如題,目前遭遇樓下住戶通知漏水,但我去年才裝潢好,裝潢時也有請師傅要做好防水,管線也是新拉,排水也從其他新管線排出,因原有舊共用管線以有漏水情況,所以就都不用舊管線。
但樓下遇到漏水也不能置之不理,可是又不能肯定是當時泥作師傅沒做好防水,現在樓下已有請多個抓漏的看過,都說是我當初防水沒做好導致,目前要處理樓下告訴我僅能,打掉底板然後重用防水處理完善。
所以我想詢問一下,有沒有辦法可以判定真的是防水沒做好導致,因為防水沒做好,還可以請當初泥作負責處理。
可是自己也不是專業,沒有辦法說真的是當初泥作沒做好防水,想來想去,也參考一些朋友說法,故想確認是否可以把水關閉(總水源開關),暫時不用一陣子(約10~15天,換其他地方暫住),然後樓下觀察是否還是有滲水情況。
如果沒有就證明真的滲水問題水源來自我家,那就一定要處理。但如果還是持續滲水,是否就可以代表滲水水源不是來自我家,而是來自其他水源,那這樣我還要處理嗎?
但自己確實非專業,所以想到的辦法也很笨,所以想問問各位大大有沒有其他好辦法?
找人勘驗判定,查詢都很貴,所以是否可先排除此方法,感謝。
第二,管線會滲漏簡易判斷為:供水管路滲漏是24小時在滴水,真是如此、關水源就不漏了
tsai5059999 wrote:
按常理 當然是樓上...(恕刪)
新管線是可以確認的,水電師傅做法是由樓頂水塔,另接一條水線,這條水線為全新管線透過後陽台防火牆連接至我家,所以我家用水都是用這條新管線線路,因為當初舊共用管線就有漏水問題,故水電師傅說不可能用舊共用管線去連接,所以才會這用施工。
至於排水問題,也就像之前提到的,確實有做新的排水水管,不是連接舊共用管線排汙水,所以就像你說的,確實水電師傅是直接拉排汙水管線到我家後陽台防火巷,然後再接管到排水溝無誤。所以應該是說,目前我家用水都沒有經過任何舊管線,所以才會懷疑樓下滲水問題,僅有可能出在防水沒做好。但如果防水有做好,實際上滲水問題,來自於舊管線路漏水等,那麼我家用水都沒有用舊線路,那樓下滲水是否還可以涉到我家用水問題。(簡單說就是,滲水原因無法判斷是我家用水導致)
因為也有去樓下看過滲水情況,看起來只有一個小地方滲水,約1~3公分,但樓下說是因為已塗了多層防水,最後沒有辦法還是會深水,所以才找上門談看看怎麼處理,並說原本應該滲水範圍更大約15~20公分
如果是這樣我覺得很無辜,當初我家就是因為裝潢時有發現滲水來自於舊管線線路,但舊管線為從頂樓連接到一樓,所以要處理舊管線是必要整棟處理,難度上困難,且當初我家樓下還未有人搬入,沒有辦法整棟處理舊管線路,最後水電師傅想到處理方式就是從頂樓自己拉水線,用水都是此新管線路,排水也是另接新排水管至外牆然後連接防火巷水溝。就是避免我家再去使用舊管線,導致樓下漏水問題,但沒有想到還是發生了。
所以目前懷疑是否有可能為樓上還是用舊管線,所以還是會有滲水問題,經過我家還是滲水,最後再滲到我家樓下去。目前主張想確認的是如果滲水來源不是出自我家,是否我家仍需要負責處理樓下滲水問題。
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