小女子最近購入一間近40坪的老屋,屋況不怎麼好

1. 屋子是頂樓,無加蓋而以鐵皮包覆,鐵皮已鏽蝕,故天花板有滲水,需重做屋頂防水
2. 重牽電線線路 (水管前屋主已換過)
3. 木地板磨得很嚴重,部分架高已塌陷,需全室重鋪
4. 衛浴廚房髒汙破損,必須更新
5. 原屋的室內門不知為何都做得很小,復原成標準尺寸
我請一位統包師傅開了估價單,這裡面的用料 (磁磚、木地板、衛浴設備等) 都是相當基本款的。想請問各位大大以下的報價是否合理? 有沒有什麼該做的項目疏忽了?

由於老屋貸款額度很低,付完自備款後能用於裝修的錢非常有限,因此以下幾項小女子考慮自己來:
1. 補土、漆水泥漆 (四-2)
2. 鋪木地板 (四-5)
3. 屋頂防水 (五) - 傳說可以diy...
也想請問這裡的各位高手達人,這些項目自己做的話,比起估價單列的真的可以省到錢嗎?
由衷感謝各位的幫忙!


