• 2

【分享】30年老屋浴廁翻修(高雄)

30年的老透天,格局採光都不錯,所在地點生活機能也好;家裡人口簡單,各廳各房也夠住夠用。比較不滿的是舊浴室:兩間全衛,設備老舊、沒有乾濕分離;和一間廁所,除了老舊外,之前為了安裝落地型冷氣而使用的明管,實在不美觀。

這是完工後,其中一間浴室使用一、兩週的情形。


三間浴廁舊照:




雖然是小工程,還是請了專業的設計公司。不過因為沒有很多設計的部分(無設計費),所以設計師主要負責工程管理,雖然她們也常被我煩一些瑣碎的設計問題(像是:可不可以做整面鏡子上到天花板?乾區可不可以只刷漆不貼壁磚?可不可以用 IKEA 抽屜櫃?(後來他們被我選的 IKEA 抽屜櫃害慘惹~ 真是對他們很抱歉... ))

為了放全景用了手機的 pano 功能,所以畫面有點變形。



因為使用者不同,所以兩間浴室刷不同顏色的漆,所使用的臉盆龍頭、淋浴龍頭、蓮蓬頭、和花灑有無,都不同。


小廁所



小廁所因為沒有另外釘天花板,所以需要放盞吸頂燈。因為錢都花在馬桶上了 ,所以只好買 IKEA 最便宜的燈。


因為兩間浴室原先的大小有點不足,做成乾濕分離會過於擁擠,所以兩間全衛都有把一面牆打掉外推(鄰接的房間內縮,其中一間房間因為舊格局的關係,還得加砌一小面牆)。費用與工時自然較高(工程費用大約430k,不含設備、配件 (更正:是有包括一些設備和物料,也包含了四扇門,除了三片浴廁的玻璃門,還有一間房間的木門,因為格局變更的緣故,原先的門不能繼續使用。工程費用沒有含蓋的是馬桶、洗臉盆、浴櫃、龍頭、冷暖風機、窗簾、鏡子和一些小配件。))在此分享本次翻修的工時內容:(人力資訊為估計值,不是很精確,也沒有區分師傅、小工。所列日期為工作日,已扣除假日與沒有上工的日子。)
Day 1: 打除 (6人日)
Day 2-4: 水電配管 (~2.5人日)
Day 3-4: 泥作、細部打除,等(3人日)
Day 5-6: 泥作砌磚、房間外牆砌磚(2人日)
Day 7-8: 泥作(抹平、細工),等(6人日)
Day 9-10: 防水工程(2人日)
Day 11-13: 防水乾燥
Day 14: 試水
Day 15-18: 貼磚、泥作細作(9-10人日)
Day 16: 釘天花板 (0.5人日)
Day 17: 乾濕區玻璃隔間丈量
Day 18: 油漆:牆面批土、天花板上AB膠(1人日)
Day 19: 油漆(3人日,但這還包含一些屋子裡其他地方全室粉刷的人力)
Day 20-22+: 水電(含設備與配件安裝),以及細部補漆

經歷了這小小工程,深深感受到設計師的重要(感覺這一行不是很好賺說... )。 負責任的專業設計師,真的能對整個專案的進行有非常大的幫助喔!

在研究舊衛浴翻修時,參考了 Mobile01 上許多前輩的分享,從大概的費用、設備材料選擇、設計公司的評價等,對這類工程的了解有非常大的幫助。希望這個小小分享也能多少讓其他朋友參考喔。
2017-03-25 16:33 發佈
光工程43萬...
加上馬桶等...不就超過60萬...

christiw wrote:
30年的老透天,格...(恕刪)



不含設備、配件,大部分牆面還是漆油漆,這樣43萬.....嘖嘖嘖,只能說這樣的工程找統包來做就好了,找設計師只是被多賺....
非工程相關從業人員,只是對室內裝潢設計工程有濃厚興趣,以自家自行統包整修的經驗來分享自己所知道的!

uglharold wrote:
不含設備、配件,大部分牆面還是漆油漆,這樣43萬.....嘖嘖嘖,只能說這樣的工程找統包來做就好了,找設計師只是被多賺....


