室內裝修遇到土匪管理員

5月底買了一戶位於南高雄的21年大樓，在這星期一才開始施工室內裝修，今天已經完工。
買了房子後管理費都是月初就馬上去繳了，大樓的公共電費2個月要500元（以前住公寓，公共電費兩個月才40-50元，不知道住大樓公共電費這麼貴），雖然我們還沒住進去都沒用到，我也是摸著鼻子繳了，上個月和管理室說我們要裝修，他們只說有做泥作工程要保證金1萬，完工後會全額退費，完全沒有說要其他的費用，後來因為老公找認識的廠商去施工，不是找專業室內裝修公司，也沒有想到要去申報室內裝修。
星期一廠商進場施工一天，星期二施工2小時，星期三完全沒有施工，星期四一大早A管理員就打電話來罵說施工廠商的車子昨天停在其他住戶車位上一整天，叫我過去協調，我想說叫我過去衝殺，我還帶著兩個小孩，其中一個是3個月的小嬰兒，要怎麼過去?而且到了那邊，是能協調什麼？當時心裡就有不好的預感，覺得他可能要來敲詐。接著打電話給在上班的老公，老公叫我說不要過去，他要處理，他就打電話給A管理員，說我們星期三根本沒有施工，怎麼可能停車停一天。後來A管理員說再停其他住戶停車位要收錢。（其他BC管理員都很親切叫廠商停空位，說該住戶回來會叫廠商移走就好）
接著當天A管理員就沒有打電話來吵了，可是今天星期五一大早又打電話來，說我們施工用的社區很髒，還有廠商用電梯很兇，要和我們收清潔費還有電費，總共要2000元。說是管委會有這個規定，他是管委會的組長。
我是覺得如果施工真的有用髒社區，付清潔費是應該的，但是施工前問了所有管理員問很多次，都只說只要付保證金1萬元，而且施工完成會全額退費，他這樣感覺是在強要買路財，是看我比較客氣好欺負嗎。想請問各位，這樣子施工到一半才要錢有合理嗎？不給又怕之後我們之後裝冷氣和廚具還會被刁難……
我都沒有計較還沒住進去就要分擔其他住戶的公共電費了，那如果其他住戶要這樣計較，他們改天要搬家、裝修、整修、裝冷氣、買家具，我是不是要比照辦理和他們收取電費清潔費?鄰居要計較成這個樣子，讓我還沒住進去就想賣掉了……也可能不是鄰居在吵，而是A管理員自己的意思，但是感覺真的很差……請問有住大樓的各位，一般遇到這種情況要怎麼處理比較好?
（用手機打的，如果排版不好請見諒）