水泥修補：1式，總計15,000
粗批 粉光在報一次價 整體上光砌牆１坪１萬多 好高的單價 衛浴貼地磚 已經包含舖水泥了 但是 廠商在拆一次單 貼地磚+舖水泥 在重複 室內貼地磚1坪已經1900 在重複 地面抹平 這根本是牛肉麵1碗100 筷子50 湯匙50 酸菜30 1碗麵230 但根本都已經包含了
tingpugo wrote:
我們就是強烈懷疑報價的正確性才來求助
請問我們該如何自保？設計師那邊一直說我們就是這麽貴？有無可能講理讓他修改呢？
您認為太貴
報價不會是邊做邊報價吧
至於您說的太貴
某些部分的單價也許有高了些
但還不至於偏離市價太多
況且我們也不知道您的施作環境
材料要是用人搬運還是有電梯推車可到現場
這些也是要計算進廠商的成本內
砌磚牆的價格是應該包括了
1.紅磚、水泥、砂、及搬運至工作地
2.放樣、砌磚、粉光等工資
3.甚至有可能包括了立門框等工項
報價裡並沒看到有重覆報價的狀況
1B是1/2B磚牆的二倍厚度
但報價也沒有他的二倍價
因為只是砌磚的數量較多
但泥作粉光是一樣的面積
磚砌浴缸報價也不會貴
tingpugo wrote:
室內地坪水泥粉光：21坪，每坪2700元，總計56,700
牆面水泥粗底+粉光：18坪，每坪3500元，總計63,000
這部分應該是跟新砌磚牆及浴室無關
是否您室內有地板需要水泥砂漿粉光抹平
及有舊牆面需要做水泥粉光
若是施作在新砌磚牆及浴室
才會有重覆報價的狀況
浴室要貼壁磚
看到您傳的報價內容是工與料分開
要貼壁磚前、牆壁要先泥作打底 - 打底費用
打底完後才能貼壁磚 - 貼磚費用
要貼磚當然是要買磁磚才能貼 - 磁磚費用
這部分也沒有重覆報價
tingpugo wrote:
5浴廁舖地磚(30*60)：1.78坪，每坪4600元，總計8,188
工、料：每坪2700
這邊的工、料
我猜是鋪貼的工資及水泥、砂的材料費
並不包刮磁磚的材料成本
tingpugo wrote:
9樑柱水泥修補：7支，每支2700，總計18,900
11浴廁地坪填高：1式，總計8000
沒看到樑柱的狀況
要如何知道是否合理
浴室地板墊高應該是有改排水管位置
tingpugo wrote:
請問樑柱的水泥修補應該再次收費嗎？謝謝
同上
這與之前的砌磚牆或牆面粉光的數量有重疊嗎
若有就是不該再次收費
若沒有
難不成有做不該收錢
這部分您應該請報價的單位解釋給您了解
都已經在施工了才上來問價格
您不覺得這樣您們會很難合作下去
甚至您都在懷疑您的工班
您會相信他們施作的品質...........
水泥打底及粉光較貴。
我有整理一個「裝潢價格資料庫」，是自家完工心得分享，您可google看看。(因為站方禁止貼連結)
以下截取一些內容在這：(避免洗版所以只貼一部分)
一坪 4800，砌紅磚牆(厚10cm=4吋)，不含水泥打底
●二樓(含)以上無電梯另計
一坪 6800，砌紅磚牆(厚20cm=8吋)，不含水泥打底
●二樓(含)以上無電梯另計
一坪 1600，水泥打底，厚度2cm以下
●包含地坪+牆坪 ●依需求應做洩水坡度 ●底材過於光滑時，應先打毛(在拆除工程)
一坪 2500，水泥打底(地面墊高)，厚度10cm以下
●依需求應做洩水坡度
一坪 2000，水泥打底+粉光，打底層1.5cm+粉光層0.5cm以上
●包含地坪+牆坪 ●水泥砂應過篩 ●底材過於光滑時，應先打毛(在拆除工程) ●通常預備要油漆
一坪 1000，室內彈性水泥防水，塗佈兩層，含纖維網，不含水泥打底
●包含地坪+牆坪 ●牆角加強塗佈 ●金絲猴或同級品 ●應先水泥打底(使平整)
一坪 4500，地磚(止滑磚、燒面磚、岩面磚)，連工帶料，不含水泥打底
●止滑磚、燒面磚、岩面磚的基本款 ●冠軍、三陽、白馬或同級品 ●應先水泥打底(使平整)
一坪 4500，壁磚(丁掛磚、燒面磚、岩面磚)，連工帶料，不含水泥打底
●丁掛磚、燒面磚、岩面磚的基本款 ●冠軍、三陽、白馬或同級品 ●依需求應包含腰帶 ●應先水泥打底(使平整)
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