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雖小在ptt上找到這位洪姓統包
11/1簽約開工、原本預計12/31完工,拖到今天還有廚具、鐵窗等項目都沒做完
(冷氣那些他說他沒錢做我急著搬只好自己去找人做又是另一個故事,後半段補完)
-------先講重點------------
共簽了兩份約,總工程款90萬
第一份主約,違約金每天0.1%
第二份約,因對方拖的太誇張,補簽一份2/10完工,違約金每天1%
我自己北爛先匯了80萬
未施作項目共25萬
所以不算違約金,對方欠款15萬
存證信函已寄,因我租約到期,要先搬進去了,這邊要做哪些搜證的動作?
--------故事開始-----------
施工項目:13坪、牆全拆、格局重做、含冷氣、鐵窗、廚具
11月初:一切看似順利,拆除動作非常快、紅磚牆堆好
11月底:牆已上水泥補平、水電已拉好
12月第一周:沒動工
12月第二周:沒動工,統包回說手機遺失所以做不了,還附上去警局的三連單
12月第三周:沒動工,說鐵窗外框顏色做錯,要等鐵窗做好泥做才能進場
12月第四周:沒動工,說鐵窗窗戶顏色不對,要等
我>>拖延是一定的,麻煩重新壓個完工時間,完工的話我也不計較
洪姓統包>>1/10一定可以完工、泥做明天進場、木進四天後來
>>結果.......來個屁
http://imgur.com/4wWWv0Z
1月第一周: 泥作前半周仍沒進場、後半周泥作進場告知需要五天來鋪好
我>>你再壓個時間
洪姓統包>>1/20一定能完成、木作明天會進
>>結果......進個屁
1月第二周: 後半周泥做才剛完工
我>>木作到底什麼時候進
洪姓統包>>下周一一定進,木工師父給我出trouble!!!
>>結果.....進個屁
-----------------
我>>你給我重新簽個約,不然錢還來我換人做(已匯80萬)
(不要問為什麼,我趕著住進去就傻傻的匯了)
洪姓統包>>你的工我收了錢就會給你做完,簽約ok
合約2>> 違約金1%、上限50%、2/10完工
1月第三周:(過年前那周)
day1
我>>再不來我就報警
洪姓統包>>明天一到
day2
洪姓統包>>我自己之前是木工,然後就自己開始做了
洪姓統包>>明天還會再請師父進來
day3
>>仍然是洪姓統包自己做
day4
>>沒施工
1月第四周:
洪姓統包>>木工家裡有事,明天一定進
隔天>>真的有進
2月第一周:
回line、接電話速度越來越慢
我看完全不可能趕的上2/10完工,所以問他到底有什麼困難
我>>冷氣(款項最大的)我自己找別人用,你錢欠著以後慢慢還沒差
統包>>OK
我>>那廚具呢,到底做了沒
統包>>有做,可是沒電話,我要直接去現場問
-------中間無限的問廚具時間分格線-------------
今天2/15:
http://imgur.com/8MgBreM
------補上這位木工做的門片--------
海一樣大的縫
http://imgur.com/TVwXycO
這工...
http://imgur.com/nJigu8z
門絞鍊.....
http://imgur.com/c1f0Oky
門絞鍊2
http://imgur.com/UbKCgen
-----計算------------
統工程款90萬
已付80萬
合約內應施作未做項目:
冷氣13萬
鐵窗2萬
浴室拉門1萬2
熱水器1萬
(這四項在2月第一周我跟對方協議自己做)
廚具8萬(含ih爐1.5萬、抽油煙機1.3萬)
---違約金----------
至今日為止
第一份約:40500元
第二份約:45000元
-----補充
這老兄反應很快,超會掰
然後對他不利的談話,都會用電話講,不會在line上面留證
例:前面的木工師父,一人分飾兩角
例:前面窗框那經美的各種理由拖延戰術
例:後面大拖延的時候,所有日期都變成電話告知
建議你還是該止血先止血,別補工程款過去了,絕對不會做完的。
就算勉強做完,你一定也會非常的不滿意!!!
上法院告?
對方有來做? 有麻!
只是做的有瑕疵對吧,這又不是不能住人?
瑕疵是認知問題,妳覺得這樣很醜對方覺得不會啊。
所以要因為工很粗而告他拿賠償是不太可能的。
對方跟你一拖再拖,你能怎樣?
要找別人進來施工也不行,訴訟期間,整個工程卡在那邊。
反正他又不住那,跟你拖阿,拖你一兩年判決下來再隨便施工一下,要告你再去告阿,再拖妳一兩年.....Orz
我朋友從原本100萬加碼到150萬左右,還是沒完工...
最後只好放棄,找別的工班近來收尾。這邊提一下,為了怕找別人進來收尾反而被原本的那個承包告,只好跟他認賠解約,讓他簽解約和解書...才敢找別的承包進來收尾。
但因為工程完成度大概6-70%,現在只好忍受高低不平的客廳和房間地面...重新敲掉又要花大錢只好作罷(光是泥作就換了四個工班)
連系統櫃和浴室五金一個都沒進來,光這部分就虧快三十萬=.=
碰到這種裝潢蟑螂真的很麻煩,他們才不怕告,名下根本沒財產。
它們只怕皮肉痛....
所以案子會很慘,經過各種不同品質的工班亂搞....光想就覺得可怕
其實這些工班也是受害者,我朋友還碰到工班在工地賭他要他付案子的工程款...雞犬不寧!超衰!
最可惡的還是始作俑者....唉!
真的千萬千萬不要一開始就把工程款付掉!
一定要訂合約,按照合約上的完工進度給!
如果不行配合! 一定要直接砍掉! 別拖著!
後面真的很慘!
樓賴吧 wrote:
2017-02-16 21:36 by 樓賴吧
標準的欠一堆人錢
拿B場及C場的錢去做A場的工作
一定不只你一個受害者
這種人也一定叫不到師傅..因為跟他合作過的人一定很難請款
所以只會跟他合作一次
木工會一直沒進場就是他叫不到工人..又聽到你要報警所以硬著頭皮自己做
工程款還是不要一次付那麼多
我家整修工程款都是我叫統包來請款的
我只要看到有做到我預期的進度我就會叫他來拿錢
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