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「開箱」台南 一家四口的新生活

前言...
2年前舊有的住家隨著孩子的長大,空間已漸漸不夠使用,遂興起了買新家的念頭,因綠際會下從朋友那得知有一在地的建商正準備興建一批房子,抱著看看也無妨的心態之下就去逛逛,一到現場就被那環境所吸引,和老闆聊了一下,談定價格為600萬,隔天馬上就下訂了。

下完訂離開工只剩2個月左右,這段時間我們也為了要不要找設計師或直接按建商給的格局苦腦了一陣子,最後決定找設計師,和設計師聊了幾次,討論我們的成員和生活習慣,規畫出我們想要的格局,我們付出一萬元買她為我們設計的格局圖,這不包含裝潢、設計、監工、木工...等等的費用,如果最後要請他裝潢,只要在房子主結構完成時再通知她,她就會著手幫我們設計,由於這是我們第一次買房,所以凡事我都很小心,我覺得如果對建商給的格局不滿意或是拿不定主意,不妨先找設計師討論看看,聽取他們的專業意見,我想對於心理是會踏實一點的。

建商是一位非常好的人,我要的客變他都答應,改格局、磁磚、油漆、衛浴設備、廚房設備、水電....等等的,幾乎所有的東西我都退掉了,這棟房子彷彿是我請他蓋的似的。

2年後房子蓋好了,但是最後並沒有和設計師合作,因為随著時間在走,這段時間一直在看書、一直在電腦上用3d軟体畫圖,一直上網看案例,房子主結構蓋完成了,我也知道我要的裝潢是什麼了,也不在懷疑自已能不能完成心中的家了,當然自已也要作足所有的準備工作,這當中的辛苦也不是三言兩言能道盡的,在此非常感謝所有人的開箱文、分享文和意見,這裡真的是寶庫,所以理所當然也要回報一下各位前輩的分享,在這裡也把我們的家分享給大家。

