各位好，家中有裝修需求 (35年，室內 24.6坪)
時間較無壓力
但預算有壓力，想100萬完成
想找統包協助施作，但統包通常會加收管理費
所以想把一些不需專業監工的工程另外找人做
以下的部份統包
1. 拆除清運 (輕鋼架、廁所位置的舊地磚)
2. 水電管線 (重裝電表，迴路，拉冷熱水管到廁所廚房陽台)
3. 浴廁磚牆，磁磚 (原本房子沒廁所，想做 1.5 衛)
4. 衛浴設備，浴廁天花板與燈具
4. 矽酸鈣板輕隔間 (隔出陽台、廚房、房間X2)
5. 電燈開關
以下另外找專業的來作
1. 三機廚櫃, 熱水器
2. 系統櫃 (衣櫃，玄關櫃，電視櫃)
3. 門窗
4. 冷氣
5. 把部分管線包覆的天花板
6. 燈具
7. 油漆
8. 超耐磨木地板 (僅客廳與房間)
問題:
1. 不知道是否有什麼項目，納入統包會比較好？
* 例如工序交錯，給統包管理比較好
* 例如自行驗收不易，給統包管理比較好
2. 有什麼項目可以從統包抽出來 ?
3. 有漏掉什麼項目沒列 ? (怕預算沒估準.....)
4. 這樣有如我想像的，比較省嗎？
5. 這樣的預算可行嗎 ?
全部拆掉(前後陽台沒拆，其他全拆，含兩面隔間牆)
水管電線更新、浴室地壁磚衛浴防水更新1.5間、全室地磚重鋪、半數門窗更新、廚房浴室天花板更新
這樣就快70了~~~~~~~
以下的部份統包
1. 拆除清運 (輕鋼架、廁所位置的舊地磚)
-只拆地磚?壁磚?
2. 水電管線 (重裝電表，迴路，拉冷熱水管到廁所廚房陽台)
-燈具自己買，但是請水電裝，水電收安裝費
3. 浴廁磚牆，磁磚 (原本房子沒廁所，想做 1.5 衛)
-記得要含防水
4. 衛浴設備，浴廁天花板與燈具
-阿廚房的天花板??
4. 矽酸鈣板輕隔間 (隔出陽台、廚房、房間X2)
5. 電燈開關
-開關也可以自己買請水電裝
以下另外找專業的來作
1. 三機廚櫃, 熱水器
2. 系統櫃 (衣櫃，玄關櫃，電視櫃)
3. 門窗
-這個如果要動到門框，會跟土水有關
4. 冷氣
5. 把部分管線包覆的天花板
6. 燈具
7. 油漆
8. 超耐磨木地板 (僅客廳與房間)
twnin wrote:
各位好，家中有裝修...(恕刪)
1. 拆除清運 (輕鋼架、廁所位置的舊地磚)
如果客廳跟房間都木地板..地磚就不用打了..(省很多)
如果有磁磚翹起的部分..打翹起的部分..然後自平泥整平就好
2. 水電管線
冷氣的冷媒管跟排水管怎麼跑..或許可以先告知..
電話線..網路線..
主要管路怎麼跑..要事先告知..自己畫施工圖..施工中拍照存檔..
門窗的部分..(這部分可以省不少錢..跟喜歡的樣式)
窗框..門框..須配合土水..或者是輕隔間
所以施工前要先選好...再約定材料到貨日期時間
然後..輕隔間跟天花板(同一家)..可以自己找廠商..會省更多^.^
只要有時間..工項都可以自己找..
其實也可以自己油漆..也省不少~~(油漆方式再來詢問)
現在網路這麼方便..要什麼工項..其實網路都找得到..只怕遇到地雷
怕遇到地雷..自己找的工項..施工費都要完成後才給
內文搜尋
從 APP 打開
X