請益～透天厝格局問題！

michelle2842

michelle2842
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樓主

2016-07-20 23:36

請教各位大大～

此空間規劃還能有更好的安排嗎？

長輩不喜歡...一直嫌棄阿！
請益～透天厝格局問題！

2016-07-20 23:36 發佈

文章關鍵字問題透天厝格局

菜籃鈴

菜籃鈴
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2樓

2016-07-21 9:24

Dear 版大，

請問一下，長輩不喜歡的點在那裡?
是廚房的位置嗎？
如果是，如果廚房改到最後面呢？

還是你的地沒蓋滿?看圖你是右邊沒蓋滿有留空地。

zenith2000

zenith2000
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3樓

2016-07-21 10:24

此圖最大問題在於家配的合理性，就長形屋解析如下：
1，入口空間要設置玄關避免直接一進門就對客廳。
2，廚房空間餐桌擺設位置不合理，應考量家庭人口數，設置中間留設通道即可。
3.工作陽台位置位於何處，在廚房外嗎？還是在頂樓？考量洗曬衣需求的合理性(頂樓設置較妥)。
4.臥室浴廁開門位置設置不妥，應考量臥房牆面完整性設置於入口處（如主臥浴廁即可）。
5.書房空間應屬多功能室，若只是書房功能應有適當的區隔避免通道干擾。
以上淺見酌請參考。

黑手

黑手
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4樓

2016-07-21 11:50

樓主, 請問這樣配置可以嗎?

綠色是廁所,
橘色是房間,
紅色是陽台,
灰色是樓梯.

飄流之風

飄流之風
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5樓

2016-07-21 13:44

michelle2842 wrote:
請教各位大大～
...(恕刪)

如果周圍的地是自己的,

我會把梁柱外挪.

因為不曉得大門外的空間配置,

以下是自己想像根據大大的圖,

只修改門口及後面臥室.

曾經滄海難為水 , 除卻巫山不是雲 , 取次花叢懶回顧 , 半緣修道半緣君 .

jackhung_web

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6樓

2016-07-21 14:14

難得的獨棟透天，前後左右皆有開窗，理當採光好通風佳，
但你家哪麼多窗戶，有想過哪一扇是雨天可開的？還是事後再加裝醜死人的雨遮？
二樓以上玻璃髒了是否有辦法清潔？
主臥廁所的管線看來是打算埋地板？將來要如何維修？

cinnamon coffee

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7樓

2016-07-21 19:17

michelle2842 wrote:
長輩不喜歡...一直嫌棄阿！

誰付錢、付貸款？誰要住？

一句話：付錢的說了算數！要不叫長輩全額贊助，那麼一定能滿意！

michelle2842

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樓主

2016-07-21 20:39

謝謝各位大大的建議&聽我發牢騷....(這裡高手真的很多)

其實這是塊農地..約300坪.是爸爸疼愛女兒送我的...
我是自建農舍.規劃地坪約29坪..建坪75坪.蓋3樓..建照已經下來了(除了房子..外面空地目前都不能動.動了算違建)
農地農用證明..填土..送審都剛通過..目前進行擋土牆申請
建築師是爸爸媽媽找的~~當初我並不想自建..因為覺的很麻煩(農舍法規太多)
但爸媽一直動之以情.說台南房價貴死人..自己蓋比較省..就此聊下去這伸淵....
一開始父母說~~想弄甚麼樣~~你們自己決定...
決定後父母頻頻打槍...然後一直給意見(不参考又不行..父母很強勢)...
修了好多次後...要確定前也有先給父母看..也說OK
然後現在要準備開工了...他們就又開始念說這規劃爛死了都不對...等等的
我好想放棄~~但又怕這樣讓他們傷心...我懂他們心意....但這樣我不知道要怎麼做
難道又要重新請建築師畫圖嗎??(他們應該也不同意)
我目前能想的到的是...就是就照現有的圖將格局再重新規劃....

對於一樓我的想法是:
1.後面套房房間做成和室..那個廁所改掉..改成後門....
2.後面的套房直接改廚房..原本廚房位置..改成一間和室房可當孝親房用(長輩偶爾會住)

2樓~目前沒有想法..最後面的房間是小孩房

3樓~有兩個房間...前面想做視聽室

*我媽媽要的洗衣曬衣工作區..我規劃再3F前陽台...OK嗎?

*蓋房的資金我跟我老公負責...爸媽贈地+填土&做擋土牆費用..

*家中成員2大人+1個小孩

*附上3樓的圖!!

再次謝謝大家!!

michelle2842

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樓主

2016-07-21 20:51

jackhung_web wrote:
難得的獨棟透天，前...(恕刪)

主臥廁所的管線看來是打算埋地板？將來要如何維修？

這個問題好專業唷!!!我沒問過承包商....

salina chen

salina chen
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10樓

2016-07-21 20:58

既然是農舍
可以蓋得很好
這規畫中規中矩不能說不好
但浪費了一塊好地

基本上圖面上開窗顯得雜亂
每層樓開窗位置不太一樣
因為不知道東南西北方向
如同樓上版友說的
是否考慮過西曬和西南季風東北季風的方位?

我覺得問題比較大的是主臥衛浴
這個衛浴在餐廚空間上
因為沒看見管道間的位置
管路應該是規畫埋在樓板或牆內
如果這間衛浴漏水下面是吃飯的地方
感覺上不是這麼好....
一般會建議每層樓衛浴都在同一位置
至少日後漏水也都在衛浴內
比較不用擔心屋內其他設備遭殃~

如果1樓只要一間衛浴
建議梯下那間改為儲藏室或是洗衣間
如果父母要使用
年長的人要他們爬到頂樓曬衣有點辛苦
一樓後面可能也要規劃一個曬衣場