請問26年中古屋裝潢這樣報價是否合理

請教版上各位先進,小弟目前在台中市區新購大樓中古屋,因為屋齡有26年,所以想要部分裝潢,
原有的房屋有舊有木作裝潢需拆除(泥作未見底),浴室兩間全室拆除見底,
目前想要裝潢的部分是客廳電視牆面,主臥的部分及兩間廁所(廁所部分用的是TOTO衛浴進貨材料固定約20萬)、還有餐廳及走道
會定天花板及裝崁燈,
客廳約7-8坪、餐廳約4坪、走道部分約2坪、主臥約5坪,及全室(地坪約37坪)油漆,
請來木工師傅來裝潢統包(因為預算有限沒有請設計師),
冷氣用的是國際牌CS-PX28A2及CS-PX40A2網路售價約83000左右,
問師傅落地窗捲簾的部分,含客廳及主臥(他口頭開價26340)及一般單玄關門無防火及氣密(報價17000)
小弟對價格完全沒有概念,但覺得所費不貲,
剛付完頭期款家中又有新生兒,還有房貸車貸預算很緊,希望能獲得合理的價格,
故附上估價單如上,想請問各位先進這樣報價是否合理?
謝謝各位的指教!!
請問26年中古屋裝潢這樣報價是否合理
2017-09-02 11:21 發佈
裝潢要看 設計 用料 作工 來評估這樣的價格是否合理,你只有各部位總價其他都看不出來怎麼知道價格合理與否.

一浮雲
minjenwu wrote:
請教版上各位先進,...(恕刪)

保護工程自己花個1000元拿紙張,塑膠袋或泡棉甚麼的,自己做就夠用了。
14是甚麼?7跟10,沒重複嗎?
油漆要省錢就自己來。
21自己做。
網友不是神~這種報價只有總價~沒有品牌規格數量怎麼比
這種的有良心的會幫你做好
沒良心的也可以做到你傻眼

算算好像也近百萬了~多找幾家來估估看吧
便宜
minjenwu wrote:
請教版上各位先進,...(恕刪)

都在台中 最近也在安排新家的事情 幾點給你參考

2. 兩分板 100/pcs, PP板 25p $400, 舒美布 一整捲 NT400左右 膠帶隨便買 如果自己做保護 可能可以省下2/3 但就是花你自己的人力
3. 問問環保局怎麼算錢 一樣你自己花人力..
6. 請台中知名店家報個價給你 我想你可以再省一些 只是說你要安排進場裝跟木工裝潢的時程
16. TV牆有很必要嗎?
18. 要不要問問系統櫃的報價 要考慮一下木材(貼皮或油漆)的甲醛量..
20. 去環中路的燈店問問嵌燈的價錢 看誰比較合理 請木工挖好洞 找人來裝...
21. 一樣是人力 如果我預算緊 我會自己弄

另外 你有新生兒

看起來 11 19 要注意 把省下的錢部分來慎選油漆

剛好我也在弄新房子 如果你要店家的名字 在私訊我

我是覺得也要給人賺 可是如果是用敲的 你不介意就好


客廳約7-8坪、餐廳約4坪、走道部分約2坪、主臥約5坪

你天花板的報價有點高
不清楚是造型還是+燈具 ,叫他寫清楚 日本 南亞 台灣 還是OOXX

例如
走道2坪 抓3坪算價格. 3500*3=10,500
餐廳4坪 抓5坪算價格. 3500*5=17,500 都還有找



剛好我也在裝潢,我師父看了一下覺的有點太貴了吧,有需要木工師父的再幫你推薦。我的天花板也才2800一坪,
26年中古屋, 我覺得先做基本工程,
水和電部分,浴室有重貼磁磚,不知道是有沒有敲除到見紅磚,還是只敲表層
如果有敲到見紅磚,可以看看熱水管的材質和接頭部分是哪種,有沒有鏽或鑄
如需更換熱水管,就需要考慮地磚不換,鋪成超耐磨木地板,會比整個地磚敲除重鋪地磚價格便宜

木作天花板和木作盡量不做了,畢竟那些基本上只是讓房子好看,但是價值增加有限,
萬一樓上有漏水,會很麻煩
木工要上漆前還要先批土,在油漆,所以油漆費會含批土費用又比較高,

冷氣安裝一般外面是不含室外機腳架,和洗洞費用,還有5米內配管,這要看你冷氣安裝的方式,你可以直接問
Toto衛浴不知道是含有哪些東西,其實你沒列出20萬包含的, Toto本來就很貴,如果照牌價沒折扣,真的很恐怖
臉盆/臉盆龍頭/馬桶/馬桶蓋/淋浴龍頭/浴缸/置衣架/毛巾架........
我沒選浴缸,兩間預測都選Toto優惠組最便宜的在加毛巾架等,這樣兩間算起來還要8萬多,不含施工

沒看到你廚房櫥櫃費用,電器櫃費用,建議你木作少作,不然又花更多,基本的先做好
櫃體之類以後慢慢做系統櫃,也好拆裝
最近也正在看我的費用何不合理,坦白說,我看不大出來,畢竟一般人又不常做裝修,
也沒法一間間拿報價來比價,只能靠朋友介紹,找到信任的統包或工包幫忙,設計師我是沒問過











minjenwu wrote:
請教版上各位先進,...(恕刪)
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