最近想買屋
想到一個問題
驗屋前是否 先不要有裝潢
(也就是說不要買樣品屋)
否則一些檢查的項目 就算你覺得不好 也不可能打掉裝潢重做嗎
檢查冷氣漏水 真的漏了 拆裝潢重修嗎?
有大哥
有經驗的 可傳授一下嗎
大家買房子 驗屋自己來 還是找專業驗屋公司 幫忙驗屋啊
最好是不要買樣品屋
因為小弟先前在建設公司工作時
常常被周邊好友要求去幫忙義務驗屋
曾經有一次
就是遇到朋友買樣品屋
進去之後真的不知道要如何驗起
基本上全部的東西都包住了
想看也看不到
至於要不要找驗屋公司
如果預算足的話基本上是找驗屋公司比較好
如果預算不夠
就抓住一些要點吧
防水、結構、功能性
防水的部分最簡單就是打開廁所維修孔
看看天花板是否有水痕
如果有水痕就要注意了
結構安全比較能看得出來的重點
大概就是穿樑套管
我會去看看穿樑套管是預先設立
還是後面洗孔的
功能性就是
牆壁有沒有垂直
地板有沒有平整
給水是否正常
排水管的部分可以上網買延伸鏡頭自己看
看看管內除了少量的防水彈泥外
是否有水泥砂漿堵塞
如果有可以麻煩建商從樓下的清潔口進行清潔
最後就是看磁磚、石材鋪設是否空心或者受損了
只要抓住以上要點
要自己驗屋的確也是可以的
但驗屋公司的器具比較齊全
如果預算夠
真心建議找驗屋公司幫忙
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