客變後的規畫圖...
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動土了...
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旁邊有座小公園和公廁
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完工照...
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一樓的採光罩和木工釘的收納櫃(擺放淩亂請直接無視,謝謝)
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養了幾隻三線鼠
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客廳:
(主要設備:65吋電視、監視系統、yamaha家庭劇院、歐得葆沙發、歐得葆茶几、藍光播放機、xbox one)
電視牆要自已先規劃好,音響的單獨電源,管槽、散熱孔、窗簾盒、電視櫃下留15公分以後要放掃地機器人,沒有釘天花板)
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自已畫的3d圖
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監視器的藏線沒安排好,不想重拉,直上在桌面上無視它
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一樓廁所:
當初老婆一直反對裝小便斗,我堅持要裝,我們家三個男人,用起來多方便啊,現在老婆不用常擦馬桶反而慶幸當初沒有堅持不裝
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用餐區:
請木工施工,包樑藏冷氣管路,及一些常用的電器用品,插座一開始就請水電包商留在120公分的位置,用餐區同時也是儲藏室,平常家庭用品都存放於此。
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廚房:
淘寶的吊燈、洗碗機、靜音水槽、對開冰箱、活動餐車、ikea廚房用品、ih爐
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日本代購回來的ih連烤爐,用過就知道好用,老婆原先很排斥,現在愛不釋手,煮飯都不用怕熱,人性化的設定就算不懂日文,摸個幾次也會用,烤爐夠一般日常所用了,烤肉、一夜干、魚、雞、焗烤、煙燻...等等都可以搞定,至於油煙問題,只要搞懂氣流方向就ok了,其它窗戶關起來,下廚前先打開抽風機,抽個1~2分鐘,,油煙絕大部份就會被抽走了,就算一邊開冷氣也ok的,煮完也可以打開空氣清淨機淨化一下空氣。
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通往2樓作了一道門,活動和煮飯時關起來,冷氣排水藏在木作的柱子、淘寶買的三面鐘,看電視、煮飯和用餐時都可看到時間,另外圖中有一個熱泵的控制器,直接通往頂樓的熱泵,方便自已控溫和了解狀況。
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主臥室:
當初建商是規畫二房二衛,我們改成一房一衛一更衣室,有情門的床架、椅子,其餘都請木工施作
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有鑑於老婆的衣服不少,加釘一個電視衣櫃,防患未然,空出來的位子先擺幾隻哥吉拉來鎮守,有裝kktv方便老婆追劇
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老婆專屬的更衣室,裡面就沒什麼好參觀的了,衣服、包包、鞋子....族繁不及備載。
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主衛浴:
按摩浴缸、花灑、免治馬桶、台達電的通風機、溼度控制機
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三樓茶水廳:
這是為了滿足自已而規畫出來的空間,方便可以在這裡開伙,而不用跑上跑上的,地板排水、自來水、插座都是一開始就施工上去的,只有請木工平釘天花板及層板,人造石台面是和一樓的廚具商一起發包的。
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漫畫太多了,這裡放不完,還要放到書房去,想信這些漫畫大家都很熟了....
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男孩房:
自已畫圖請木工施工,架高木地板十公分,老k牌彈簧床
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沿牆面施作櫃子及桌子,讓小孩可放玩具及未來讀書所需
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利用空間規劃一個衣櫃
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書房兼客房:
地板架高10公分、木工施作書櫃,小孩晚上就在這裡翻來翻過去,陪他們看書,也可以在這裡練練瑜珈和滾筒運動
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沿牆面施作書櫃、書桌及層板,放滿了心愛的變形金剛及北斗神拳
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沙發椅可變床,可供使用
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冷氣層板盒
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打開裡面藏了電源及阻氣盒,不想釘天花板及牆面打洞,所以我想了這麼一個方法來遮,美不美觀就看個人了
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頂樓:
規畫了一間健身房,雖然不是很專業的器材,但是保持身材、練練肌肉,總還過的去
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飛輪車、BIO FORCE 氣壓重量訓練機、重訓椅、錏鈴、滾筒....等等
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這裡裝了一台抽風機,當初就留孔及電源了,利用煙囪效應把各樓層的熱氣向上帶,再利用抽風機抽出
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雙能洗洗衣機,雖然我不太愛韓貨,但是真的方便,省時,由其老婆不喜歡把自已的衣服和我們這群男生放在一起洗,自已裝變頻加壓馬達及過濾系統,另外還有就是熱泵,配到各樓層的白鐵管都有保溫,幹管原本4分的都改成6分管,省不省電,省不省能源就待時間來證明,所以我的家中沒有用到任何的瓦斯及電熱器。
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頂樓抽風機抽出來的風就讓自然通風球帶出去了
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以下是一點點的心得分享給有需要的朋友:

一、全屋水電都是我自已規畫,因為我學過水電,有甲種電匠資格,很多地方我在建商蓋房子時就先安排好了,包含客廳5.1聲道的管路,在蓋水泥時就先埋管了,所以就不用釘天花板,其餘在裝潢期間配線安裝,電燈安裝、設備安裝都是自已來,相對這裡我省下不少錢,但是不懂的還是要請別人施工比較妥當。

二、淘寶是個好所在,不一定要買,但是那裡可以找到很多有趣的東西,也可以看到很多巧思,如果要買就要好好作一下功課,了解他的規則,想信也可以省下一些錢。

三、這次全屋木工的花費大約在5x萬左右,如果要自已發包,一定要多看書,多發問,最好可以自已監工,這樣他們就不會亂搞一通了,有時他們的想法和我們有差距,所以要多多溝通,相信師父們都可以配合的。

四、懂得自已要什麼?交屋後,老爸問我學到什麼,自已發包有什麼感想,我跟他說當初我也想很多,也想住美美充滿設計的房子,但是隨著我不斷的問內心,這真是我想要的格局嗎?作這些東西有必要嗎?實不實用?到底我想要什麼?想要給家人什麼?是我自已要住的,還是別人要住的?....等等諸如此類的問題,一再的反問自已,後來就放棄原先請設計師的想法了,不如把錢花在家人的身上,像是讓老婆煮飯開心、洗衣清鬆、累的時候能泡個熱水澡、有他自已的更衣室、有個健身房讓自已可以運動、讓小孩有活動的空間,可以盡情的翻滾遊戲,不用到處都被櫃子限制活動,所以我把大部份的錢都用在電器及居家設備,只作一些必要的櫃子。

