我住的社區屋齡約１９年
入住約５年半
當初是自己找工班發包裝潢
把原先的水電全部重鋪
水路改走天上、冷熱水管都改用金屬管
因為當時入手的時候
應該是因為舊式浴缸防水層破裂
與兩間浴室相鄰的房間牆面都有壁癌
（照片是與主衛浴相鄰的主臥房）
拆除的時候
我們將牆面剔除打到見磚
（照片是與客衛相鄰的孩子房間牆面）
當初有交代泥作師父
浴室防水的部分要特別替我們加強並留意
客廳與房間後來在舊的地磚上做木作架高
上面用漂浮式施工的方法鋪設ＱＳ的超耐磨地板
但現在發生漏水的狀況
我們入住後一段時間（忘了多久）
就發現與客衛相鄰的孩子房間牆角有壁癌復發的狀況發生
（照片是最近拍的，當初比照片中的狀況輕微些）
詢問過當初施作的師父
因為壁癌的狀況停留在一個程度就停了
所以要我們再觀察
或許是當初磚裡面還有原先壁癌的水氣
現在慢慢散出
散完可能就好了
比較奇怪的是
與客衛不相鄰的門口區域
也有些壁癌的狀況發生
而這面牆完全沒有水路
後來也發生超耐磨地板有＂鼓起來＂的狀況
我們開始找原因和推敲
估計應該是客衛防水沒有做好
造成浴室的用水外漏到外面來
因為
1. 當初泥作師傅乾區沒有做洩水坡度
2. 大理石門檻下面有一個肉眼可見的縫
我們日常只有一天一次拉蓮蓬頭出來乾區
利用水熱之前的冷水清洗馬桶
水停留在乾區、門檻的量與時間都不多
直到前陣子請ＱＳ來看
確定應該是超耐磨地板下有水
拆開來看才知道事情頗大條
最後將地板拆到這個程度
開始檢查日常用水時
地板出水的狀況
我們往回翻了一些當初客衛施工的照片
不太確定泥作是否有做止水墩
或是浴室防水是否完整
觀察了一個星期
我們都維持乾區沒有水的狀態下
發現地板在晚上一家人洗完澡之後
偶爾會出現微量的水
應該可以合理推測是濕區的水跑出來客衛外
我希望把這件事情徹底的解決
但有點不知道該從何做起
有幾個問題想請問大家
Q1. 我該找設計師做局部翻修？還是抓漏公司？他們差別在哪裡呢？
Q2. 施工的過程，我們需要照常住在裡面吧？（不然財物的部分？）
Q3. 施工過程有可能保護到盡量減少粉塵髒亂嗎？（寶寶皮膚不好，反覆發作異位性皮膚炎）
Q4. 整個施作過程有沒有什麼重點我們要留意呢？（很怕沒作好又第二次）
Q5. 我的主衛浴也是一樣的工法做的，有不拆除又可以補救的方法嗎？ T____T
（主衛浴是浴缸+馬桶，但乾區有水的機率微乎極微，目前無任何狀況）
Q6. 這樣施作的費用大約會落在多少呢？
先謝謝各位前輩先進的分享回覆
