有覺得很不錯的,於是有花一筆1萬初頭的丈量費請對方來丈量房子(透天的房子)
我房子約70-80坪,尺寸跟簡易的平面設計圖出來後有到對方公司去聽簡報跟討論.
一直到這裡我都覺得不錯,但有一點疑問
打算給設計師的統包做所有工程,既然是自己底下配合長久且覺的品質很好的工班
,那為什麼還需要工程管理費(10%)?
我有跟設計師提出自己找統包然後付監工費,
對方是怕我找的統包不會完全依照他們方式做最後做出來的東西會與當初的設計有偏差
(因為我找的統是跟我領錢的,所以不會鳥設計師一些龜毛的做法)
所以對方要求要用他們配合的工班!
設計師費用約7000/坪,統包給設計師做設計費一樣沒有打折!
我預估弄到好至少要700-800萬的費用~所以監工費就至少70萬起跳了
ps.丈量費如果有給對方設計的話可以抵!
pss.房子5層樓,所有的外牆都要打掉重貼二丁掛+防水.房子內所有隔間,房間,廁所全部都要拆光光,
所以補強的工程會花很多
psss.700萬買不到內湖超過50坪的新房子,乾脆拿來整理舊家好了