最後謝謝大家耐心的看完,真心感謝所有網友的意見及經驗,現在住進來2個多月了,老婆、小孩都很滿意現在的規畫,家人開心,我也就跟著開心了。













2018-04-07 16:39 發佈
恭喜 漂亮唷

透天厝真的很需要多一個茶水間(就算是半坪也行)
現在床頭放一壺水,讓我覺得後悔當初沒想到

有自己專長的技能 是件很令人欣羨的事
(我本身沒 所以…羨慕)
godzilla995 wrote:
前言... 2...(恕刪)

樓主好貼心
幫太太規劃步入式衣櫃
幫孩子規劃休閒區
家裡的配色療癒溫馨
冷氣下方的層板頗具巧思
還放了怪獸電力公司的怪獸
好療癒阿!樓主療癒系的!
(我也很愛逛淘寶,淘寶有很多創意)
廚房看起來很不錯耶!

想多請問一點關於IH爐的資訊
不知道樓主買的是什麼牌子跟型號呢
請廚具公司代為安裝的嗎?過程中有沒有特別要注意的呢?
先謝謝樓主抽空回答了
太誇張了吧,這樣一間六百萬? 搬到台北可能要六千萬吧
wenwen1210 wrote:
廚房看起來很不錯耶...(恕刪)


台灣國際牌ih雙口電磁爐的台幣3萬6左右吧,我這台是國際牌KZ-W 363 S連烤爐D從代購幫買回來的,我從代購幫的網站點進去找的,找到最便宜的就請代購幫幫我下標,連同運費回來我記得不到四萬元。

組裝方面:
我是先把機台拿去給廚具廠商讓他實際丈量,交屋時一起安裝上去,收費1500元,但是有發生一點小插曲,那就是插座不合,要麻剪掉插頭直接和線接線,不然就要找合適的插座,新玩意當然捨不得對它動刀,於是我就上網去找合適的插座,但是台灣找不到,那只好去淘寶找了,結果還真的被我找到了,可笑的是竟然是台灣製,而台灣竟然買不到,真是莫名其妙,一個約600元加運費回來應該不到700元。

使用方面:
他都有附說明書,說真的會用的就那幾個功能,除非你三餐都想搞很多樣化,不然應付一般家庭開伙,都夠用了,也可以上網去看一些影片和翻譯日本的網頁,日本現在幾乎都推ih爐了,因為他的防呆機置都作的很完善了,為了應付老人化的社會,就算開小火熬煮食材也可以設定時間,忘記關火及空燒時會警報和切斷電源,充分顯現出日本人的細心,電磁波問題我想沒有確實會影響人類的報告出來,我是不會想去操心這個問題。

希望有幫到你。

台灣也有賣了,大家有需要可以收藏起來。




淘寶的,現在比較便宜了,可以順便標回來



sroach wrote:
太誇張了吧,這樣一...(恕刪)


確實是600萬元,沒多也沒少,因為這家建商的老闆不打廣告、不請小姐、自已監工、所以把價錢壓至最低給客戶,他靠的全是實在的用料和客戶的風評,我是第一個客人,剛下標沒一個月,其它全部都賣光了,老闆都說能買到他的房子都是要緣份,因為慢一步就沒有份了。
格局好小..地坪是多少呀??現在的透天厝建商為了要能多蓋一間賣..都把室內坪數縮小..還是以前的老房子比較大又深

ming052930 wrote:
格局好小..地坪是...(恕刪)


地坪27.5,建坪54.7吧,有點忘記了,是不大啦,但是一家四口夠用了,也滿足了。
恭喜新居落成~
台南要600萬的應該也太可能是舊台南市區吧?
不過光看就覺得住的會很舒適囉^^
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