老公寓拆隔間牆對結構有影響嗎？

pekihong
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樓主

2017-05-29 11:50

有一間近29坪的36~39年老公寓
是整排公寓中的其中一間的2樓

目前想將公寓當個人工作室使用
所以要拆牆跟移廁所位置（我無法接受廁所沒有對外窗戶）

但問朋友說，位於二樓的房子的不能隨便拆牆
會傷及結構。。。

老公寓拆隔間牆對結構有影響嗎？

藍色的線，是原來的隔間，全拆
黃色的線，是柱，不能拆
紅色的線，是要另外補增兩道牆

新增的牆，可以當承重牆嗎？

樓下一樓也是我家的
也是將原來的廁所（藍色小房間）移到後面去
廁所的地方改成為2個房間的衣櫃
只是當年變更時，可能對房子結構認識不多
現在公寓年事已高
我要拆牆為了有更寬敞的空間給辦公室
也要顧及一下整棟公寓的安全性

所以上面這邊詢問一下，謝謝

2017-05-29 11:50 發佈

文章關鍵字老公寓影響間牆結構

newwa628

newwa628
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2樓

2017-05-29 12:19

pekihong wrote:
有一間近29坪的36...(恕刪)

台南維冠大樓前車之鑑，要注意，別牽拖別人！

qwert0

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3樓

2017-05-29 13:53

會這樣問顕然沒有申請室內裝修許可證，
先罰六萬元再説。
請告知裝修工程的地址讓大家知道

pekihong

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樓主

2017-05-29 14:29

四樓以下公寓不用室內裝修許可證
已經有確認過了
原預計要裝修的項目只有拆客廳那面隔間牆
跟廚房＋浴室＋地板翻修
還有電線重拉
一切還是以最少錢為主（只是浴室跟廚房翻新就很花錢了）

會上來詢問是昨晚看電視裝修節目
最主要是浴室想要移位到有窗戶那邊
廁所能通風才能舒服如廁啊
想了一晚看這樣可行否

如果眼睛是人的靈魂之窗，那麼人的靈魂之門在哪裡？

rinnng

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5樓

2017-05-29 14:57

我比較不建議廁所改位置
除非你有把握樓上廁所的管道和防水往後不會因年久失修而堵塞或漏水
因為看起來現在廁所的位置以後會是辦公場所
一旦樓上衛浴有問題,會很慘的
如果樓上有重新裝修過, 水管是新的, 工程也很完善
那就還好

白金體驗

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6樓

2017-05-29 16:37

pekihong wrote:
有一間近29坪的36...(恕刪)

我也有相關疑問
最近經過北屯麥當勞
附近有間大樓在做整修
停紅燈時看了一下
店面蠻大的(約有3-4間)
1樓正門是挑高到2樓的
1,2樓似乎都打通沒任何隔間牆
會不會像樓主說的有結構問題?
這樣不會影響到樓上住戶嗎?
那棟大樓約20幾樓!

flagfish

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7樓

2017-05-29 16:44

你的平面圖看不出來開口位置，無法明確判斷。但必須提醒您的是，近四十年的公寓，大部分是「加強磚造」結構，沒有開口的磚牆可能就是結構的一部分，拆除之後，即使原處重新砌磚，也無法還原結構行為，請務必請專業人士判斷，以免憾事發生。

cinnamon coffee

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8樓

2017-05-29 19:56

為什麼不花錢去問結構技師呢？

老公寓，不專業來說，樑下的牆就別亂拆了，拆了準沒好事

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9樓

2017-05-29 21:16

花錢問技師-+1

不是房子愛怎麼敲就怎麼敲！

地震來了，倒霉的是你的鄰居。

jethchang

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10樓

2017-05-29 22:45

請洽各結構技師公會

台灣省結構工程技師公會02-22547419#15　(02-22548269) tsea@ms27.hinet.net新北市板橋區文化路一段266號21樓之2

台北市結構工程工業技師公會02-87681118　(02-87681119) service@tsea.com.tw臺北市信義區東興路37號7樓

高雄市結構工程工業技師公會07-7138518　(07-7165289) ksea.mail@msa.hinet.net高雄市前鎮區二聖一路288號5樓之1

新北市結構工程技師公會02-23621056　(02-23621057) tpcsea@gmail.com 臺北市中正區南昌路2段206號9樓之2

台中市結構工程技師公會04-23588249　(04-23588437 )tsea.tsea@msa.hinet.net臺中市西屯區臺灣大道4段925號6樓之9

台南市結構工程技師公會06-2994493　(06-2994496)tnsetn@gmail.com 臺南市安平區永華路2段248號18樓之2

桃園市結構工程技師公會03-2288437　(03-2288904)typse2012@gmail.com 桃園市桃園區中山路711-1號2樓

依我的經驗，費用約4~5萬左右

所需文件：請先至縣市政府申請原使用執照核准圖說。