是,Harold 大說得沒錯。很羨慕像 Harold 大這樣,可以有這麼實用的興趣、還能研究得這麼有心得的人喔,當然一切就能反應在經濟效益上囉。

在下不才,對這方面實在生疏,與其在這麼不熟的前題下花費許多心思,倒不如付費專業,自己省時間也省煩心。費用是不便宜啦,不過整個過程和經驗(像是工程銜接和催工之類),還有在設備採購上設計師能幫忙的折扣,個人感覺這個錢是還算值得。至於油漆的部分,其實是我自己決定的,無關設計。當然,每個人的情況不一樣,在有能力、有經驗的人來看,我大概就是個標準的冤大頭吧。哈哈~
謝謝版主分享!
要省錢確實要做很多功課,也很累(水电,土水,油漆,馬桶配件,等等,單是磁磚地磚就看昏了),版主又有改格局,會更貴
地板是木紋磚,加上壁磚都不錯,馬桶很高級,ikea的浴櫃好看,可否pm廠牌及價錢
謝謝
430K...天啊

我只能佩服大大的財力了~~~
christiw wrote:
30年的老透天,格...(恕刪)

全部的設備都不含,兩間廁所要43萬?
牆壁只有油漆?沒磁磚?


Coffeestarter wrote:
謝謝版主分享!要省錢確實要做很多功課,也很累(水电,土水,油漆,馬桶配件,等等,單是磁磚地磚就看昏了),版主又有改格局,會更貴地板是木紋磚,加上壁磚都不錯,馬桶很高級,ikea的浴櫃好看,可否pm廠牌及價錢謝謝


謝謝 Coffee 大,您好眼力唷。 地壁磚的型號價格已 PM。

另外,原先打算用的 IKEA 抽屜櫃跟我們所用的巧時代龍頭所附的落水配件不合 -- IKEA 用的落水配件不算是標準型,如果考慮用 IKEA 的浴櫃,可能需要搭配他們的面盆和龍頭。(所以說我這個大外行,選了個 IKEA 的浴櫃要來搭 Toto 洗臉盆和巧時代龍頭,果然就出問題了吧! )所以現在用的是 Douchen 的浴櫃。


台北土豆 wrote:
天啊我只能佩服大大的財力了~~~


土豆大,這比買新房要便宜多了內...


天龍國子民 wrote:
全部的設備都不含,兩間廁所要43萬?牆壁只有油漆?沒磁磚?


天龍國的大大,抱歉工程費用的部分有更正喲。

一共施工三間浴廁:兩間浴室、一間廁所。但因為兩間浴室都有打掉一面牆擴建,造成緊鄰其中一間浴室的房間有小改格局,就是內文裡提到加砌一小面牆。工程費用有包括一些設備和物料,也包含了四扇門,除了三片浴廁的玻璃門,還有一間房間的木門,因為格局變更的緣故,原先的門不能繼續使用。

工程費用沒有含蓋的是馬桶、洗臉盆、浴櫃、龍頭、冷暖風機、窗簾、鏡子和一些小配件。

浴室淋浴區有貼壁磚。浴室乾區和廁所的壁面則刷得利晴雨漆(但三間的顏色都不一樣...)。
我家廁所去年裝修1間主浴(全拆),
半間客浴(洗手台+客制抽屜+鏡箱)
這些約35萬

所有配件全都是toto
還有2個全自動免治馬桶
28萬

我被父母罵了快3個月說浪費錢
看到你的花費
我發現其實當初心痛的感覺有點傻😂😂
現在用得沒話說
比在老家新蓋房子內的hcg用起來有質感多了

另外全自動免治馬桶用起來真的就是比自動馬桶座舒服

pekihong wrote:
我家廁所去年裝修1...(恕刪)


Hong 大,正是如此啊!是不是,是不是!

我沒用過自動馬桶座。剛開始想買全自動免治馬桶時,還有點猶豫,而且還一次買3個...,那個預算看下來,自己都覺得有點誇詹... 不過現在倒是覺得這錢花得很應該啊 (設計師的折扣真的有_很大_的幫助喔!
  • 2
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?