建商說會等乾,再從新施工粉刷,這樣的處理方式,之後會有問題嗎?
因為在預售屋施工期間,有幾次颱風造成屋內有進水,結果牆壁周圍水退有水漬,
建商說會等乾,再從新施工粉刷,這樣的處理方式,之後會有問題嗎?
建商說會等乾,再從新施工粉刷,這樣的處理方式,之後會有問題嗎?
如果是滲水，那問題很大，最好把照片拍好，要求建商簽好保證，兩年內不得發生同樣事件，因為滲水的原因如果是颱風過後發生，可能是外牆的防水沒做好，而且水平大範圍發生，在外牆有一個明顯的滲漏水瑕疵。這是可以要求的，因為是很明確的瑕疵。這不是粉刷就能解決的問題。
如果是浸水，也就是施工過程中，也許窗戶還沒裝、也許是颱風天房子裡面某個排水頭還沒打開或者賭塞，導致室內進水淹水，那問題還比較小，確認等他乾透，把原有粉刷刮掉，重新上漆，確實可以解決問題。
但照片無法確定狀況，你最好找懂的人，現場看清楚，然後要求建商在交屋過程，在文件上明確的寫清楚狀況、成因、解決方法、保固方式。
白紙黑字才是你後續保障。
wayei wrote:
因為是從外部進去的,詢問工務主任也說等乾燥,再行施工.
本來想說會不會有問題,感覺安心多了.
浸(泡)水會有一條很直的水平泡水線,就算是因為毛細現象往上擴大,那一條泡水線還是會很清楚。
你那個牆面並沒有泡水線，所以是"滲"不是"浸"。
這通常是水從牆和樓地板的接縫(或裂縫)滲，然後因為毛細現象往上擴大所成。
例如廚房水槽底下龍頭滲漏水，就會從廚房的繬壁開始有水漬，不處理就會越擴越遠(牆和樓地板接縫不是很密合的)。
洗地板(拿者水沖的種方式)或颱風天，下大雨沒關窗戶，潑水入內，好幾天未乾，也會這樣。
若是，那會整個空間四週的牆都會有差不多嚴重的水痕。
這可從有水痕各牆面嚴重程度約略判斷出來。因為你的照片只有一個牆面，無法肯定滲水來源。
但確定的是，那叫滲水，不叫浸水，因為沒有泡水線。
處理的方法，當然是等乾了再重新粉刷。但，要等乾要很久的時間喔，若是牆地接縫處有積水，可能要等很久很久。
如果滲水來源沒處理，若是因沒關窗，那當然OK，但若是從外牆和地板接縫處滲進來沒處理，那同樣的事會一再重演。
內文搜尋
從 APP 打開
X