再1-2周房子就要交屋(透天),不停看板上大家的討論,
對於基本的名詞都搞不清楚的我更是茫然,幾個問題
想問有裝潢經驗的人:
1.所謂“統包”就是裝修工程公司嗎?
好吧,聽起來問題有點蠢,不過我的確一直
弄不清楚。如果是,一般大家怎麼找?有
專門的網站可以show出台中市有哪些是登記
合格的公司嗎?這個就是所謂不找設計師而找的
裝修公司嗎?
2.如果想快點入住,是不是用系統櫃比較好?
一般,電視墻(大理石)是不是都是木工的範圍?
3.如果要找設計師大家都怎麼找?問題同於找裝修工程公司
若是找設計師,如果9/15左右交屋,有可能11月初能入住嗎?
沒有任何改隔間工程,只有做櫃子、天花板、電視墻、以及和室
大家可以推薦下用過的設計師或是裝修公司嗎?茫然的哩
設計師-->統包-->各工班
設計師 : 負責設計,廢話
統包 : 負責統整所有工程需求,與設計師討論實作方式,與各工班協調工序、施工方式等等
工班 : 施作者
其中有些設計師會跳下來做統包,也有些統包有基礎的設計能力。你也可以自己設計,跳過設計師,直接跟統包討論你要怎麼做
有些統包自己本身也是工班,有互相配合的其他工班一起施作。譬如假如我是木工,平時認識有在配合泥作、貼磚、拆除.....
某天我接到一個案主需求,除了木工外也需要拆除跟泥作,那我可以跳出來當統包,協調其他工種進場施作
總之其中彈性很大,各種可能都有,有些木工也有設計能力
那麼對消費者最簡單的就是,直接找設計師,統包跟工班由設計師處理,反正我只要對設計師一人而已,有什麼問題都找設計師
這樣就需要支付設計費、統包費用跟工班的工資
如果不設計,或自己設計,那就可以省掉設計費用,直接面對統包,統包只負責協調工序工種跟調料。統包該賺的還是要給人家賺,少一層設計費用
當然有閒的話,也可以不找統包,自己分別去找各個工班,自己安排工班進場順序,然後自己買料,這最省,但要自己處理所有協調、監工。
你可以先想清楚自己要做的是什麼,如果設計成份很高,你自己又沒有底,那設計師的費用就不要省,門外漢常會設計出一些人類科技做不到或非常難做到的東西。
如果你沒什麼裝潢 (以基礎裝修為主),那就可以直接找統包討論,譬如浴室打掉重做,需要改管線、重做防水、貼磚、安裝衛浴跟釘天花板。沒有太多設計成份,你只需要挑選你要的磁磚跟衛浴就好。做出來好不好看自己負責,有些統包也會適當給一些意見,但基本上做出來的成果就是自己承擔就對了。
先確定好你需要的是什麼,在01喊一下,一堆能符合你需求的商家就會找你了
統包通常就是由某一工總頭幫你找其他配合工班
你直接對他,有時不會出圖會用照片或是口頭說明
在系統櫃廠商其實也可以做統包了
他們也有配合的木作工班
所以你也可以找系統櫃廠商
多數人找設計師都是靠朋友介紹
或是網路、電視上看見喜歡的風格就找那個設計師
至於裝修的時間要看你做多少東西
所以如果你住家附近有系統櫃廠商
或是有設計公司
可以找機會走進去問看看
或是看同一社區裡有沒有人提早交屋已經在裝修的
可以去問看看
說真的很多家具行也有做裝潢....例如友情門、綠的傢俱
也許你也可以問看看
所謂的統包..就是設計+責任施工.
而施工的部分..是許多工項地結合..叫做小包..比如泥作.油漆.門窗.防水.木作裝潢.窗簾.壁紙.水電.
新屋裝潢..我想到的是...請你跟銷售公司拿..設計圖<<==有擺放家具的平面圖(影印空白的多張)
然後.把客廳.房間.廚房.餐廳..的必須家具(包括冷氣安裝的位置)..先調整..與家人溝通..
列出所有要買的家具及燈具.廚具.家電..列出總價..會是一筆不少的金額
家具的東西..盡量都買現成的..系統櫃算是現成的..因為裝潢的東西.很多時候木作師傅的成品..你會不喜歡
而且..裝潢使用的木頭.木板..有白蟻的隱憂..初期還會有甲醛異味
把裝潢的錢..購買品質比較好的家具..勝過裝潢..因為你是新房子..
建議房間是用耐磨地板10~12mm平舖...品牌可上網爬文..或是特力屋(比較貴)參考..價格大約4000/坪左右的
裝潢的話頂多在客廳..設計天花板層板燈..
另外..房間門..是否也要自己購買?
家具的預算後...如果有多餘的預算..再來做裝潢
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